ライオンズマンション金沢八景第12の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/六浦駅 徒歩9分 シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年7月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積16.50m² ~ 56.40m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京協和エステート
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金沢八景第12を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション金沢八景第12を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション金沢八景第12は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金沢八景第12の売却ガイド

ライオンズマンション金沢八景第12は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六浦駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション金沢八景第12の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金沢八景第12を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション金沢八景第12に関するよくある質問

ライオンズマンション金沢八景第12の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金沢八景第12には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金沢八景第12の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション金沢八景第12の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金沢八景第12はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金沢八景第12は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六浦駅徒歩9分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金沢八景第12には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【六浦駅に対する口コミ】羽田空港や横浜駅までエアポート急行一本で行けるため楽。電車の本数も10分に一本あるためまあ良いと思う。最低限の店で済むなら家賃などもちょうどいい。
▼【六浦駅に対する口コミ】六浦駅発のバスが六浦駅循環しかなく、それ以外の方面のバスがないため少し不便。トイレが少し汚く感じる。駅周辺にはコンビニや飲食店などが少しあるだけだから、あまり住みやすいとは思わない。もう少し充実した施設が欲しいなら八景方面の方が住みやすいと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【六浦駅に対する口コミ】周辺にコンビニやスーパー、病院などがあるため充実している。遅くまで営業している飲み屋などがないため、トラブルなどが起きているようなことはない。
▼【六浦駅に対する口コミ】特にこれといった大きい娯楽施設などがないため、遊ぶとなったら金沢八景の方まで出なければいけない。しばしば声かけや露出狂がいるなどの目撃情報がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【六浦駅に対する口コミ】パン屋や居酒屋、カレー屋などがあり美味しい。
▼【六浦駅に対する口コミ】地元の人が行くようなお店しかなく、チェーン店はほぼないため少し物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【六浦駅に対する口コミ】周辺に小学校や中学校があり、小さい子どもがいる家族が多く住んでいる。公園や地区センターが近くにあるため、小さい子が遊ぶような場所は充実している。駅にエレベーターや多機能トイレがついている。
▼【六浦駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公園の遊具が全体的に少ない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】駅前の再開発でシーサイドラインと直結になり便利になりました。横浜駅まで特急で15分程度で便利です。横浜駅や都心へのアクセスもそこそこ良いのでベッドタウンとしてのコスパの良さはあると思います。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】JRや他施設との乗り入れはないので横浜駅まで出ないと乗り継ぎができません。駅前に商業施設などが無いわりにはマンションが乱立しており地価も上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】駅改札の目の前に京急スーパーがあります。繫華街がないので夜も静かで若者やガラの悪い人もいないです。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】ショッピングするようなアパレル店や雑貨店はありません。駅を少し離れると街灯が少なく夜道が暗いので少し危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】AOKIという地元のパン屋さんがあり、2階にカフェも併設していてパスタやピザなども食べられます。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】子供連れでゆっくりできるようなカフェが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】駅が立て替えられ、エレベータの数が増えたのと、トイレが広く大きくなりました。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】駅付近に保育園がほとんどないので遠方の保育園を使うしかなく不便です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】案内表があって分かりやすいとおもいます。これはあまりメリットがないとおもいます。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】強いて言えば外国人にも分かりやすいようにしたら良い。強いて言えば物価が少し高いとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】周りにコンビニがあって突然の時役に立つ。治安は全体的にに良いと思います。悪いところはなし。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】強いて言えばスーパーがほぼないのがアレですね。強いて言えばゴミなどが落ちているのが残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】有名な店がたくさんありとても良いですかね。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】強いてあげればラーメン屋が少ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】駅に多目的ホールがあって子供連れにはいいです。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】少し汚れているのでその部分は良くないと思った。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】シーサイドラインにすぐ乗れる。快速も止まる。物価や家賃相場はわからないが、利便性はいいと思う。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】若干上り下りがめんどくさい。朝の時間帯は周りの道がめっちゃ混む。コンビニが多いのが良いが、交通が多いので車は使いにくいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】コンビニ3種がすぐそばにある。ファストフードもある。学生が多いし、治安はいいと思う。周りも綺麗。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】近くのラーメン屋とかまでの距離が絶妙にある。強いてあげるなら、改札前に人がたむろしがちなのが怖い時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】店の中にラーメン屋とかご飯屋さんが色々ある。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】周辺に駐車場のある飲食店が少ない。中のカフェいっつも人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】エレベータはしっかりある。トイレもきれい。公園多い。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】学校はないかもしれない。スロープはない。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲駅はきれいでシーサイドラインへの乗り換えも便利です。
▼横浜駅からかなり乗らないといけないくらい。
生活利便施設の充実
▲パン屋さんが駅近で便利。歯医者もたくさんある。
▼イオンまで狭い道を少し歩かないといけない。
飲食店の充実
▲ケンタッキーはいつも比較的空いてて入りやすい。
▼女性でも入りやすい少しきれいなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルにエスカレーターがついてて楽ちん。
▼路上に出るのにもう少し広い通路があるといい。
治安
▲これまで治安が悪いと感じたことはあまりない。
▼学生が多いので飲んだりすると騒がれてしまう。
コストパフォーマンス
▲シーサイドラインの乗り換えに便利な割には手頃。
▼狭い間取りが多くて選択肢が限られているのは不便。
交通利便性
▲景色が綺麗、モノレールに乗り換えができる
▼人が多くて、階段に近い号車に乗らないと乗るとで改札を出れるのが4分ぐらい違う
生活利便施設の充実
▲色んなところに行きやすくて便利。どこでも行ける
▼強いてあげるのなら人が多い。特急が止まる駅少ない
飲食店の充実
▲改札を出ちゃえば、改札内でもたくさん飲食店はあって最高です
▼人がいっぱいいて、ずぐにはいれなくてお腹がすいてると辛い
暮らし・子育て環境の充実
▲専用車両があるから赤ん坊への周りの目を気にする必要が無い
▼混んでたりするとベビーカートを置くスペースがない
治安
▲お年寄りがいる時に席を譲ってる青年がいてほのぼのした
▼たまに電話してる人や、会話がうるさい人たちがいることがある
コストパフォーマンス
▲地下鉄と比べるとかなり安い方だと思う。。
▼間違えて改札に入った時出るのに駅員さんのところに行かないといけないのが不便

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。