ライオンズマンション豊玉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/練馬駅 徒歩4分 西武豊島線/豊島園駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1970年12月
総戸数66戸
小学校区域区立豊玉小学校
中学校区域区立豊玉中学校
専有面積36.48m² ~ 56.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション豊玉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション豊玉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション豊玉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション豊玉の売却ガイド

ライオンズマンション豊玉は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション豊玉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊玉を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩4分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩4分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉小学校
  • 中学校区: 区立豊玉中学校

ライオンズマンション豊玉に関するよくある質問

ライオンズマンション豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊玉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊玉はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊玉は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩4分。築1970年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊玉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬駅に対する口コミ】普通以外も止まる バス乗り場もたくさんある 飲食店が多いところはよい、パン屋も喫茶店も本屋もあるのがよい
【練馬駅に対する口コミ】朝は混んでいるイメージ 座れないのがつらい。飲食店の値段が割と高めなイメージ。 もう少し安ければいいなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】本屋もパン屋もカフェもご飯も、買い物も出来てよい!花や緑が多くて公園とかは、とても過ごしやすい
【練馬駅に対する口コミ】遊ぶところがあればもっと良かった、一人では時間潰せるが、誰かとはつぶせない。夜は酔っぱらいが多いイメージで絡まれたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】ファミレス、ラーメン、カフェなどあってよい!
【練馬駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、昼間入れるお店がもっとあったらいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【練馬駅に対する口コミ】自然が豊かな割とあるイメージ 公園とかあってよい!
【練馬駅に対する口コミ】子供連れて遊ぶところが公園以外にない 何か遊ぶ施設がほしいです
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスが良く、通勤やお出かけの際スムーズでした
時間帯によって車内が混雑する時に、ストレスだと思いました
生活利便施設の充実
大型、小型スーパーがあり、状況に合わせて選べるのが便利だと思いました
トレンドショップは少ないので、他のエリアまで足を運んで購入していました
飲食店の充実
雰囲気の良いお店が点在していて、各店の美味しさを楽しめました
流行りのグルメは少なく、他の地域まで出て食事をする事もありました
暮らし・子育て環境の充実
図書館や遊具が充実した公園があり、ファミリーでゆっくり過ごせます
子育てスポットは多くないと思ったので、増えると良いと思いました
治安
駅周辺は明るくて人通りも多く、活気がありました
住宅地はとても静かで、夜道は不安になりました
コストパフォーマンス
穴場の物件があり、得をした気分になりました
利便性に対し、物価は安くありませんでした
交通利便性
西武線および都営大江戸線が通っており、池袋まですぐ出られます。直通運転のおかげで、渋谷や横浜にも行ける点も大きいです。
JRへの接続が悪く、乗り換えが必須です。埼玉は所沢方面以外、大宮や浦和方面へのアクセスが悪いです。
生活利便施設の充実
練馬区役所がある駅で、主要な施設はそろっています。スーパーも多く住みやすいです。
基本的に住宅街なので、遊興施設は少ないです。子供が遊べる大きな施設もありません。
飲食店の充実
レストランは豊富で、ファミリーで入れる大規模な店舗も多く満足しています。
オシャレなカフェはあまりないです。高価格帯のバーも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多く、子供は多く生活がしやすいです。ファミリーにやさしい施設が揃っていますし公立学校のレベルも高いです。
子どもが多いため、希望の保育園に入れないケースがあります。
治安
のどかど非常にいいです。繁華街や歓楽街もないため、治安は最高クラスです。
バイクに乗っている若者が多い印象があり、多少不安です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスと、生活環境の良さを両立する素晴らしい街です。
練馬というと、少し田舎っぽい、ダサいというイメージを持たれるかもしれません。
交通利便性
西武池袋線含めて4路線が利用でき、新宿、渋谷、池袋に乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。
通勤時間帯都心へ向けた上り電車はどれもかなり混み合います。ほぼ座れることはないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
「エミオ練馬」や「ココネリ」という駅直結の商業施設があるので駅を利用する際の買い物には大変便利です。また、駅から歩いてすぐのところにスーパーやコンビニがたくさんあって便利です。
駅から離れると商業施設や店舗が少なくなるほか、コンビニに種類が偏っているのが気になります。
飲食店の充実
チェーン店系や入りやすいファミレスなど使いやすお店のバリエーションが豊富です。
「中央通り」周辺はとにかく居酒屋や酒類提供のお店が多く、女性が1人で入りやすいお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
若干幼稚園の数が少なめではありますが、規模を問わず保育園の数は充実していて、付近には緑地もあり子育て環境的には良好かと思います。
夜間の騒音や居酒屋が多い地域ならではの治安の不安定さがやや懸念事項です。
治安
ファミリー世帯、女性の単身世帯も多く住んでいる地域であり、人目も多めで主だった治安の悪さは感じません。
夜間や深夜の話ではありますが、飲み屋が多いのでどうしても酔っ払いの数は多めです。騒音もそれなりにあります。
コストパフォーマンス
4路線が使える交通利便性があり、都心へのアクセスがかなり良いこと、23区ながら賃貸価格も控えめなこと、商業施設が豊富なことを考えるとコスパはかなり良いと思います。
混雑した電車を使うのを避けたい人や、さらに閑静な住宅街の雰囲気を駅に求める人にはあまり適さず、その面ではコスパは微妙かもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。