ライオンズマンション豊島園第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/豊島園駅 徒歩13分 西武豊島線/練馬駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区練馬2丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年3月
総戸数22戸
小学校区域南町小学校
中学校区域開進第二中学校
専有面積38.88m² ~ 57.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊島園第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション豊島園第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊島園第3の売却ガイド

ライオンズマンション豊島園第3は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は豊島園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション豊島園第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊島園第3を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊島園駅まで徒歩13分
  • 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩13分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南町小学校
  • 中学校区: 開進第二中学校

ライオンズマンション豊島園第3に関するよくある質問

ライオンズマンション豊島園第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊島園第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊島園第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション豊島園第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊島園第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊島園第3は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊島園駅徒歩13分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊島園第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武新宿線、大江戸線、副都心線を非常に便利でした。
強いてあげれば、駅の北側はすこし寂しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目に前に運動公園があり、住環境としてはいいと思います。
強いてあげれば、住民が高齢者が多い気がしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんの対応がよく気持ちよかったです。
強いてあげれば、住民が高齢者が多い気がしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の前に運動公園があり、気持ちいいです。
築年数がたっているので、それなりのものです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
練馬駅の西友は夜遅くまでやっているので便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
開進第2小学校、開進第2中学校は近いです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
過去この近くに住んでいて5年ほど練馬駅を利用していたのですが、利用できる路線も多く通勤通学はもちろんライブやイベントにも便利でした。また駐輪場も多く、規模もそこそこの屋根付きの駐輪場があって重宝していました。
強いて言うなら駅やその周辺のお店が少ないです。家電量販店もないし喫茶店も無くなってしまったので。ただファストフード店やスーパー、カラオケ等は揃っているので正直困りませんでした。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
練馬、豊島園、氷川台までほぼ同じ距離なので複数路線利用可能。
どこも徒歩15分くらいなので駅近ではない。近くにバス停もないです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】豊島園は練馬にあり、交通の便はあまりよくないが、豊島園遊園地や、映画館もありアミューズメントには事欠かない。若者がそれほど多くないため、夜に駅に行っても比較的静かである。池袋へは15分ほどで行くことができる。
【豊島園駅に対する口コミ】電車で向かうと、練馬駅でいちいち乗り換える必要があることが多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
練馬区を代表するターミナル駅。豊島園(ハリーポッター)へ行くにはここで乗り換える必要がある。有楽町線や副都心線への乗り換えもここでする事になる。また、だいぶ地下に潜るが都営大江戸線にも乗れる。
利便性には申し分無いが、ターミナル駅の規模としては練馬区の限界を感じる。
生活利便施設の充実
飲食店に困る事はまずない。チェーン店は勿論、個人商店の老舗も多く色々と楽しめる。
西友こそ駅直結だが、他の施設に行くには少々歩く必要があり、また、大通りが通っているため信号待ちを要する。
飲食店の充実
飲食店に困る事はまずない。チェーン店は勿論、個人商店の老舗も多く色々と楽しめる。
中国からのコロナのせいで、個人商店の老舗は殆ど営業を止めてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の西友があり規模もそこそこ大きい。区役所もあり医療以外の商業施設も充実している。練馬区は元々子育て支援策が充実しており、その中心部のため子育てがしやすい街であるのは折り紙付き。
目立った医療施設が周辺になく、大通りに囲まれているため少し騒々しい街。
治安
都市部、特に副都心方面としては犯罪等は少ない方だと思う。
人の往来も相当数あるため、犯罪や事故がゼロではない。
コストパフォーマンス
練馬区らしい住みやすさがあり、便利な街である。ただ、都会性については少し背伸びをした感じもあるため、実態比では土地価格は割高に感じる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。