ライオンズマンション言問の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩9分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目12-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年10月
総戸数60戸
小学校区域言門小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積21.28m² ~ 155.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社埼玉建興船津建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション言問を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション言問の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション言問の売却ガイド

ライオンズマンション言問は東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数60戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション言問の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション言問を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩9分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 言門小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

ライオンズマンション言問に関するよくある質問

ライオンズマンション言問の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション言問には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション言問の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション言問の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション言問はどのような物件ですか?

ライオンズマンション言問は東京都墨田区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩9分。築1982年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション言問には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
とうきょうスカイツリー、ソラマチまで徒歩25分。
道が狭い上に自転車や車が多いため、子供を連れて歩く時は注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに隅田川が流れているので、春は桜並木、夏は花火を楽しむことができる。 お年寄りが多いため、のんびりとしていて、子供に優しい人が多い。
最寄り駅の曳舟駅まで徒歩10分だが、曳舟は乗継が不便であるため、押上駅使う人が多い。しかし、押上駅まで徒歩20分かかるため、暑い夏や寒い冬は辛い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は赤レンガで、玄関口には植木があり、夜ライトアップされると綺麗。 又、周辺にある他のマンションに比べて玄関口が広いため、解放感がある。
オートロックではないため、誰でも入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★
築40年近い年数が経っているが、定期的にメンテナンスを行っているため、外壁が綺麗で、新しく見える。 又、古くても昭和56年以降の新耐震基準が採用されているため、地震に強い。
部屋の真ん中に天井柱が通っているので、電気をつけても半分明るいが、もう半分は薄暗かったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5~10分圏内にスーパー、コンビニがあり、飲食店も充実している。
料亭も多いため、深夜に酔っている人の笑い声や話し声がよく聞こえてくる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩3~5分。 一番近い幼稚園まで徒歩10分。 その他、徒歩10分圏内に認可保育園が3つ程ある。 車で15分ほどの距離に都立墨東病院があり、緊急時は比較的きちんと受け入れてくれる印象がある。
最も近い公園は滑り台とブランコだけの小さな公園。見晴らしも悪い為、子供だけで行かせるのは不安。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スカイツリーやソラマチに徒歩で行くこともできます。周りの環境も静かで良いです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
曳舟駅からも歩けますが、押上駅にも歩いて行くことができます。スカイツリーも近く、夏は花火もすぐ近くで見ることが出来て立地はとても良いと思います。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とっても閑静な住宅街、周囲環境も素晴らしい!
マンションの入り口付近ちょっと狭すぎて、車もなかなか入れない。
2024年07月 メリット
交通利便性
どこに行くのにもアクセス的には便利だと思います
急行しかとまらないのでそういうのは不便だと思います
生活利便施設の充実
駅前に大型や小型も含めてスーパーがあるのでお買い物するには便利です
もう少し飲食店があればいいのになと思いますちょっと少ないので
飲食店の充実
ファミレス 居酒屋等色々なお店はあるのでいいと思います
ちょっと同じようなお店ばかりなのでもう少し色々あったらいいなと思います 個人的にはスイーツ系とか
暮らし・子育て環境の充実
下町なので静かな環境で住めるのでそこは良いと思います
近くに学校はないので通学するにはちょっと不便です
治安
あまり酔っ払いは見ないのでそれはとても良いと思います
近くに前はありましたが現在は交番がないのでそれは困ります
コストパフォーマンス
下町なのでそれ程高くはないと思います あと住みやすさは抜群だと思います
近くにスカイツリーがあるのでその影響で家賃は段々高くなってます
交通利便性
押上に5年住み、職場が三越前でした。朝のラッシュも始発を選べば座れます。夕方のラッシュ時、三越前から押上への帰りの電車は特に快適です。三越前から渋谷方面に行く電車は混んでる中、優越感に浸りながら空いてる電車に乗れます。
始発でない電車も結構あるので、それは朝ラッシュ時、かなり混みます。ダイヤが乱れた時はホームがパンパンになり苦痛を感じます。
生活利便施設の充実
ターミナル駅ということで、駅周辺は商業施設、スーパーなど充実してます。住んでいる層も、高齢者、ファミリー、単身と満遍なくいる印象です。
スカイツリー界隈は綺麗で整ってますが、同じ押上駅でも違うスカイツリーと逆に出口周辺は古い建物が多く、オシャレ感はないです。
飲食店の充実
スカイツリー側は言うまでもなく充実してます。観光地なので、有名店やチェーンではないオリジナルな個人店も多いです。
前述の通りスカイツリーとは逆の出口側は少し寂れてるところもあり、飲食店もあまり多いとは言えません。それでも東京押上というターミナル駅なので、徒歩10分も歩かないうちに焼肉屋、カフェ、バーガー屋さんなど、何かしら見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
5年住んでましたが、結構子供多いですね。保育園も新しくできてるところも見ました。
正直に書きます。押上に5年住んだことがあることは前述のとおりですが、子供が産まれて1年後に千葉に引っ越しました。理由は、ここで子育てできるイメージができなかったことです。歩道は狭いし整っていない。歩道がない道も多いです。車道も狭いが車の通りは多い。ベビーカーを押しててストレスでした。都内ということで学校の運動場も狭くてかわいそうと思ってしまい、引っ越しを決断した次第です。
治安
5年住んで何もトラブルはありませんでした。
古いアパートや空き家っぽい家も多く、コンビニではタバコと珈琲を現金で買ってコンビニ前で吸ってる人も多いです。
コストパフォーマンス
東京の中では城東地区に該当し、まだ安い部類だと思います。私が住んでたのは押上駅から南東方面に徒歩10分の江東区になるのですが、江東区の中で一番安い地域だと思います。
安いだけあって、同じ江東区の豊洲などとは比べ物にならないほど下町感があります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。