ライオンズマンション西船橋第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市二俣1丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年11月
総戸数36戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積59.64m² ~ 94.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社南海建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西船橋第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション西船橋第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション西船橋第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西船橋第3の売却ガイド

ライオンズマンション西船橋第3は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西船橋第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西船橋第3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ライオンズマンション西船橋第3に関するよくある質問

ライオンズマンション西船橋第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西船橋第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西船橋第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西船橋第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西船橋第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西船橋第3は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩12分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西船橋第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
値段を考えたら駅からも距離も遠すぎず相応の場所です。
駅までは道路の信号が長いのでそこで時間がたってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅で閑静です。 近くに京葉道路(高速)がありますがうるさくはありません。
道路に車が多いので少し歩きにくいかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通かと思います。 受け取りロッカーが便利です。
ゲストルーム等はありません。ほぼ部屋って感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もない間取りです。 古い間取りですが、ある意味横に広いので使いやすさも感じます。
ちょっと今どきではないです。リフォーム等は工夫が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・ドラッグ・コンビニは徒歩圏内で便利です。
強いて言うなら、商店街や居酒屋ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は西船か下総中山まででることになります。 幼稚園・保育園も2・3個と徒歩圏内であります。 児童ホームも歩けば近いです。
結局すぐ近所に病院・幼稚園・保育園はありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】地下鉄東西線、武蔵野線などの4路線が同じ場所で乗れるので、通勤や通学にとても便利です。どの路線もエレベーターがありますし、改札を出てからもエレベーターがあるのでベビーカーで楽々と移動できます。改札口にもベビーカーや車椅子が通れるように広めの改札があります。
【西船橋駅に対する口コミ】大雨の時には時々天井から雨漏りしており、2階なのに水溜りができているので足元に注意が必要です。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅からすぐにスーパーがたくさんあるので、安い食材を選んで買う事ができます。また、飲食店や携帯ショップ、銀行などもたくさんあるので、生活に不便はありません。 電車は総武線以外にも、武蔵野線や京葉線、東西線などたくさんの電車に乗る事ができるので、多方面にアクセスしやすいです。 東京駅までも30分ほどで出られるため、都心部へのアクセスも良好です。
【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺は商店が多いので夜も明るいですが、少し離れると暗い道も多いです。 また飲み屋が多いため、駅前に酔っぱらいがいたりする事もあります。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
有名マンションならではの管理体制が建物の価値を下げていないと思う。
駐車場が足りない為、近隣の駐車場を借りないといけない。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR メトロなど複数路線であり、交通の利便性はとてもよい。特に都内に出るのに便利。
特にデメリットは感じていないが、強いていえば通勤通学ラッシュ時の混雑がある。
生活利便施設の充実
北南口側合わせて、駅近くにスーパーが4店舗あるので買い物をするのにとても便利。コンビニや100円ショップもあり買い物は充実している。
アパレルや雑貨屋、カフェがないのが残念。駅中にアトレなどもないのでショッピングには不向きな駅。
飲食店の充実
駅周囲にはファストフード、ファミレス、居酒屋、ラーメンが多くあり飲食店は充実していると思う。
居酒屋やラーメン屋は多いが、カフェやベーカリーがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校はそれなりに揃っていると思う。
小さな公園がちょこちょこある感じ。駅にエレベーターがあるが、狭いためベビーカーや車椅子が一台入ると窮屈に感じる。もっも広いエレベーターがあればいいと思う。
治安
北口側に交番がある。居酒屋が多いが酔っ払いは少ないと思う。
駅前は居酒屋などで栄えてるので明るいが、少し駅から離れると街灯が少なく夜は暗いのが難点。
コストパフォーマンス
複数路線の西船橋駅近くで、スーパーも揃っており、住みやすい町。コスパひまあまあだと思う。
コスパはいいと思うが、他の千葉県の物件と比べると家賃が少し高いかなと思う。
交通利便性
JR総武線 武蔵野線 京葉線 地下鉄東西線 東葉高速鉄道 と複数のr電車が乗り入れているので便利です。駅構内にカルディや本屋 喫茶店 お惣菜屋 スープストック東京など店舗も多いです。
夜は、飲み屋の客引きがいたりする。休日の終バスが早いのが難点です。
生活利便施設の充実
駅を出て近くにスーパーが3件 いずれも大手スーパーよりもお安い価格でお買い物できると思います。
北口は、飲み屋が多いので、夜遅くなると少し治安が悪くなると思います。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店がたくさんあり、毎日違う店で食事を楽しめます。生活するにはかなり便利です。
デメリットは、飲み屋が多いので夜遅いと治安が少し悪いくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されているので子育て中のママには便利です。
葛飾小学校の学区は広いので小学校は少し遠い子もいます。線路を超えるのが、自転車だと大変です。
治安
駅前に交番があるので、北口は飲み屋街ですが安心な要素もあります。
北口の自転車置き場は夜遅くなると、人通りが減るので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、生活コストが安く済むのでお勧めです。
都内に出るときに東西線を使うと、遅れがあるので余裕を持って出る必要がある。
交通利便性
東西線と総武線、京葉線、武蔵野線が乗り入れていて移動に便利
強いて挙げれば都内に行くには少し遠いかな
生活利便施設の充実
西船橋近くににワイズマートやグリーンデリなどスーパーが複数あり食料品は買いやすい
駅付近には雑貨屋本屋など買い物ができる店があまりなのでちょっとした買い物に困る
飲食店の充実
地元のお店もチェーン店も多いので外食には困らない
小さい店が多いので大人数で訪れるには少し店舗を選ばないと難しい
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると住宅地になっているのでファミリー層が生活しやすい
駅近くは飲食店が多いが子供が遊ぶ場所は少ない
治安
駅が離れると閑静な住宅地なので過ごしやすい
駅近辺は歓楽街になっていて「いかにも」な裏通りがあり治安はあまりよくない
コストパフォーマンス
近隣へのアクセスを考えると家賃は安く感じる
強いて言えば築年数が古いマンションが多い印象

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。