ライオンズマンション西明石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県明石市松の内1丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年9月
総戸数27戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積46.65m² ~ 76.80m²
管理方式巡回
分譲会社大京
施工会社明石土建工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと47〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市立鳥羽小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ライオンズマンション西明石は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、47〜77m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション西明石は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション西明石を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション西明石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション西明石の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション西明石の売却ガイド

ライオンズマンション西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西明石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西明石を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ライオンズマンション西明石に関するよくある質問

ライオンズマンション西明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西明石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西明石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション西明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西明石はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩7分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西明石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅JR西明石駅まで徒歩10分以内。新快速、新幹線が止まります。始発駅のため、普通電車はガラガラです。
高架下を通っていくルートは暗いので夜は危ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに2号線が通っているので、移動は便利です。
すぐ横を新幹線の高架が通っているので日中騒音がすごいです。 夜でもメンテナンスなどでうるさくて寝れない時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーター、駐車場完備なのがたすかります。エレベーター前に監視カメラあり。
猫が住みついているのか、ほかの住民が餌を与えたあとが車の近くに捨てられていることがあり、あまり見た目に良くありません。セキュリティ面は1階エレベーター前と階段前に監視カメラが着いてますが管理室は無人なのでたまに知らない人が駐輪場で立ち小便してにいたり、タバコを吸っていたりとちょっと怖い所があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋数は多いほうだと思います。白を基調にしているため、使い勝手はいいです。
騒音の設備があまり整っていないので気になる方は気になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周りにセブンイレブンローソンが徒歩3分以内、徒歩10分程度の所にダイエー。徒歩15分程度の所にマックスバリュ、コープ神戸や、食事ができるところが多い
近くにスナックビルが入っているためか、酔っ払った人が喚き散らしたり、好き勝手している時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校、幼稚園、保育園は多くは徒歩圏内で行けるところばかりです。自転車などでも行けるところを合わせると10箇所は超えるのではないでしょうか。どこも評判はいい所ばかりです。ご近所さんも元気に挨拶してくださいます。
特に子育てなどで困ることはほとんどないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】JRの在来線として利用していますが、新幹線の駅がすぐ近く移動にはとても便利です。新快速、快速、普通がすべてとまるため、西に行くときも東に行くときも便利です。ホームも6番線まであり比較的規模も大きい駅だと思います。
【西明石駅に対する口コミ】西明石駅自体が若干古く、トイレも階段下にあり使いにくい。ホームが東西に長いため改札が少し遠いのが残念です。
2022年06月 メリット
交通利便性
各停、快速、新快速の全てが止まります。また折り返しの電車があったり、この駅始まりの電車も多いので早く駅に着いても電車に座って出発の時間まで待ったりできるのでとても助かります。そして新幹線の駅も繋がっているので出張や旅行の時にも使えて助かります。
改札から新幹線の乗り口までは近いのですが、在来線の乗り口までが遠いです。階段も多いので時間がかかります。
生活利便施設の充実
本屋やパン屋、ミスドやマツモトキヨシ、惣菜屋さんもあるので帰りに色々寄れるのが助かります。
ATMがあればいいかなと思います。また、ケーキ屋などがあればもっといいです。
飲食店の充実
ミスドがあり、9時30分くらいから安くなるので買って帰りやすくていいです。また、お惣菜もあるのでとても助かります。
閉まる時間が少し早いかなと思います。スタバがあればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校などもあり子供連れの人が多いです。エレベーターもあります。
エレベーターが小さいのでもう少し大きいと車椅子などでも乗りやすいと思います。
治安
近くに住宅が多いので子供が多く、公園も多いので治安はいいと思います。
前にコンビニで店員に怒鳴ってる人を見たので一定数そういう人がいるかもです。
コストパフォーマンス
駅から南側は手軽な値段です。駐車場がついてる物件が多いので助かります。
駅から南側はお店が多いですが家賃が少し高めです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。