ライオンズマンション西明石第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県明石市松の内1丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年10月
総戸数45戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積20.80m² ~ 63.70m²
管理方式巡回
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西明石第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた松の内1丁目9-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション西明石第5は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西明石駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション西明石第5は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 明石市立鳥羽小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ライオンズマンション西明石第5は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション西明石第5を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション西明石第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西明石第5の売却ガイド

ライオンズマンション西明石第5は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西明石第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西明石第5を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ライオンズマンション西明石第5に関するよくある質問

ライオンズマンション西明石第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西明石第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西明石第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション西明石第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西明石第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西明石第5は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩5分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西明石第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分ぐらいでスーパーがありコンビニがありパチンコ店が5てんぼもありすごく施設がそろっております 歩いてて全然疲れなくてrいい場所です
新幹線の路線が目の前にあっていつもうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★
虫が全然発生しない ゴキブリやカメムシなどぜんぜん見られない
新幹線の路線が目の前にあっていつもうるさい 全然緑がなくてさみしい 騒音がよくある 周辺マンションばっかで木など見られない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
泥棒がはいりにくくなってて良い エレベーターは1個だけど十分
集会室がないあればぜったい住みたくなる、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床がとにかく綺麗でツルピ 壁がきれい 新築に見える
もしこどもがいるんであれば部屋は足りないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買物施設がありいつでもかいものがしやすい パン屋があり充実
大きいデパートがないあったらもっと町は良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★
学校などの距離はちょうど良い 小さい公園がちかくに3つある
市役所などは車、電車で行かなければいけない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】新幹線の駅もありお土産屋もあり旅行や外出にはとても便利な駅。 ご飯所も沢山あるので便利。 新しいホテルも立って本来からあるホテルもあるので観光の拠点として使うなら申し分無い駅だと思います。 コンビニも駅から近いところにあるので便利
【西明石駅に対する口コミ】強いて挙げるなら乗り口と降り口が2箇所あるので迷う もっとわかりやすくなるともっと良くなる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
壁が白くて内装はとてもきれいです虫が出ません
隣のカラオケの音が夜間に響きます新幹線の音が頻繁に聞こえます
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】駅構内には本屋さん、惣菜屋、カフェなどがあり便利です。駅から徒歩1・2分のところに100円均一やスーパーがあり、帰りの買い物にも行きやすい。大人の方は居酒屋もあるので、帰りに一杯という楽しみもあるかと思います。
【西明石駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時に混みすぎて辛い。また、兵庫から京都までを行く長い路線ということもあるからか、よく電車の遅延が発生する。
2024年06月 メリット
交通利便性
色々なお店が周りにあったり、新幹線、新快速が止まる駅です。
自分の住んでいる場所からは少し遠いです、、。
生活利便施設の充実
ドラッグストアや本屋、ミスド、コンビニとかがあります。
2回に2階にわざわざ上がらないと、本屋行けないのは大変かも、、。
飲食店の充実
ミスドがあります!コンビニでも一応買える。
少しまだ少なめな感じが、強いてあげればあります。
暮らし・子育て環境の充実
電車がたくさん泊まるので、割といいかなと思う。
強いてあげればちょっとエレベーター小さいかな、、..
治安
割といいほうだと思います。あんまこまんないです。
あまりこの地域を知らないので詳しくは知りません、、。
コストパフォーマンス
あまりこの地域に詳しくないので分からないです、、。
明石なのでもしかしたら少し価格は高いかも、、?
交通利便性
普通電車はもちろん快速電車、新快速の電車も停まるため、行きたい駅までの距離に合わせて乗る電車を選ぶことができる。また、新幹線も停まるため、交通の便としては中心となるような存在の駅かと思う
普通電車から新幹線まで停まる大きな駅にもかかわらず、あまり駅が綺麗じゃないところがある。昔に比べればだいぶマシにはなったが、西口などはまだまだボロい
生活利便施設の充実
駅構内にジュンク堂という本屋やパン屋、セブンイレブンなどのコンビニが多くの店があるのは便利ではあると思う
強いてあげるとするならば、土産屋などがあればもっと良くなると思う
飲食店の充実
一階にエピシエルというパン屋さんがある。若い人からお年寄りまで利用する幅は広いように思える
スターバックスや、コーヒーが飲めるカフェなど気軽に利用できる喫茶店はない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープ、おむつを替えるためのトイレなどが充実している
近くに公園はないし、都会だからこそ車通りはおおい
治安
お昼帯はお年寄りの方が多く利用しているため、治安面はいい
夜は街の不良がチラチラ見える。常にいるわけではないが、決して夜もいい治安とは言えない
コストパフォーマンス
新幹線を使っての転勤などが多い人にとっては凄くいいところだと思う。
利便性が高いため、周辺の家の家賃は高い。駅を利用しない人にとってはあまりメリットはない

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。