ライオンズマンション西新井第7の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武大師線/西新井駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区関原3丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年4月
総戸数55戸
小学校区域関原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積58.20m² ~ 72.93m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西新井第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション西新井第7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション西新井第7は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西新井第7の売却ガイド

ライオンズマンション西新井第7は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西新井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西新井第7の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西新井第7を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新井駅まで徒歩12分
  • 東武大師線/西新井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 関原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ライオンズマンション西新井第7に関するよくある質問

ライオンズマンション西新井第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西新井第7には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西新井第7の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西新井第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西新井第7はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西新井第7は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新井駅徒歩12分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西新井第7には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周りにイオン、アリオ、ドンキホーテがあり買い物に困りません。 プラント、サンマルク、スタバと喫茶店も充実してるので誰かと会うのにも困らないです。
吉野家が昔は駅にあったのだがなくなってしまい残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からマンションまでの間に警察署、大きな公園があり静かで散歩するのにも適していると思います。昼間はよく公園に保育園児が散歩に来てますね。
強いて言うなら隣が中学校なので運動会の時はうるさいですけど1年に1回なんで気にならないかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック。管理人さんがちゃんと清掃してくれるので綺麗に住めています。宅配ボックスがあり家にいないでも置いておいてもらえるので助かる。
自分がバイク置いてる場所が屋根がないので屋根があったら良かったな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良くいい感じです。 部屋の中は密閉され空調管理が容易です。
強いて言えば梁が気になるかな。そんなところかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分にアリオがあり飲食店は一通りそろっています。ユニクロ、ヨーカドーがあり買い物に困りません。 セブンイレブンも徒歩2分にある。少し歩きますがときわ堂のたらこパスタパンが美味。
吉野家が近くにあれば良かったな。松屋は好きじゃないし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立の小学校、中学校が近くにあり困らないんじゃないかな。足立区役所の食堂が安くて野菜が多くてお勧め。
足立区は治安が悪いと言われます。30年以上住んでますがそんな事ないと思うんですけどね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅は東京都足立区にある東武スカイツリー線の準急が停まる駅です。東京のはしっこにありますが、 日比谷線や半蔵門線にも繋がっているので都心へのアクセスもすごく便利です。 レトロな大師線に乗れるのも魅力の一つ。
【西新井駅に対する口コミ】東口と西口の往来がとても不便。エスカレーターがありません。エレベーターは遠回りです。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅ナカの立ち食いラーメンのお店が安くて美味しい。地元民も入場券を買って食べる人もいる。
改札を出て右側の駅ビルは工事中なので閉めている。
生活利便施設の充実
駅からすぐにドンキホーテがあるので使い勝手はいいと思う。
ドンキホーテの通路が狭いので人とすれ違うと大変。
飲食店の充実
アリオやパサージオにお店がたくさん入ってるのでいい。
駐車場が高いね。お昼にお酒が飲める店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がある。学校なども充実している。
公園などで事件が起こったばかり。治安が悪いから。
治安
警察署が近いからすぐに来てくれる可能性がある。
足立区なのでとにかく治安が悪い。夜の公園などはオススメできない。
コストパフォーマンス
足立区はコスパがいい。物価がとても安いので。
いいものはあまり売っているお店がないイメージ。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。