ライオンズマンション西岡崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岡崎駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市昭和町中屋敷20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年12月
総戸数73戸
小学校区域矢作南小学校
中学校区域矢作中学校
専有面積58.77m² ~ 90.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション西岡崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西岡崎の売却ガイド

ライオンズマンション西岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西岡崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西岡崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西岡崎を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岡崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/西岡崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢作南小学校
  • 中学校区: 矢作中学校

ライオンズマンション西岡崎に関するよくある質問

ライオンズマンション西岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション西岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西岡崎はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岡崎駅徒歩7分。築1993年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西岡崎駅に対する口コミ】最近エレベーターが設置され旅行の際の大きな荷物も楽々になりました。 普通電車しか停車しませんが名古屋駅まで直通なので大変便利です。 急ぐ時は乗り換えしますけどね。 私にとっては無くてはならない駅です。岡崎のはずれなので土地は安いと思います。
【西岡崎駅に対する口コミ】普通電車しか停まらない。 バスの停留所があるか、凄くびっくりするくらい停まらない。岡崎のはずれなので岡崎の公共施設がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西岡崎駅に対する口コミ】南側にクリニックがあります。 近くに交番があります。比較的大企業お勤めの方が多く利用する駅の為、乗車客も品がよろしい。近くに交番がある。
【西岡崎駅に対する口コミ】近くにコンビニがない。 静かすぎてもっと何か出店してほしい。店が少ないので灯りが少ない気がする。もっとお店を出店して欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西岡崎駅に対する口コミ】駅そばにオシャレで人気なcafeがあります。
【西岡崎駅に対する口コミ】cafeの他に何もない。ちょっと歩くと和食のお店が2店あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西岡崎駅に対する口コミ】学校、保育園が近くにあります。 小さいながらも公園があります。
【西岡崎駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば田舎の為、公共の支援センター等々がない。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
小学校中学校も近いので良いと思う。モスバーガーもある。
車が必須、駐車場がいれずらいので運転下手だと注意
立地・治安・周辺環境 ★★★
車が必須だが家賃は安い特に大丈夫かもしれないです。
車移動が必須岡崎に住むなら車必須だからね
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人はいます宅配うけとるのが少し楽かもしれない
そろそろふるさを感じてるリフォームしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まぁまぁ綺麗ですが、建物はふるいので微妙
そろそろふるさを感じてるリフォームしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周りに飲食店があまりない。とくになし。近くにはスーパー等はありません
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の西部にある西岡崎駅は、石工団地や商業店舗が軒を連ねています。駅から路線バスが利用できるのもメリットと言えます。県道44号もあるため、車でのアクセスも便利です。利便性が良く、交通環境も整っているメリットをあります。
【西岡崎駅に対する口コミ】快速などは通過してしまうため、先を急ぐ予定のある方には、デメリットといえます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の石膏団地の近くにある駅です。 近くにある高校の生徒が通学に使用したり、大手企業の工場も近くにありますので、 そこに通勤、通学するにはいいと思いますし、刈谷にあるト=ヨタグループの企業への 通勤に使っている人が多いです。近くにはモスバーガーやセブンイレブンはあります。
【西岡崎駅に対する口コミ】近隣に駐車場がないので、名古屋への通勤に使用するならJR岡崎駅のがおすすめです。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスは何なりと行けるので乗ればお得です
快速はあんまり通ってないけど電車の本数はそこそこ
生活利便施設の充実
買い物施設はじゅうじつしてるほうだとはおもう。
少し歩かないとかいものしせつはないのでとおい
飲食店の充実
飲食店は都心にくらべたらあまりないが頑張ってる
少ないけのがデメリットだけど美味しい店も多い
暮らし・子育て環境の充実
車椅子が入るためのスロープがありべんりです
あえてデメリットをあげるならばトイレが汚い
治安
治安はぼちぼちいいと思う。たまに怖い人がいる
もっとけいさつのじゅんかいをふやしてほしいです
コストパフォーマンス
すみやすさとのバランスはそこそこいいと思う
もうすこしやすくしてもいいのではないかとおもう
交通利便性
最近エレベーターが設置され旅行の際の大きな荷物も楽々になりました。普通電車しか停車しませんが名古屋駅まで直通なので大変便利です。急ぐ時は乗り換えしますけどね。私にとっては無くてはならない駅です。
普通電車しか停まらない。バスの停留所があるか、凄くびっくりするくらい停まらない。
生活利便施設の充実
南側にクリニックがあります。近くに交番があります。
近くにコンビニがない。静かすぎてもっと何か出店してほしい。
飲食店の充実
駅そばにオシャレで人気なcafeがあります。
cafeの他に何もない。ちょっと歩くと和食のお店が2店あります。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園が近くにあります。小さいながらも公園があります。
特にないが強いてあげれば田舎の為、公共の支援センター等々がない。
治安
比較的大企業お勤めの方が多く利用する駅の為、乗車客も品がよろしい。近くに交番がある。
店が少ないので灯りが少ない気がする。もっとお店を出店して欲しい。
コストパフォーマンス
岡崎のはずれなので土地は安いと思います。
岡崎のはずれなので岡崎の公共施設がない。
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。ピーク時でも混雑してないので乗りやすい。
快速は止まらないので時間がかかる。名古屋駅まで一本で行けるが、途中で快速に乗り換えた方が早い。バスの種類、本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前に内科がある他、徒歩圏内に整形もある。
周りが住宅街なので商業施設といった買い物を楽しめる場所がない。
飲食店の充実
駅から歩いてすぐの場所に人気のBLUE BLUEカフェがある。10分くらい歩くとモスバーガーがある。
駅からふらっと立ち寄れる範囲の飲食店は、そのカフェ以外は見当たらない。カフェがある出口と反対側に飲食店のテナントが1~2件ある程度。駅にはドリンク、アイスの自販機があるのみで、10分歩かないとコンビニがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校がある。さらに歩けば保育園、幼稚園もある。エレベーターがある。階段の下にトイレがある。
駅利用者じゃなくても入れる公衆トイレのような雰囲気で、なんとなく怖くて入りづらい。駅構内にもトイレがあると便利。
治安
無人駅で、ピーク以外は人がたまにいる程度だが、見晴らしがよく昼間は明るい。駅周りは住宅街で田んぼもあり、のどかな雰囲気。酔っ払いを見たことがない。駅近くに交番がある。
街灯が少なく、夜は暗いので怖い。帰宅ラッシュ過ぎると人がほぼいない。
コストパフォーマンス
岡崎駅周辺に比べて家賃が安く、乗り換えれば名古屋駅までの時間もほぼ同じなので不便さは感じない。デンソー社宅もあり、職場が刈谷の人も多く住んでいる。
スーパー、ドラッグストア等はあるが、お店が少なく、外食や買い物するなら岡崎の中心地まで行く必要がある。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。