ライオンズマンション西千葉第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩14分 JR中央・総武線/西千葉駅 バス10分 千草台団地下バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年2月
総戸数59戸
小学校区域千葉市立千草台東
中学校区域千葉市立都賀
専有面積18.00m² ~ 86.75m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西千葉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市稲毛区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西千葉第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西千葉第2の売却ガイド

ライオンズマンション西千葉第2は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数59戸、9階建の建物です。

最寄り駅は作草部駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西千葉第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西千葉第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 作草部駅まで徒歩14分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 バス10分 千草台団地下バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立千草台東
  • 中学校区: 千葉市立都賀

ライオンズマンション西千葉第2に関するよくある質問

ライオンズマンション西千葉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西千葉第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西千葉第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西千葉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西千葉第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西千葉第2は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。作草部駅徒歩14分。築1995年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西千葉第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千葉モノレールの作草部駅が一番近い駅です。徒歩でいけるので便利ですがバスも近いので私は用事があるときはバスで千葉駅まで出ています。少し時間はかかりますが便利です。
特に治安の面での不安はありませんがまれに若者がバイクをなどをうるさく走らせているのが不安にはなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ横が中学校でその近くが公園なので周囲の中でも特に緑が多い所です。駅から離れているので元々自然は多い場所だと思います。
特に治安の面での不安はありませんがまれに若者がバイクをなどをうるさく走らせているのが不安にはなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建売の戸建住宅が多い地域なのでとても目立ちます。一体感があるかどうか難しいところですが色合いはとても落ち着いています。 1F入り口面は基本的にエントランスや駐輪場になっていて住宅スペースがないのでセキュリティの面で安心です。
特段古い建物と言うわけではないのですが少し段差などがあるので気になりました。小さな子には注意が必要な点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
郊外マンションとしては珍しく少し小さい間取りになっています。家族で住むにもそこまで不満はなかったですがやはり少し狭いかなと言う印象。シングルさんには丁度良いかもしれませんね。
特段古い建物と言うわけではないのですが少し段差などがあるので気になりました。小さな子には注意が必要な点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
住宅ばかりでとても静かな場所なのでちゃんとした買い物をする時は千葉駅まで出ています。スーパーなどは徒歩圏内にもありますが諸々の買い物の時は千葉まで出てしまったほうが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とても静かで緑の多い地域なので子育て環境はとても良いと思います。千葉駅までも出やすい割りにごみごみとした感じが全くありません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【作草部駅に対する口コミ】駅周辺は大学や小中学校が建ち並んでいて、のどかな環境で治安も良いです。さらに医療センターもあり、公共の施設が集中した地域という印象です。決して栄えた地域ではないのですがモノレールで千葉駅まで2駅でバス感覚で乗ることができ、交通不便に感じたことはないです。
【作草部駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店、ドラッグストアはありますが、数は少なく買い物を楽しむには千葉駅まで出ることになります。大学がすぐ近くにあるのでもう少し栄えても良いんじゃないかと、今後に期待したいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
千葉と稲毛(快速停車駅)に挟まれているので、ラッシュ時でも座席が空いていて座れる可能性が高いこと。千葉駅まで1駅なので買い物にも行きやすい。
快速列車が止まらないこと。タクシーがなかなかいないこと。
生活利便施設の充実
駅構内のペリエにもスーパー、ドラッグストア、パン屋などがあり平日の帰宅時に便利。
家電量販店など大型の商業施設がないこと。ただ千葉駅に出れば解決する。
飲食店の充実
学生街なので、財布に優しい牛丼屋、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋等がある。
おしゃれな居酒屋などもあることにはあるが、かなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園もある。閑静な住宅街なので治安も安心できる。公園もいくつかある。
子供に特化した商業施設は駅前には特にはない。
治安
閑静な住宅街なので安心できる。夜も意外と人通りがある。
街灯が薄暗いので、夜、1人で歩くには怖い。コンビニなどがあまりない。
コストパフォーマンス
治安、利便性は比較的良いと感じる。田舎すぎず都会すぎないので安心する。
家賃はそこまで安くない。また、空き家なども多く、駅近賃貸物件は非常に希少価値が高くなっているように思う。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。