ライオンズマンション西伏屋第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/春田駅 徒歩10分 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目601-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年12月
総戸数22戸
小学校区域春田小学校
中学校区域富田中学校
専有面積62.22m² ~ 89.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社日本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西伏屋第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション西伏屋第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西伏屋第3の売却ガイド

ライオンズマンション西伏屋第3は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西伏屋第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西伏屋第3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春田駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/春田駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 春田小学校
  • 中学校区: 富田中学校

ライオンズマンション西伏屋第3に関するよくある質問

ライオンズマンション西伏屋第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西伏屋第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西伏屋第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西伏屋第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西伏屋第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西伏屋第3は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春田駅徒歩10分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西伏屋第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【春田駅に対する口コミ】名古屋まで10分程度なのでとても便利な駅だと思います。総合的に見てとても便利だと思います。車があってもなくても生活は可能です。
▼【春田駅に対する口コミ】強いて気になる点としては、夜になると辺りが住宅地ばかりで暗いことです。人気の土地になるので、家賃や戸建てが高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【春田駅に対する口コミ】近くにドラッグストアが出来てとても便利になったと思います。比較的住宅が多いので治安も良いと思います。
▼【春田駅に対する口コミ】コンビニが少し歩かないと無いので少し不便です。住宅地が多い分夜は人通りが少ないのが少し不安です
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【春田駅に対する口コミ】飲食店はあまりありませんが、少し歩くとコンビニなどがあります。
▼【春田駅に対する口コミ】個人経営のお店が多く、ふらっと入るには勇気が要ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【春田駅に対する口コミ】保育施設や公園もあるので育児環境は整っているように思います。
▼【春田駅に対する口コミ】強いて言うなら、もう少し道幅が広いとベビーカーでも安心して歩道を歩けます。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春田駅に対する口コミ】春田駅から主要の名古屋駅までは約9分で出れるのですごく便利です。とにかく早く主要駅まで出れます。駅自体がすごく静かで落ち着いていてロータリーも車を停めやすいです。駅員さんも常駐しているので安心感もあります。
▼【春田駅に対する口コミ】春田駅に来る電車が1時間に2本とすごく少ないのが難点です。一本逃してしまうと30分は待つことになります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲バスが近くにあります。あとはありません。
▼タクシー乗り場は無いため少し不便と感じる部分もあるかもしれません
生活利便施設の充実
▲ファミマがあったり、駅前に美味しいたこ焼き屋さんがあります
▼あまり飲食店やスーパーはないためご飯食べるのは苦労します
飲食店の充実
▲うどん屋さんやたこ焼き屋さんがあります。
▼お弁当屋さんやカフェなどオシャレなお店はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに遊べる場所はありませんが、駅にエレベーターは付いてます
▼遊ぶ場所はないため小さい子は少し暇をしちゃうかもしれません
治安
▲目立った事件は聞かないため治安は悪いわけではないとおもいます
▼人通りが少なかったりするため夜は怖いです
コストパフォーマンス
▲どちらかといえば老夫婦が多い印象を抱きます。なので平和(のどか)だと思います
▼家賃は正直わかりませんがお店も少ないため車などがないと少し不便だと思います
交通利便性
▲JR名古屋駅まで10分で出ることができる。
▼JR以外の他の路線がない。遅延が発生した場合の他の代替手段がない。
生活利便施設の充実
▲6月より春田駅西側すぐの場所にスギ薬局がオープンする。名古屋駅に出やすいので買い物へ行くのも便利。
▼休日は時間帯によって1時間に2本しか止まらない。
飲食店の充実
▲駅の南側に何件か居酒屋あり。北側には丸和というつけ麺で有名なラーメン屋あり。
▼丸和はたいてい長蛇の列で並ばなければならない。飲食店はほかの駅と比べて少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲春田駅西側は区画整理が行われたため道路、歩道ともに広い。スーパーマーケットバローをはじめ、コンビニ、ガソリンスタンドと生活に必要な施設がある。大きな公園(駐車場あり)、図書館も近くにある。
▼スーパーマーケットバローしか無いため、他の食品スーパーと値段を比較するなら少し遠くに行かなければならない。
治安
▲西側の川を超えた先は閑静な住宅街で静かな印象。
▼東側に302号線があるがたまに暴走族と思われるバイクの集団が港区の方へ南下している。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅に10分で出られ、賃貸は他と比べて平均かやや低めの印象。
▼かといって、たくさん賃貸物件があるかというとそこまで多くはない印象。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。