ライオンズマンション西伏屋第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/春田駅 徒歩11分 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目607
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数22戸
小学校区域春田小学校
中学校区域富田中学校
専有面積62.22m² ~ 83.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西伏屋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション西伏屋第2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西伏屋第2の売却ガイド

ライオンズマンション西伏屋第2は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は春田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西伏屋第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西伏屋第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春田駅まで徒歩11分
  • JR関西本線/春田駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 春田小学校
  • 中学校区: 富田中学校

ライオンズマンション西伏屋第2に関するよくある質問

ライオンズマンション西伏屋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西伏屋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西伏屋第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション西伏屋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西伏屋第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西伏屋第2は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春田駅徒歩11分。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西伏屋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春田駅に対する口コミ】 名古屋駅からは10分でとうちゃくできます。 市バスが停まります。名駅まで10分で行けるため、 比較的便利な場所かと思います。
▼【春田駅に対する口コミ】 普通しか停まりません。 また、本数も1時間に2、3本ほどしかありません。 駐輪場は有料です。 また、その他の交通手段が限られてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【春田駅に対する口コミ】駅の近くにはアパートや薬局、美容院など、様々なお店があります。駅周辺は綺麗です。 居酒屋もないため、酔っぱらいが騒ぐなどなく、静かな印象です。
▼【春田駅に対する口コミ】コンビニは近くにありません。 様々なお店があるわりに、夜遅い時間は暗いです。 全体的に夜は暗いため、一人で歩くのはやめたほうがいいと思います。 また、近くに交番はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【春田駅に対する口コミ】パン屋さんと、唐揚げ専門のお店があります。
▼【春田駅に対する口コミ】駅の付近に居酒屋は見当たりません。 大通りまで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【春田駅に対する口コミ】駅の目の前に団地があります。 また、中学校が近くにあり、 大きめの公園、図書館もあります。
▼【春田駅に対する口コミ】多機能トイレや、スロープ等は見当たりません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春田駅に対する口コミ】名古屋駅には近いです。8分から10分程度で行きます。わりと新しい駅なので、駅もきれいだし、トイレもきれいです。エレベーターも設置されているので、お体の不自由な方にも優しい駅です。以前はなかった駅ですが、これができたことにより、中川くの春田近辺のかたはとても便利になったと思います。近所には大型マンションがあり、住宅街です。
▼【春田駅に対する口コミ】関西線自体が本数が少ないのですが、春田駅は普通しかとまりません。時間帯によっては1時間に2本くらいになります。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅まで一本で行けること。10~15分くらい。
▼利用人数に対して地下鉄ほど本数がなく、混雑するところ。
生活利便施設の充実
▲スーパー(アオキ、バロー)は近くにある。薬局や百均、内科・小児科・皮膚科・整形外科も徒歩圏内にある。
▼周りは住宅と公園ばかりで、特に商業施設はない。
飲食店の充実
▲近くには駅内にコンビニ、少し歩けばマクドナルドがある。
▼とくに有名な店はないので、飲食店目当てでくることは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにある。エレベーターもある。もともと通学路に信号のない場所があったが改善され、安全に通学できるようになるなどしている。
▼保育園、幼稚園はあまり近くにないように感じる。
治安
▲駅は綺麗で通勤・通学の時間は人が多く安心。
▼通勤・通学以外の時間はほぼ人通りが無い為、夜は少し不安。
コストパフォーマンス
▲家族の持ち家の為家賃相場はわからないが、駅が綺麗になったのもあり、名駅から近いこの地域は住みやすい。
交通利便性
▲名古屋駅や八田駅に行けるので、地下鉄、JRに乗り換えたい場合には八田で降りればいいので便利。
▼強いて挙げれば各駅停車なので少しだけ時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅に直結したファミマがあるのと、少し歩けば、マックにスーパーもあるのでさっとご飯系を買いたい場合にも便利
▼強いて挙げれば、自転車置き場が少しだけ遠いので本当に少しだけ。時間にゆとりをもって止めないと乗り遅れることがあるかも
飲食店の充実
▲駅降りてすぐにたこ焼き屋さんとかがあるので、便利
▼少し歩けばマックもある。ただ、歩くと時間がかかるので自転車なら便利忙しい人自転車ない人には不向きかもです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校は近くにあります。住宅街なので静かでいい街です
▼川と川に挟まれてる地形なので災害が起きた時に怖いです
治安
▲街灯は多いと思います。住宅街なので夜歩く時も安心かなと思います。
▼強いて挙げれば交番は近くにはないです。絶対安全とは言い切れない。それはどこでもですね
コストパフォーマンス
▲住むには良いところ思います。スーパーの周りには病院もあり、駅周辺に住むなら小学校も近いです
▼強いて挙げれば駅近だからということで家賃が少し高いのかもです。電車の通過音も気になるのかなと思います
交通利便性
▲特にメリットは感じませんが、駅にコンビニがあること。
▼普通電車しか止まらないことです。利用者数は多い方だと思う。
生活利便施設の充実
▲駅にコンビニがあること。すこし歩けば、病院やスーパーもあります。
▼強いてあげるなら、無人駅なこと。でもコンビニの店員さんが対応してくれます。
飲食店の充実
▲コンビニ、たこ焼き屋さんがある。すこし歩けばマックやカフェも。
▼飲食店は充実してる方かと思います。自販機も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはとても綺麗で、おむつ替えも可能。公園ちらほらあります。
▼信号機付き横断歩道が少ないです。車通りが多い道路があるので、子供達は心配です。
治安
▲人通りは多いかと思います。車の交通量も多いです。
▼昼夜問わず頻繁にパトカーや救急車が通ります。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにアパートやマンションはたくさんあります。
▼特に思い浮かびません。昔から住んでいる人が多いと思います。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。