ライオンズマンション行徳新浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県市川市新浜1丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年9月
総戸数27戸
小学校区域南新浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積47.13m² ~ 75.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション行徳新浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション行徳新浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション行徳新浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション行徳新浜の売却ガイド

ライオンズマンション行徳新浜は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション行徳新浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション行徳新浜を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南新浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ライオンズマンション行徳新浜に関するよくある質問

ライオンズマンション行徳新浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション行徳新浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション行徳新浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション行徳新浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション行徳新浜はどのような物件ですか?

ライオンズマンション行徳新浜は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩13分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション行徳新浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】改札が一つなので待ち合わせがしやすい。平日朝7時頃は隣の妙典駅始発の電車があるので、乗った時点ではあまり混んでいない。ミスド、マック、ドトール、すかいらーくグループ等近くに皆が知っているようなチェーン店が多い。
【行徳駅に対する口コミ】東西線が止まると市川塩浜駅か本八幡駅まで行かないと都心に出れない。バスで都心に向かう方法がない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町や日本橋へ所要時間20分、1本で行ける
平日朝8時前後に通勤のため東西線を利用しているが、とにかく混んでいる(正確には葛西、西葛西辺りから急激に混み始める)本当に毎朝ストレスです。正直仕事よりも通勤がストレスなので、本数をより増やすのか、混む葛西や西葛西を飛ばす快速を作るのかどうにかして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーでは西友、マルエツ、セレクションがあり困りません。また飲食店もマック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富かつ、行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。付加価値的な娯楽部分では、カラオケやジムも充実していると思います。
デメリットはあまりないです。が、強いていえば古着はありますが新品の服を売っている場所がないのでセレクトショップ等あれば嬉しいです。
飲食店の充実
マック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富です。行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。特にラーメンがんこ、チバットリア、クオッカ、ドゥエランピオーネ、ステーキ石井、カフェニル、土馬十駕(こちらは妙典寄りかもしれないです)は行徳ならではのかなりおいしいお店たちです。
かなり現状満足はしています。強いていえば、カフェニルのようなおしゃれなカフェがよりあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的お子様は多い街で、病院や公園も多いかと思います。
治安的な意味では子供にはあまり良くないかと思います。23時付近だと駅周辺で酔っ払った若者が大きな声で騒いでいるイメージです。(実家の最寄り駅ではその時間帯でもそのようなことはなかったため、比較してもそう感じます)
治安
遅くまでやっているチェーンが多いので、夜遅くても駅周辺にら人が居ないということはないです。
西友やマルエツがすごく安いスーパーではないので、OKや業務スーパーがあったら尚嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃に関しては全体的に見ても安いと思います。
西友やマルエツがすごく安いスーパーではないので、OKや業務スーパーがあったら尚嬉しいです。
交通利便性
西船橋駅を利用すれば千葉方面にも可能、東京方面も日本橋までも一本で行けるところ
千葉方面に行くときに乗り換えが必ずといっていいほどあるゆえ交通費がかさむ
生活利便施設の充実
大きなビルなどがないので、歩いて数分でスーパーやドラッグストア、百均などの用事を済ませられる。
洒落たカフェや、ウインドウショッピングができるような商業施設はない。
飲食店の充実
持ち帰って食べたくなるような商店街が多く便利。
人と会うために利用できるようなレストランやカフェは充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校が多く、市としても教育熱心ゆえに選択肢が多い。
自然がとにかく皆無。埋立地ゆえの人工的な街。
治安
住宅街ゆえの人の目がいつもあるという安心感がある。
昔から働きに来ている外国人も多く、雰囲気が少々暗い。
コストパフォーマンス
東京への仕事も行きやすいわりに家賃などは程よく無理せず生活できる
東京ではないのにここ最近土地の値段があがり、新たに家を買うには少々値がはる。
交通利便性
駅の目の前は栄えております駅中も綺麗に清掃されており使い勝手が良いです!
電車賃が跳ね上がる区間があるのでそれがデメリット
生活利便施設の充実
都内へのアクセスもgood駅近にも多くの賃貸がある
駅前に病院等はあるが駐車場がないので少し不便
飲食店の充実
目の前は栄えておりサイゼリア王将ラーメン屋Macミスド等充実
駅前で多くの飲食店がありますが強いて言えばもっと新しいお店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
バス停もタクシーもありgood住みやすい町です!!
老朽化が目立つので強いて言うなら綺麗な駅に、、
治安
清掃も行き届いており住みやすさは抜群です!!
強いて言うなら、どこの駅も同じですが歩きタバコが目立つ
コストパフォーマンス
電車賃も安く、都内へのアクセサリーもしやすい
区間で電車賃が跳ね上がるのでそれがなければなお良い
交通利便性
東京の都心、日本橋や大手町まで20分程度の好立地。駅を降りればパン屋さん、飲食店、スーパーは駅近くに4件もあります。
東京メトロの駅ホームに作られつつあるホームゲートがまだありません。また、地下鉄ですが地上なので夏の電車待ち時間はとても暑いです。
生活利便施設の充実
駅近くにMaruetsuが2店舗、フードマーケットセレクションという激安スーパー、西友と4店舗もスーパーがあります。
インド系、アラブ系を中心に外国人が多く、治安が少し心配です。特に何か事件があったとは聞いていませんが、何かあった時が怖いです。
飲食店の充実
ファミレスが2件(ガスト、サイゼリヤ)、ファーストフード、牛丼や屋、ミスド、ドトールなどがあります。また、インド料理やケバブの店も沢山あります、好きな方には食べ歩きなど楽しめそうです。
カフェが少ないです。ミスド、ドトール、駅からちょっと遠いですが珈琲館がありますが、それだけです。後はチェーンじゃない店もあるようですが、入りにくいのであまり行けません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです。家から駅までの間に5、6件はあります。
保育園は多いですが、なかなか空きがなくて入れません。
治安
子育て世代が多いので、日中は親子連れがたくさん歩いているのを見かけます。
インド系、アラブ系を中心に外国人が多いです。特に問題があるとは聞いたことはないですが、何かあったら怖いです
コストパフォーマンス
マンションやアパートの賃貸料が安いです。都心まで近くてこの値段ならいいかもしれません。
古い建物が多く、家賃が安くても壁紙や床紙が剥がれてきたりします…

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。