ライオンズマンション行徳ガーデンシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市末広1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年11月
総戸数101戸
小学校区域行徳小学校
中学校区域第七中学校
専有面積70.64m² ~ 88.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設旭建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション行徳ガーデンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション行徳ガーデンシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション行徳ガーデンシティを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション行徳ガーデンシティの売却ガイド

ライオンズマンション行徳ガーデンシティは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数101戸、8階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション行徳ガーデンシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション行徳ガーデンシティを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 行徳小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ライオンズマンション行徳ガーデンシティに関するよくある質問

ライオンズマンション行徳ガーデンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション行徳ガーデンシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション行徳ガーデンシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション行徳ガーデンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション行徳ガーデンシティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション行徳ガーデンシティは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩7分。築2000年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション行徳ガーデンシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東西線 行徳駅 徒歩7分 妙典駅9分 日本橋まで30分以内。朝は妙典始発であれば比較的すいています。 買い物は 西友 徒歩7分 イオン徒歩9分 生活しやすいです。 休日は 江戸川土手でジョギングが気持ち良いです。 夏はハゼ釣りのメッカです。バーベキューもメッカです。
2001年築で 少し古しです。内装も古い感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、学習塾も多いです。七中が目の前なので中学生は通学がとても楽です。小学校は行徳小学校で1KMで少し遠いです。子育て環境はよいと思います。
行徳駅前の店がよく閉鎖しています。 不二家、バーガーキング撤退しています。バーガーキング後には星乃珈琲ができました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション名にガーデンがはいっているのでエントランスにきれいな花が多くあり、とてもきれいに管理されています。
週末に家族や友達が遊びに来ても、来客用の駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、エアコンの掃除には脚立が必要です。
キッチンのつくりや 床のフローリングが古い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは西友まで7分、イオンまで9分で生活物資は安くセリアやキャンドウ等の100円均一ショップも多いです。
ショッピングモールはなく船橋のららぽーとまで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学習塾、公園が多い、正面が7中、裏が公園です。
行政サービスが行徳支所が徒歩3分位のところにありますが、市川市役所の本八幡に出るには電車では乗換えが必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】改札口を出るとすぐにコンビニ兼薬局と関東初出店の高木珈琲店があります。左右に分かれて右手に交番と三井住友銀行や星野珈琲店があります。左手にはドン・キホーテやマクドナルド、ドトールコーヒーにミスタードーナツがあり、店舗類が充実している駅です。
【行徳駅に対する口コミ】駅改札口が一つだけです。乗降人数がかなりあるのですが自動改札機の数が足りないので入出場に時間がかかる場合があります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】・メトロ(地下鉄)であるが、地上駅で明るいく、開設してまだ新しい。朝の通勤時間帯には始発があり、都心への通勤に座って行くことも可能。駅を出たところに大型イオンがあり買い物に困らない。また映画館、100円均一、ユニクロと郊外型の店舗が揃っている。郊外型住宅街の落ち着いた街にある駅。
【妙典駅に対する口コミ】東西線の混み具合は大変。 東西線しか電車がない。 店舗はイオンの他にはあまりない。
2024年08月 メリット
交通利便性
都内まで乗り換えなしで東京メトロ線一本で行ける。電車の本数も多め。駅前のロータリーにはバス乗り場、タクシー乗り場もあり。改札を抜けて右手に向かった公園の先には羽田空港行きのバス停もあり。
快速では停車しないので、各駅停車で下車する必要がある。ロータリーから改札までの距離はやや遠い。路線は一本のみ。
生活利便施設の充実
駅構内にはマクドナルド、コンビニ、CoCo壱やパン屋、オリジンなどが揃っている。駅すぐ近くに大きいイオンがある。食料品や衣料品はもちろん、映画館、無印良品、スターバックスなども揃っている。駅構内には耳鼻科があり、駅から少し歩くと内科、歯医者、眼科、小児科、皮膚科、整形外科などあり。
強いてあげれば、救急病院は近くにはないことと、カフェが少ないと思う。駅周辺に新築マンションやアパートを増やして欲しい。
飲食店の充実
駅構内にはマクドナルド、パン屋、オリジン、CoCo壱などが揃っている。牛角や松屋などのチェーン店やコンビニもいくつかあり、リーズナブルなお店が多い。近くのイオンにはスターバックス、ケンタッキーフライドチキン、ココスなどが入っており、銀だこ、モス、31アイスクリーム、はなまるうどんなどのフードコートもあり。
強いてあげれば、チェーン店のドーナツ屋があればもっと良いと思う。子連れで行きやすいカフェなどもあれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園ともに多く、子育てしやすい街である。駅にはエレベーター、スロープあり。
幼稚園が少ない。駅構内のトイレはやや古い。
治安
子育て世代が多く住んでおり治安が良い。駅周辺も綺麗で利用しやすい。駅前に交番あり。歓楽街なし。早朝や夜は人も少なく静か。
強いてあげれば駅前にパチンコ屋があること。街灯はそこまで多くない。
コストパフォーマンス
都内に近いが、千葉県なので都内に比べると物価は低めだと思う。家賃相場は1Kで7万、2LDKで13〜16万程。街が綺麗で買い物にも困らず、利便性、住みやすさともに良い。
古めのマンションが多く、築浅マンション、アパートは少ない。
交通利便性
改札口が分かりやすく迷わないところです。
少しトイレや床が汚いのが、気になります。
生活利便施設の充実
コンビニやチェーン店が数多くあり、食事に困らない
特にありませんが、地下街のようなものはありません。
飲食店の充実
チェーン店が数多くあり、どれも美味しいお店が揃っています。
構内が暗いので、入りずらい雰囲気だと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
バス停も近いし、横断歩道もあるので子供でも安心して通学できます。
公園が近くにあるのですが、そこの公衆トイレが汚いしドアがないので使えません。
治安
夜になっても街灯があるので駅から出れば安心です。
構内は暗いので少し怖い雰囲気がします。でも交番が近いので大丈夫だとは思います。
コストパフォーマンス
道も整備されているので歩きやすいし、人通りも多いです。
物価や地価が高いので住みずらいかもしれません。
交通利便性
・終電が遅め・朝のピーク時は約5分に一本というペースで電車が来る
・快速が止まらない・始発駅ではないため朝は特に座れない、すでに混雑してる
生活利便施設の充実
・マルエツ、西友、マツキヨ、ドンキホーテなど日用品や食料品を買える場所が多い・歯医者、内科、小児科、眼科など病院も充実
・喫煙者としては喫煙所があると嬉しく思う
飲食店の充実
・ラーメン屋さんが多い・焼肉店も多数・タイ、中華、インドカレーなど異国の料理も豊富
・カフェが少ないのでフラッと入れるお店が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・小学校、幼稚園が近くにある1つずつある
・駅のトイレが少し小さく感じる・改札周辺が狭いため車椅子やベビーカーは少し不便に感じる・自転車の交通が多いため小さい子のお散歩などは注意が必要
治安
・駅のすぐそばに交番がある・夜も暗くない・ゴミなどは少ない・昼間は小学生が多く登校しているため稀に見守りの方がいる
・夜は飲み会帰りの人がちらほらいるため不安に思う人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
・道が平坦なため移動が便利で住みやすく感じる
・千葉県の割には物価も家賃も高めに感じる

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。