ライオンズマンション藤ヶ丘北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立森孝東小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積71.60m² ~ 90.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション藤ヶ丘北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市守山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション藤ヶ丘北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション藤ヶ丘北の売却ガイド

ライオンズマンション藤ヶ丘北は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション藤ヶ丘北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション藤ヶ丘北を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

ライオンズマンション藤ヶ丘北に関するよくある質問

ライオンズマンション藤ヶ丘北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション藤ヶ丘北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション藤ヶ丘北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション藤ヶ丘北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション藤ヶ丘北はどのような物件ですか?

ライオンズマンション藤ヶ丘北は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩17分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション藤ヶ丘北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの小学校まで五分で、スーパーも近い。
最寄りの駅から15分くらいかかり少し遠い点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川や緑が多く住宅街でありながらも自然を感じられる。
車通りが多いが、子供の遊び場も多く飛び出してくる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車スペースも多く、Wオートロックがついていた。
側溝の汚れが目立っていたり、ほぼ無人であった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの方は南向きで、日当たりがよい。
通路が日に当たっていないところも多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも非常に近く物価も比較的に安い。
飲食店が少なく、コンビニなども少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中が項が非常に近く、幼稚園持ちかい。
マンション内のコミュニケーションはほぼない点。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】終点のため、行きは必ず座れる。帰りも最後には必ず吸われている。 東山線のため、名駅、栄駅へのアクセスが良い。 主要駅ではないが、駅の周りには銀行、ミスド、マック、31、居酒屋、レストラン、美容院、塾など必要なものが全て揃っている。 清潔。
【藤が丘駅に対する口コミ】定期券購入がクレジットカード決済できない。 自転車ユーザーはかなり多いのに無料駐輪場がない。少しでも路上駐輪すると没収される。
2023年11月 メリット
交通利便性
終着駅なのでいつ乗ってもかならず席に座ることができる。
地下鉄とはいえ高架になった駅なので待ち時間は夏は暑いし冬は寒い。リニモの駅と同じホームにしてくれたらいいのにと思う
生活利便施設の充実
マックスバリュ、成城石井、マクドナルド、サイゼリヤ、コンビニ、銀行、病院などが周辺にあるため助かる。
駐車場が少ないと思う。また郵便曲やすぐそばのビルに行きたくても信号がなく遠回りをしなくてはならないため不便な面もある。
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード、ファミレス等ほぼ何でもある。
車で来ると専用の駐車場がなく有料駐車場を利用しなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
小学校がそばにある。駅のトイレは最近改装された。
トイレが改装されたが、使い方が汚いので入るのに戸惑う。
治安
人通りも多く治安は良いと思う。夜も安心して歩ける。
終バスを逃した時のタクシー乗り場が長蛇の列で、またタクシードライバーにちょくちょくマナーの悪い人がいる
コストパフォーマンス
特に新婚さんや学生さんは住みやすいと思う。
家賃がどんどん高くなってしまっているところ。
交通利便性
まずリニモへの乗り換えがとてもスムーズにでき、初めて来た人でも迷うことがないです。バスも、市バスと名鉄バスが出ており、様々な目的地にスムーズに行くことができます。
強いて言うのであれば、自販機が少なく、少しだけわかりにくい場所にあることでしょうか。以前に迷われていた方がいらっしゃいました。
生活利便施設の充実
駅の近くにはファーストフード店やスーパーマーケットがいくつかあり、とても充実しています。ファッションのお店や病院もあり、とても便利です。時間を潰すことも不自由なくできます。
もし、本屋さんが駅からもう少しわかりやすい位置にあればもっと良くなるかなと思います。特に藤が丘は始発であるため、目的地に着くまでに本を読まれる方も多いからです。
飲食店の充実
まず駅の一角に唐揚げ専門店「からあげ鶏ちゃん」があります。夕食時に帰宅する仕事帰りの方や学生にとても人気です。また、「デリカキッチン」というお惣菜屋があり、そのお店も食事時に帰宅する人たちにとって大変便利です。
もしパン屋が独立した建物であると、かなり人気になると思います。お昼や次の日の朝食等とても助かると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても配慮が行き届いています。子育て世代からお年寄りまで、気持ちよく使えます。
まず最初に改札に行く際にエレベーターはなく、階段を使わなければなりません。改札に入ってホームに行くまでにはエレベーターとエスカレーターが設置されていますが、お年寄りやベビーカーをひいている方が改札に行くまでに大変そうでした。
治安
居酒屋も多くある中で、特に夜間にトラブルがあったという話は聞いたことがありません。街頭が多くとても明るいので、女性でも安心して、夜歩くことができます。
強いて挙げるなら、駅前に交番がないことです。何かトラブルが起きた際に少々時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
周辺には比較的新しいマンションも多く建つようになってきています。周りのお店の商品には比較的利用しやすい価格が設定されており、とても住み良い場所になっていると思います。
もし保育園が駅周辺に増えれば、もっと子育て世代にとって住み良い場所になると思います。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。