ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年7月
総戸数167戸
小学校区域名古屋市立森孝西小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積73.13m² ~ 100.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティの売却ガイド

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数167戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩23分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティに関するよくある質問

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩23分。築1998年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分以内に、藤が丘駅、本郷駅へのバス停が2路線あり、通勤時間帯なら3分おきに地下鉄駅へのバスが出ています。マンションから藤が丘駅まで、徒歩、乗車、待ち時間含んでおよそ15分ですが、真冬や真夏などは、10分の徒歩よりもはるかに楽だと思っています。また、栄や名古屋駅からも基幹バスが出ている為、時間さえ問わなければ乗り継ぎなし、210円で栄まで出る事も出来ます。
最終バスは23時半にそれぞれ栄、本郷からありますが、それ以降は地下鉄駅からタクシーで1000円ほど掛かりますので、深夜帰宅が多い方には不向きかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】市営地下鉄と愛知高速交通の2路線が乗り入れていますので、交通の便はまあまよいです。駅施設はバリアフリー化しているので、お年寄りにも優しい駅です。駅前にはスーパーとドラッグストアがあり、買い物環境もよいです。子育て世代が多くて、街全体の雰囲気が明るいのも好きです。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多く、酔っぱらいに絡まれたことが何度かあります。夜は繁華街を避けて帰るようにしています。
2023年10月 メリット
交通利便性
名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。
強いて挙げるとすれば、バスの本数が少なく、とても混むところです。
生活利便施設の充実
駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。
学生が多く利用する駅ですが、本屋がないところ。
飲食店の充実
居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。
強いて挙げるならば、牛丼やラーメン屋などのすぐに食べられる施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。
幼稚園、保育園はあまりありません。規模も小さいように思います。
治安
駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。
強いて挙げれば、駐車場はあまりありません。
交通利便性
藤が丘からのリニモの終電が割と遅いため、便利。
リニモなのに乗り場が地下なので、最初乗った時は迷った。
生活利便施設の充実
飲食店やカフェが多くある。病院や美容院等も多い。
ハトがたくさんいる。送り迎えの車が多く、混雑する。
飲食店の充実
パン屋やカフェが多い。ファストフード店も多いので学生にも嬉しい。
居酒屋やカラオケがあるため、夜歩いていると声をかけられることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりがあり、子どもやお年寄りに優しい。
強いて言えば、駅の近くにはあまり大きな公園はない。
治安
駅前に交番があるため安全。駅前に街灯が多い。
夜は酔っ払いが多い。キャバクラ等のキャッチが声をかけてくることがある。
コストパフォーマンス
地下鉄沿線なので交通便の面から住みやすい。
あまりに駅近だと、電車の音がかなりうるさいと思う。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。