ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分 市バス「四軒家」バス停 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年7月
総戸数87戸
小学校区域森孝西小学校
中学校区域森孝中学校
専有面積71.67m² ~ 99.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 森孝西小学校
  • 中学校区: 森孝中学校

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩23分。築1998年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデンシティ壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤が丘駅が近くにあるのでどこへ行くにも便利だから。
マンション前の道が狭いので自転車の時危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川が横に流れていて桜の木もあるので散歩するには気持ちが良い場所。
マンション前の道が交通量が多いので夜中でもうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはさすがライオンズマンションだと思うくらいステキです。
駐車場に入るとき入口が狭いのでゆっくり入らないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
重厚感ある作りになっているので大人っぽく仕上がってます。
一つ一つが割と狭いのであまり家具は置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の近くにいけばお洒落なショップもあるしマンション近くにはスーパーもあるので便利です。
物価は割と高いので激安価格のスーパーまでは車で行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は大学病院が割と近くにあるので安心です。
学校までの通学路が狭いので少し心配です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅の近くや、高架下に飲食店がたくさんありますので、ご飯や飲みに行くのに困りません。 名古屋の中心からは少し外れますが、藤が丘駅は名古屋の主要線路の東山線ですので 栄や名駅に出るのも30分ほどですので便利です。 しかも、藤が丘駅からは、リニモも通っているので、長久手方面へも行けて、なお便利です。 長久手IKEAにも、このリニモで直接行くことができます!
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅自体が、とても古い建物のため、駅構内がとても狭く 地下鉄の朝の通勤は、人がとてもいっぱいで、混雑します。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
県内で一番メジャーな電車であり本数が多く色んな方面へアクセスが便利。全駅停車なうえ始発駅なのでほぼ座れる
特にはないが、私鉄ほどで無いが乗車賃が上がってきているところ
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアや銀行に郵便局など全て近隣にある。
地下鉄なのに屋外にある駅なので夏は暑く冬は寒い
飲食店の充実
サイゼリヤ、ドトール、マックやマックスバリュに松屋、なんでもあるので飲食には困らない
これと言ってないが、洒落た居酒屋やカフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校があり、駅のトイレも改装されて以前より使いやすくなった
お年寄りが多い割にはバリアフリーが足りない気がする
治安
住宅街なこともあり治安はとても良く、人気のエリアでもある。近くに交番もある。
放置自転車が多いことくらい。あとは気になる事はとくにない
コストパフォーマンス
暮らしに便利な非常に住みやすい場所だと思う。
人気エリアなので家賃は高い。住みたくてもそこそこの収入がないと難しい。
交通利便性
一番最初の駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも座れます。
強いてあげれば、栄や名古屋駅まで30分近くかかるところがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅付近には、ミスドやマックやスタバがあり、時間を潰す場所が多いのが魅力的です。また、スーパーもあるので買い物をして帰れるのも便利です。
特にありませんが強いてあげれば、栄てる範囲が狭い点ですね。少し歩くと寂しい通りになってしまうので、夜は怖いです。
飲食店の充実
先ほども書きましたが、ミスドやマックやスタバ、31アイスクリームもあり、個人的には大好きなチェーン店が集まっていて最高です。少し歩いたところに、おしゃれなカフェや隠れ家的なシーシャ屋さんがあるのもお気に入りポイントです。
もう少しご飯を食べられる場所があるといいと思います。メリットに挙げたようにデザート系のお店がたくさんあるので、ご飯屋さん系のお店も増えた欲しいと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校は周囲にあり、有名な学習塾もたくさんあります。教育熱心なご家庭が多く、教育のレベルが高い地域だと思います。
公園はあまり多くなく、一本裏に入ると少し寂しい印象があるので、子どもを1人で歩かせるのは危ない気がします。
治安
駅周辺はお店が多いため、夜でも明るいです。また、ゴミが落ちていることも少ないので、清潔感のある駅だと思います。
駅周りは人通りが多いですが、裏に入ると人通りが少なく夜は寂しい印象です。夕方になると、駅付近で騒いでる人たちがいたり、少し治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
家賃はあまり高くなく、30分で名古屋に出れたり、リニモに乗れば長久手方面に行けるのでコストパフォーマンスはいいと思います。
強いて言えば、もう少し家賃が安いとコスパ最強だと思います。
交通利便性
東山線のスタート駅と言う事で混雑はない。
東山線の始発駅だが、時間帯によっては、人が混み合う。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニが複数あり有名なたこ焼き屋さんもある。
商業施設は沢山あるが、病院が駅くらは少し距離がある。
飲食店の充実
とにかく飲食店は沢山あり、夜遅い時間帯でも開いてる所が多い。
夜遅いまで開いてる居酒屋などが多く夜には飲酒されてる人が多くて少しうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣マンションなど藤が丘駅が近い為交通には便利。
信号は多いが、細い路地裏なども沢山あるので、夜間は怖い。
治安
昼間は、学校も近くにあり、子供の声が響き比較的穏やかな駅かと思います。
藤が丘駅には二つの改札口がありますが、若い人も多く、溜まり場になってる。
コストパフォーマンス
藤が丘駅周辺は、比較的家賃は高いと思います。
藤が丘駅までは、バスが通ってる路線場は良いが一本外れると通ってない場所からは、非常に不便。
交通利便性
バスターミナルがあり、新城や猿投温泉に行くバスが出ている
リニモへの乗り換えに長い階段を下らなくてはいけない
生活利便施設の充実
駅前にファミマ、ミスド、マツキヨ、松屋などいろいろ揃っている
飲食店は揃っているが、ショッピングをするには店が少ない
飲食店の充実
つばめパン、りんご飴の店(名前忘れた)など話題の店が多くある
特にないが、飲み屋が多いのでご飯だけの人は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
トイレが最近新しくなり、使いやすくなった
階段が多い。特にリニモへ降る階段が長く、近くに駅員もいない
治安
人通りが多いので悪いことはできないのでは
飲み屋が多いので酔っ払いは多いかもしれない
コストパフォーマンス
周辺は名古屋の端っこや長久手市なので家賃は若干安め
快適に生活しようと思うと車が必要になるかも

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。