ライオンズマンション萩山第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/萩山駅 徒歩3分 西武拝島線/小平駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都東村山市萩山町2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年10月
総戸数42戸
小学校区域市立萩山小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積18.80m² ~ 74.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション萩山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション萩山第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション萩山第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション萩山第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション萩山第2の売却ガイド

ライオンズマンション萩山第2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は萩山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション萩山第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション萩山第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 萩山駅まで徒歩3分
  • 西武多摩湖線/萩山駅 徒歩3分
  • 西武拝島線/小平駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立萩山小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

ライオンズマンション萩山第2に関するよくある質問

ライオンズマンション萩山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション萩山第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション萩山第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション萩山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション萩山第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション萩山第2は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。萩山駅徒歩3分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション萩山第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】西武線の分岐なので、拝島線、新宿線どちらも使えるのは便利です。小平霊園が近いせいもあり、派手な店などは少なく、はじめてこの駅に来た知人は『空が広い!』と言っていました。駅前から伸びる自転車道路は吉祥寺から狭山湖までつながっており、緑豊かな散歩コース。桜の季節は本当に美しいです。あとはルネ小平などの施設もあり、その前にある日本一の丸ポストは一見の価値ありです!
【小平駅に対する口コミ】マクドナルドやミスドが潰れました‥お店がちょっと駅規模の割に少ないかなとおもいます。まあ西友もあるから南側はいいのですが、霊園側はなにもない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小平駅に対する口コミ】上りの駅のときに使うよりも、都心から離れた下りの駅に向かうときにとても便利な駅です。交番が南口にあるので夜間も多少は安心です。また、駐輪場がたくさんある点においても、かなり利用のしやすい駅だと思います。
【小平駅に対する口コミ】拝島や本川越行きなどの線が枝分かれする駅なので乗り換えの人達でホームがかなり混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えに関しましては一応たくさんの選択肢が近場にはあります。
たくさん選択肢はあるのですが、乗り換えが増えやすいです。しかし都心には割りと行きやすい。
生活利便施設の充実
駅の近くならば基本的には色々とありますね。
駅を離れた場合にはコンビニを探す感じだったり基本的には住宅のみです。
飲食店の充実
こちらも駅の近くならば基本的には色々とあります。
当然都心などに比べたらお店などは少ないです。不便だなとは思いませんが。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境ですし、人によっては大変かもしれませんが移動などの際に子供と関わる時間などが逆に増えて良い気がします。
さまざまな施設に行くには少し距離がある印象ですね、慣れれば気にならないと思いますが。
治安
良い意味で静かな場所ですし何か問題が起こりやすい気はしません。
駅はまだ大丈夫かと思いますが、やはり夜は暗いイメージですね。しかし人が多くてぶつかったりなどそう言う危険はないので大丈夫なんでしょうね。
コストパフォーマンス
非常に人によるかと思いますが、普段困る事は少ない様に感じます。何かイベントなどに遊びに行きたいならば電車で遠出もし易いと思います。
駅から離れた周辺だけとなると交通手段が大変だったり少しだけ苦労はあるかもしれません。都心などが便利すぎるから思うだけで大変ではないですね。
交通利便性
急行が止まるのでとても便利だと思います。急行に乗れば西武新宿まで30分弱で行くことができます。
西武新宿線、西武拝島線が止まるので、自分が拝島方面に行きたいのか、埼玉方面に行きたいのか考えないといけません。何も考えずに乗ると間違えます。慣れるまでは乗り間違えに注意。
生活利便施設の充実
駅前に西友があります。100円ショップもあって買い物には困らない。
娯楽スポットが何も無い。飲食店もあまりないのが残念です。
飲食店の充実
飲み屋、カレー屋が多い。松屋やモスバーガーなどもあるので何か食べるためには困らない。
カフェやファミレスなど若い人が利用できるようなお店があまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
グリーンロード沿いに公園が多い。保育園も幼稚園も多い気がする。
保育園がどこも人気なので入園したくても簡単には入園できない。
治安
駅付近は夜でも明るい。不審者情報などはあまり聞かない。
駅から少し出ると一気に一通りの少ない暗い道になるため、夜の女性の独り歩きは危険かも。
コストパフォーマンス
土地は比較的安いのに、新宿まで30分弱で行けるのでとても良いと思う。
駅周辺にファッションビルなどがない。洋服などが買いたければ国分寺や新宿、立川などに出なければならない。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。