2022年04月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★
都電の駅は小さく階段もないので、駅までの時間＝ホームに到着する時間ですね。
駅周辺、マンションまでの道のりにも、魅力的な商店、便利だなぁと感じるような店舗は残念ながらありません。コンビニとハンバーガー屋はありますので、それで十分と考える。
立地・治安・周辺環境
★★
治安は都内下町の普通レベル。昼間はあらかわ遊園や区の施設があるので子どもが多い。
途中の道路はあまりキレイではない。夜は暗い。
共用部・セキュリティ・外観
★★
地元の人以外はあまり通らない。外観は築年数相応。緑はあるので悪くない。
築年数の古いマンションなので、防犯設備も最新ではなく旧式。誰でも敷地内には入れる。
お部屋の仕様・設備
★
リフォーム前提だが、ライオンズマンションということで建築当時の「普通のマンション」。
無駄な共用設備はないのは、この築年数になるとメリットか。年数のメリットとして植栽は成長して緑は多め。
買い物・飲食店充実度
★
大型ホームセンターがあるが、徒歩だと厳しい。自転車なら楽。
23区の下町に割には商店や個性的な飲食店は少なく、魅力的なスーパーや飲食店が近くにない。
暮らし・防災・子育て
★
公園やあらかわ遊園、スポーツセンターなど徒歩圏。
堤防に囲まれ、水害の心配は常につきまとう。気候変動で大雨も多くなり不安。 マンションの目の前の電柱に、水が溢れた時の想定される水位が書かれていて、ちょっと怖くなった。 もっとも、そのような河川氾濫や水害のリスクは都内の東側では同じだが。