ライオンズマンション能見台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩5分 京急本線/京急富岡駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目19-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年8月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立富岡小学校
中学校区域横浜市立富岡東中学校
専有面積46.41m² ~ 60.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション能見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション能見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション能見台の売却ガイド

ライオンズマンション能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション能見台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション能見台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩5分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急富岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡東中学校

ライオンズマンション能見台に関するよくある質問

ライオンズマンション能見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション能見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション能見台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション能見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション能見台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩5分。築1988年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション能見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近くに大型のイトーヨーカドーがある。また急行も止まる為、横浜市内に対するアクセスは比較的良い。
急行までしか止まらない為、都内き出る場合厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
横浜市内のわりに自然が多く。また能見台と京急富岡の両方に対するアクセスが良い。
幹線道路及び京急の線路に近い為、騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人がしっかりしている為、清掃状況はかなり良い。
6階以上の居住者はエレベーターの乗り換えがある。途中階段がある為、面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★
建物の造り上、どの部屋でも比較的日当たりはいい。
全体的に造りが古く間口が狭い。最近の白物家電の場合、搬入に手間取る。また、湿気が多くカビや結露が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の商店街までのアクセスもよく、大型ショッピングモールまでも近い。
居酒屋以外の飲食店は少ないので、選択に限りがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小児科の病院が近くにあり、公園も多い。
最寄りの公園に関しては設備も少なく、整備状況も悪い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【能見台駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブンがあり、道路を挟んでをすぐの所にローソン、HACドラッグ、病院、薬局があります。 また、改札を出てすぐ横には、今流行りの生食パンのお店や、焼き鳥屋さん、崎陽軒が並んでおり、雨に濡れずに買うことができます。 駅前の坂には、ラーメン屋、居酒屋など飲食店が数軒並んでいます。
【能見台駅に対する口コミ】電車とホームの間に隙間が開いているとよく言われます。 また、夜や雨の日は、タクシーをかなり待つ事になります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ライオンズマンションということでお馴染みオレンジ色のマンション。週に3回管理人さんが来てくださるので廊下や共用部も掃除が行き届いておりとても綺麗です。
山の斜面に建てられたマンションのため、7階以上の居住者は、道路階段エントランスエレベーター1F→6F渡り廊下段差段差段差段差階段エレベーター6F→8〜15Fとエレベーターがあるにも関わらず何度も段差や階段を登らないといけないので買い物帰りは大変です。年取ってからは住めません。
2016年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
非常に物静かで近くにコンビニもあり夜などは過ごし易い。安全にくらせる。
ただ汚い。夏場などは虫がよくでるしアパートなので変な人もよくみかける。
2024年02月 メリット
交通利便性
能見台駅はイトーヨーカドーと近く住むにはとても便利な駅です!そしてマンションが多いので住みやすいです!
強いて上げれば高台にあるので高齢者には歩きにくい場所なある
生活利便施設の充実
さっき言ったようにヨーカドーやハックなどがある
強いて言うなら前ドンキがあったのになくなってしまったのが惜しい
飲食店の充実
ヨーカドーのなかにあるフードコートやサイゼリヤがとても良い
歩きにくい場所に家などがあるので車に轢かれないように気おつけた方がいい
暮らし・子育て環境の充実
マンションや家が多いのでとても住みやすい!
歩きにくい場所に家などがあるので車に轢かれないように気おつけた方がいい
治安
治安は高齢者や子供が住めるのが安心できるほどよく交番もある!
もし、高台じゃないところに交番があったらもっといい
コストパフォーマンス
駅の前にバスが止まってくれるので家から歩かなくても良い
家賃が少し高いのでもう少し値下げしていたら買う
交通利便性
住宅地なので比較的落ち着いた街で治安も悪くない急行が停まるのでそこそこ利便性も良い
高校が徒歩圏内とバス利用であるので朝と夕方の電車バスが混雑し学生が煩わしいお店などが少ないので何があるときは電車で移動する
生活利便施設の充実
大きめのヨーカドーと24時間営業の西友があり普段の買い物は済ませることが出来る病院が多いので何かあるときはひとまず通える
本屋や雑貨屋といった娯楽的な店舗はほぼ無いのでもっと楽しめる施設が欲しい
飲食店の充実
個人の飲食店舗はそこそこあるチェーン店舗はファミレスくらいしかない
個人店舗は営業時間が夜だけだったり一見が入りにくかったりあまり流行っていない
暮らし・子育て環境の充実
小中学校も点在しているし保育園も便利なところにある
駅のホームが狭くベビーカーでは危険なところがある
治安
繁華街ではないので静かで夜は落ち着いている
住宅地なので比較的暗い道が多くて夜の独り歩きには不安がある
コストパフォーマンス
京急の急行がとまる徒歩でも富岡や文庫までそんなに遠くないので便利
意外に家賃相場が高い賃貸は古い物件が多い
交通利便性
横浜市内の駅なので十分に一本は必ずくる。
普通しか停まらないので、急行や快速に乗った場合乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要なものは一通り揃っている。
デパートなどがないので、ショッピングを楽しみたいときは金沢文庫か上大岡まで出ないといけない。
飲食店の充実
個人経営の店が多い。チェーンもファミレスなどがあり、食べるには困らない。
地元民が集まる店が多いため、初見の人は入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、電車やバスもあるため通学しやすいと思う。広い公園も多い。
一部歩道が狭いため、自転車との接触があったりする。
治安
穏やかな方だと思う。住宅街なので人通りもある。
街灯が少ないので夜は暗い。星がよく見える。
コストパフォーマンス
イオンやコストコがあるので食料品は安く手に入りやすい。アウトレットもある。
1日遊べる様なところはアウトレットくらいしかない。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。