ライオンズマンション練馬春日町鹿島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区春日町3丁目34-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1994年9月
総戸数44戸
小学校区域練馬小学校
中学校区域練馬中学校
専有面積47.36m² ~ 178.12m²
間取り2DK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション練馬春日町鹿島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション練馬春日町鹿島の売却ガイド

ライオンズマンション練馬春日町鹿島は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション練馬春日町鹿島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション練馬春日町鹿島を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬小学校
  • 中学校区: 練馬中学校

ライオンズマンション練馬春日町鹿島に関するよくある質問

ライオンズマンション練馬春日町鹿島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション練馬春日町鹿島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション練馬春日町鹿島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション練馬春日町鹿島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション練馬春日町鹿島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション練馬春日町鹿島は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩1分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション練馬春日町鹿島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅に直結しているサミットスーパーが24時まで営業、ドラッグストアーのウェルパークも24時までです。 駅の上に図書館があり、夜も開いています。 駅の改札口に、セブン銀行ATMが、駅の上に、みずほ銀行のATMあり。コンビニは、駅前にあります。 練馬駅で、西武池袋線、中井駅で西武新宿線、東中野駅で総武線、中野坂上駅で、丸の内線、そのほか、代々木、六本木、大門など、アクセスはとてもいいです。 坂はありませんが、夜は静かな住宅街ですが、怖い思いをしたことはないです。
【練馬春日町駅に対する口コミ】飲み屋さんは少し歩くと沖縄料理のお店がありますが、駅前の飲食店が、夜遅くまでやっているのは、焼肉屋さんとバーミヤンだけです。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】始発駅から一駅なので、平日の通勤時間帯でも座れることがあります新宿まで一本、練馬で乗り換えれば池袋や渋谷までも行けるため、いいと思います
【練馬春日町駅に対する口コミ】1路線しかなく、地下鉄のため、一般的な電車に比べてホームに着くまで時間がかかる強いてあげるとしたら、賃貸ならいいが、売買の土地代は年々都内は高くなっているため、あまり見合った価値はないかなと感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパーなど、生活に困らない程度のお店はあります。駅前に交番があり、大きな事件もありません。
【練馬春日町駅に対する口コミ】隣の光が丘まで行かないと、スーパーやコンビニ以外はありません。強いて挙げれば、細い道は暗いところがところどころあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】居酒屋やパン屋などは何店舗かはあります。
【練馬春日町駅に対する口コミ】ファミレスや家族で行けるお店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅から近いところに小学校や、自転車で行ける距離で高校があります。
【練馬春日町駅に対する口コミ】車の通りが多いので、登下校は少し不安かもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
シンプルな駅だからわかりやすい。迷わない。新宿まで乗り換え無しの一本で20分くらいで着く。あまり混んでないイメージ。
PASMOが購入できない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが周辺に揃ってる。隣の光が丘駅にいけば何でもある。
最低限のスーパー等しかない。自転車がないと厳しい。商店はあまり充実してない。
飲食店の充実
地域密着型の店が多い。駅からちょっと歩けば子連れ向けのカフェがある。
飲食店の数が少ない。徒歩だと移動が大変。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。幼稚園保育園も少なくはないイメージ。
強いて言えば遊具の数が少ない。公園のトイレは綺麗なイメージはない。
治安
駅前に交番がある。昼も夜も救急車以外は静か。
強いて言えば救急車がずっと通ってるのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが近くにあるから最低限の生活は困らない。隣の駅に行けばショッピングモールもある。家賃も安いと思う。
自転車があれば便利な街。バスが充実してないので自転車がないと移動が大変。
交通利便性
都営大江戸線の始発の次の駅なので運が良ければ座れることも。道を挟んだ向かい側に月極と一時利用駐輪場があり、屋根付きなので雨の時でも自転車が濡れるのを防げる。
タクシー乗り場がなく、駅は環八通りに面しているが流しのタクシーはほとんど見かけない。最寄りの他の路線は有楽町線の平和台駅だが、歩くとかなり遠いのでバスか自転車が必要。
生活利便施設の充実
駅前にサミットストアとウエルパーク(ドラッグストア)があるので生活必需品は手に入る。病院は駅周辺に内科、小児科、歯医者など揃っている。ファミリー向けの1200円カットもあり流行っている。
洋服や靴、本屋などは駅前にはない。自転車で平和台や光が丘方面に行くと店が増える。
飲食店の充実
駅近くにベローチェ、居酒屋や、テイクアウト専門の焼き鳥屋、駅から少し行くと有名なケーキ屋さんがある。
駅周辺にファストフードはない。少し道を進むとモスバーガーがあるが遠い。以前はバーミヤンや焼肉食べ放題があったのだが、コロナ禍で閉店し、マンションに代わってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーターもエレベーターもあり。公園も点在して複数ある。学校、保育園も多く、塾も駅前に複数ある。駅から少し離れるが児童館(はれのひ児童館)が新しく建ち、とても綺麗で子供達に人気がある。
きらぼし銀行沿いの道は、大通りから向かって車がスピードを上げたまま入ってくるので危ないと感じることが多い。
治安
駅近くの交差点に交番があり、警官がよく道に立っているので安心感がある。そのせいか酔っ払いなどは見かけない。日中は人通りが多いが夜は電車利用の人しか歩いていない印象。
少し道を入ると住宅街で街灯が少ない。豊島園方面の道はガードレールがあったりなかったりで、自転車や歩行者には危険。練馬小学校前は暗く、集団で帰宅している子供達が多い。
コストパフォーマンス
家賃は安い方で、ワンルームなら5万円台でも見つかる。近くにみらべるという激安スーパーもあるので食品も安く調達できる。
食品とドラッグストア、ホームセンター(マツモトキヨシのホームセンター)以外の店がないので、自転車や原付などがないと必要なものが揃わないこともある。
交通利便性
我が家からの最寄駅はいくつかありますが駅周りがごちゃごちゃしていないのが好きで一番利用している駅です。スーパーや銀行など必要なところはひと通り揃っています。
地上から地下改札までの距離が長いのでかなりの階段を使います。エレベーターもゆっくりなので乗車までの時間はかなりかかります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅と直結で便利です。医療機関も近くにたくさんあります。
本屋、アパレルなどの買い物を楽しめる場所はないです。
飲食店の充実
駅直結で何店舗かと徒歩圏内にも困らない程度にはあります。
昨年まで駅横にファミレスが2店舗あったのですが無くなってしまいました…
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で図書館があり、すぐ近くに区の施設もあります。
近所に大きな公園は無いです。駅のエレベーターが1か所で、スーパー直結側には無いです。
治安
駅の横に交番があります。歓楽街もないので治安はいいと思います。
駅の裏通りの歩道が狭めです。車通りは夜でも多いのでちょっと歩きにくいかもしれません。
コストパフォーマンス
都心にも出やすく使いやすい駅でおすすめです。
ロータリーがないのでタクシーの利用はしにくいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。