ライオンズマンション緑の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分 都営新宿線/菊川駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区緑3丁目13-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年4月
総戸数36戸
小学校区域区立緑小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積27.88m² ~ 67.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社飛島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション緑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション緑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション緑を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション緑の売却ガイド

ライオンズマンション緑は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション緑の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション緑を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立緑小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

ライオンズマンション緑に関するよくある質問

ライオンズマンション緑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション緑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション緑の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション緑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション緑はどのような物件ですか?

ライオンズマンション緑は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩8分。築1981年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション緑には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くには、JRおよび大江線の両国駅があるので便利です。ただ、両駅はぞれぞれなので注意が必要。
駅から少し離れているが、個人的には差し支えないので無難。気になる方はいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住みやすいです。近くにはスーパー、コンビニなどがあり
おお通りなので、騒音がすごいです。(ただ、窓をしっかり締めると、差し支えない)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築数が古いが、ライオンズマンションなのでいいでしょう
マンションの専用駐車場がない、宅配BOXが古い、オートロックがない
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンクリート部件のため、防音性能は抜群。
特に気になる点がない。強いて挙げれば、収納がついていなかった点
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くには店が少ないが、外食なら両国駅/錦糸町に歩いて行けば良いでしょう。
特に気になる点がない。強いて挙げれば、すぐ近くには店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
一人暮らしのため、特に気になる点がない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【錦糸町駅に対する口コミ】・商業施設が非常に多い。大規模商業施設が駅の近くに3つある。これだけでも一日過ごすことができる。 ・飲食店が多い。ビジネスタウンということもあり、飲食店が多く、飽きることがない。 ・錦糸公園の桜が非常にきれい。
【錦糸町駅に対する口コミ】・治安が悪い。女性だと絡まれることがある。男性でもマッサージのキャッチがいる。 ・通勤ラッシュが非常に苦しい。
2025年05月 メリット
交通利便性
総武線、横須賀線、半蔵門線使えて都心どこでも30分圏内でとても便利
南口と北口の治安が違う。祝祭日の夜は酔っ払いなども多いけど、人通りは深夜でも多くて道も明るいので危なくはない
交通利便性
色々な場所に行ける。便がいい。ショッピングモールもある。
人気の駅のあまり、人が多く、歩いていても人にぶつかるところ。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや映画館がある。大きな病院も近い。
非常に混んでいて、目的地にたどり着けない。
飲食店の充実
色々な多国籍料理がある。迷うことはない。
飲食店が多すぎて、いいものに出会うのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園の数も多い。公園も多い。自治体も子育てに力を入れている。
人口密度が高く、公園はあっても、なかなか伸び伸びと遊ばせづらい
治安
駅前に交番があり、困った時は助けてくれるという安心感。
夜は女性一人で歩くと怖い。路地裏は昼間でも治安が悪い所がある。
コストパフォーマンス
下町ならではの価格でとても良心的である。
現金対応のみのお店もいくつかあり、クレジットカードが使えない。
交通利便性
総武線で秋葉原まで7分総武線快速で東京駅まで8分と都心に近く便利ですまた地下鉄半蔵門線もあります
朝はかなり混雑はします錦糸町駅から両国駅の間は日本一の混雑と言われていたこともあります
生活利便施設の充実
丸井、パルコなどの百貨店、オリナス、アルカキットなどのモール系など買物には大変便利です飲食店も充実しています
買い物の利便性の悪いところを探すのが大変なくらいですが区役所までは少々遠いです
飲食店の充実
有名チェーン店はだいたいあるかと思いますので全く問題ありません
地元のお店みたいなお店は相対的に少ないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
北口には子供で賑わう錦糸公園、北口には大きな猿江恩賜公園があります
駅近くの役所系はあまりなく少し歩くひつがあります
治安
駅周辺などはかなり賑わい整備されているかと思います南口には交番があります
繁華街なので夜の南口あたりはあまり治安は良くありません
コストパフォーマンス
基本的には庶民的な街だと思います規模は小さいですが地域スーパーなど安い店もあります
都心に近く利便性の良い街ですので駅近くの物件の家賃は結構高めです

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。