ライオンズマンション緑丘通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数30戸
小学校区域羽根小学校
中学校区域南中学校
専有面積68.30m² ~ 83.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション緑丘通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション緑丘通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション緑丘通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション緑丘通りの売却ガイド

ライオンズマンション緑丘通りは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション緑丘通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション緑丘通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽根小学校
  • 中学校区: 南中学校

ライオンズマンション緑丘通りに関するよくある質問

ライオンズマンション緑丘通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション緑丘通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション緑丘通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション緑丘通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション緑丘通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション緑丘通りは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩8分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション緑丘通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR岡崎駅から徒歩8分と近い。 最近、近くにバス停が出来た。 名古屋まで快速で30分。 愛知環状鉄道で豊田や高蔵寺まで行ける。
どんどん駅に近い高層のマンションが建設されてきた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路から少し入った閑静な住宅街。 公園も近くに4箇所ある。観覧車やメリーゴーランドなどがある南公園やゴーカートのある交通広場も徒歩10分以内にある。 健診センターや病院も近い。スーパーも近くにある。
トランクルームなし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レンガの外観で落ち着いている。2年前に外装修繕工事をした。 エレベーター一基。 オートロック。監視カメラ設置。駐車場、駐輪場有り。
トランクルームなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが南向きで日当たり良好。戸境壁厚で上下左右の音が聞こえにくい。 密閉性の良いサッシで窓を閉めていると外の音が聞こえない。 夏涼しく、冬暖かい。カウンターキッチン。
梁がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパードミーまで徒歩4分程。ヘルシーメイト(自然食品の店)まで徒歩2分。 美容院や理髪店が徒歩4分位に6軒もある。 イオン、西武百貨店まで車で5分くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
羽根小学校まで徒歩で10分。子供の足で15分。 めぐみ幼稚園まで徒歩15分くらい。 志貴こどもクリニックまで徒歩2分。 近所に公園有り。マンションのコミュニケーション良好。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにドミーがあり、また車で5分ほどでたくさんのスーパーがあり買い物には困りません。
コンビニエンスストアが近所にないのが不便です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】複数路線の利用が出来て非常に都合はいいかと。可もなく不可もなく。周辺の市よりは高めかも。
【岡崎駅に対する口コミ】特にはないが、結構週末は混雑する事が多い。土地や家賃相場は恵まれてるとはあまり思えないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】少し離れるが商業施設も飲食店もあるのはいいかと。悪いわけではないと思うので普通に問題ないかと。
【岡崎駅に対する口コミ】たくさんあるわけじゃないので 少し歩く距離が必要。近くに交番があるわけでもないから そうゆう意味ではなんとも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】充実してる訳じゃないが、あるはあるので不都合ではない。
【岡崎駅に対する口コミ】たくさんあるわけじゃないので歩く時間が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】子どもが遊べる場所が近くにはないので少し不便。
【岡崎駅に対する口コミ】離れた場所には遊べる場所もあるので悪くはないかも。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅は、岡崎市の南部に位置しており、JR東海と愛知環状鉄道の2路線が乗り入れています。1日平均で1万8千人が利用しており、周辺には医療機関や公共施設、文化施設などが集まり、大変利便性の高いエリアです。
【岡崎駅に対する口コミ】利用者が非常に多く、終日混雑している場合もある程です。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅全体がこじんまりしているから迷わないと思う。
駅西にはエレベーターはあるがエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅西に喫茶店などの飲食店がいくつかできたのでそれは良いと思う。
改札横のキオスクは小さくて狭いため他の客とすれ違うのが大変。
飲食店の充実
コンビニやホテルはあるので最低限は揃っている。居酒屋などに紛れて民家も入り交じり田舎の風情が残ってていいと思う。
気楽な牛丼チェーン店やファーストフード店は一切ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅西に学童が出来たみたいです。歩道は広いと思う。
交通量が多い割に道路自体が狭く危険な印象を受ける。信号が赤でも突っ込んでくる車が多いので横断歩道を渡る際には気をつけないといけない。
治安
早朝や昼頃はマナーの良い人が多いと思う。
居酒屋が多いので夜間は奇声をあげたりしている人をよく見かける。歩道に汚物が散乱していることもよくある。
コストパフォーマンス
新快速が停まる駅なので通勤やお出かけには便利だと思う。有料駐車場も充実している。
古い民家が多く道路が狭い上、交通量が多いので危険な印象がある。居酒屋やパチンコ屋もあり子育てに向いた地域では絶対に無いと思う。
交通利便性
快速が止まりタクシー乗り場にはいつもタクシーが止まっておりすぐに乗ることができます。混雑状況は名古屋行きはそこそこ混みますが満員電車ほどではなく快速を見送り普通電車では座れる程度なのでお年寄りや子連れでも利用しやすいです。
強いて言えば名古屋までは少し距離があることです。
生活利便施設の充実
バスが多数でており岡崎市のイオンまで直結でいけるので利用される方も多いです。
駅周辺はお店が増えてはきましたがまだ少なく遊べるところはありません
飲食店の充実
きんぐどうという昔からあるたこ焼き屋さんが美味しくコスパがいいです。
選べるほど飲食店がなく増えてはきましたがまだまだ寂しい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く早朝7時より預けられる公立保育園が多数ある為共働きには助かります。公園も綺麗に管理されています。
強いて言えば車社会の為車がないと通えない施設が多いです。
治安
駅も増築されたいへんきれいになっています。街灯も多い為女子も安心かと思います。
駅は街灯多いが少し離れると暗く夜一人で歩くには危険かもしれません
コストパフォーマンス
都心部に比べるとだいぶアパートの家賃も安く土地も周辺に比べればまだ価格が安いそうです。
車社会の為車がないとたいへんだとおもいます。
交通利便性
名古屋までの所要時間が30分と名鉄より早い。
強いて挙げればロータリーが新しくなり迎えに行った時に車が止めにくくなった。
生活利便施設の充実
ロータリー内にホテルができ便利になった。
今、区画整理中なのでこれからもっと便利になることを期待している。
飲食店の充実
ロータリー内ににも飲食店があって便利です。
もっと飲食店が多く店を選べるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターもあってスーツケースを持っていても利用しやすい。
西口にもエレベーターが有ればもっと便利になると思う。
治安
深夜に警察官が巡回していて夜遅くても安心です。
デメリットは特に感じていないが夜は人が少ないので気を付けたい。
コストパフォーマンス
区画整理されて便利になっているのでこれからもっと便利になると思います。
不動産の価格が高くなっているが、区画整理が進み便利になっているので仕方がないかなと思います。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。