ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分 JR鹿児島本線/西小倉駅 バス15分 日明病院前バス停 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年4月
総戸数28戸
小学校区域日明小学校
中学校区域思永中学校
専有面積65.46m² ~ 77.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社高岡建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの売却ガイド

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日明小学校
  • 中学校区: 思永中学校

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンに関するよくある質問

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンはどのような物件ですか?

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩6分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR小倉駅まで車で10分、歩いても30分ほどで行ける。 駅周辺にはデパートや飲食街もあり充実している。
強いて挙げれば、高級な物やブランド品などは博多まで買い物に行かないと無いものもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR小倉駅まで車で10分。バスも2系統を利用でき交通至便。 公共施設(図書館など)も充実、大小の医療機関も充実しているので、高齢になっても心配が少ない。高台にあり冠水の心配も無い。
強いて挙げれば、家の前は2車線道路で交通量がやや多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は築37年程だが管理が行き届いており綺麗、設備も充実。騒音なし。防犯カメラもあり、オートロックで安心。 エレベーターは1台。
宅配ボックスはないが、近所(10m程)のコンビニに配達してもらう方法もある。 駐車場が10台しかなく空きが無いので近隣(100m)駐車場¥7000~¥9000を利用する必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
昔ながらの作りで押し入れが沢山ある。壁や床厚もあるので、階下や階上の音はほとんど気にならない。
強いて挙げれば、建具が古くなっているものがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周囲1.5km以内にスーパーマーケットが4つ、10m程にコンビニあり買物便利。ドラッグストアも近所に5軒ほどある。
強いて挙げれば、街中まで行かないとレストランなどが無い点
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小倉高校や小倉工業高校も近くにあり教育環境良。 近所には公文式の塾もある。近くにツタヤ、ドラッグストアも沢山あり生活に困ることはない。
強いて挙げれば家の前の道路は車の通りが多いので、小さい子供の通学などには注意が必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】近くにショッピングモールやフードコート、ファストフードチェーン店など、十分に楽しめる場所や、食事ができる場所がある。他県から旅行で来た方は、お土産屋も充実しているため駅で完結させることが出来る。買い物にも移動にもうってつけです。
【小倉駅に対する口コミ】人が多いため混雑する。狭い裏道や道路があり、注意して行動しないと危険。ゴミ箱が少ないため、たまにゴミが落ちていることがある
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】在来線のみならず、山陽新幹線とモノレールの駅が併設されていて非常に交通の便は良いと思います。 また、電車の本数も多くあまり待たされることがないです。 また、商業施設が沢山ある為買い物や娯楽に困ることもありません。
【小倉駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は電車が混みます。 また、夜は人通りが少ないところもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線もあり乗り継ぎしやすい!待合室もあり時間までゆっくりできます。
たくさん路線があり分かりにくいこともあるかもしれない。
生活利便施設の充実
近くに商業施設もあり買い物もできます。カフェもあります!
観光客も含めているが土日は人が多いです。
飲食店の充実
ラーメン屋やうどんやもあり急いでいる時も食べれます^_^
土日は人が多く、待ち時間があるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
都会だが公園も周りにあります!近くに学校もあります。
もう少し小さい子どもが遊べるところを増やしてほしい!
治安
街頭があり明るい。交番も近くにあるので安心。
観光客もいるためか酔っ払いが多い。お店が閉まると暗くなる。
コストパフォーマンス
住みやすいなりに家賃が高いわけではない。コインパーキングもそれなりに安い。
高層マンションになると家賃が高くなってしまう。
交通利便性
九州新幹線、本州新幹線どちらも停まるのでどこにでも行くことができる。
駅周辺のお店が少なくなってきているので、活気がない
生活利便施設の充実
駅からの電車、モノレール、バスなど交通手段が充実している。
以前は百貨店が周辺にあったがなくなってしまったのでまたできて欲しい
飲食店の充実
駅の構内に飲食店があり、駅から出ずに食事を済ますことができる
駅弁の売り場が小さくなってしまったのでもう少し種類を選びたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに室内で子どもを遊ばせる施設があるのでよく利用している。
スロープ、エレベーターなどが少なく、なんずうがあまり乗らない
治安
改装され綺麗になった箇所がある。駅ビルのトイレが綺麗
夜になると暗い雰囲気になる。近くに怪しいお店もまだたくさんある
コストパフォーマンス
博多周辺に比べると家賃も安く金銭的にはすみやすいと思う。
今後栄えて行く感じでもないので、土地の価値は下がっていきそう

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。