ライオンズマンション綾瀬第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/綾瀬駅 徒歩14分 JR常磐線/亀有駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区東和1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年4月
総戸数32戸
小学校区域北三谷小学校
中学校区域蒲原中学校
専有面積18.97m² ~ 26.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社国土管理

ライオンズマンション綾瀬第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション綾瀬第3の売却ガイド

ライオンズマンション綾瀬第3は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション綾瀬第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション綾瀬第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩14分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北三谷小学校
  • 中学校区: 蒲原中学校

ライオンズマンション綾瀬第3に関するよくある質問

ライオンズマンション綾瀬第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション綾瀬第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション綾瀬第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション綾瀬第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション綾瀬第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション綾瀬第3は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩14分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション綾瀬第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
道中のお店が豊富で、お弁当や、100金など
とにかく駅から15分以上徒歩でかかるところ、当初物件紹介では10分と書いてあったがなにかと信号などを考慮すると15分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かでまったく騒音がない コンビニ、ランドリー、公園、スーパーなどなど充実した施設が周りに存在する。
住んでいてデメリットは感じていない 強いて言えばホームレスのゴミ漁り巡回がなければもう少し治安よく見える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付き、住民のリテラシーも高いので安易に開けたまま別の人を通したりしない。
ライオンズマンション特有の古びたさがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
収納スペースを捨てている分部屋が広い。 日照の状況は午前中しか日当たりはよくない。
収納スペースがまったくない。 収納家具を置くと体感で6畳程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
施設が充実している点。 ファミレスや寿司やなど近くにあり週末楽しめる。
店舗数はそこまでバリエーションがないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近い。 障害者用学校も存在するのでそういった方にはいい環境。
強いて言えば病院が遠い。 さらにいえば病院の質が悪い。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千代田線 綾瀬駅を利用しておりました。 色々な行き方がありますがお店が多いので夜道の怖さなどは感じませんでした。
やはり近いか遠いかといえば駅からは遠い。綾瀬駅から15分たっぷりかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに複数の公園などが多く過ごしやすい。
特にないが、マンション付近は夜遅いとやや薄暗いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃は行き届いている。 駐輪場の植木等も手入れされている。 宅配ボックスもあり大変便利。
エントランス部分の注意書きの張り紙は少し恥ずかしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的によその部屋の音が聞こえることはなかった。
あまり聞いたことのないプロバイダーですが、インターネット回線が不安定な時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア等があります。
特になし。飲食店もある、お弁当屋もある。強いて言えばパンやがないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所の関連の施設や病院が近くにあり便利だった。
特にイベントなどはない。ただ自分はそういうのを望んではいない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線は上りの電車であれば5分に1本以上のペース走っているし、15分に1本くらいのペースで始発電車も出ているため、比較的空いている電車に乗ることができる。駅前には一通りの飲食店やドラッグストアが充実しており、普通に生活する分には困らない。
【綾瀬駅に対する口コミ】足立区という土地柄は他の土地の住人達から見ると“治安の悪さ”が気になるらしく、たまに治安の事を言われ、否定するのが面倒。
2023年08月 メリット
交通利便性
埼玉千葉に近いのですぐに他の県に行けてとても便利です
いろいろややこしいです。なぜなら帰る時に乗り換えないといけないからです
生活利便施設の充実
下にはお店がありなんなら近くにイトーヨーカドーがあって便利です
狭いのでとても人がいる時移動しにくいです
飲食店の充実
天丼の店やうどんの店があります。とてもよく使っています
和食ばっかで洋食をもうちょっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
交通の面がいいので幼稚園や小学校に通いやすいです
亀有の駅のホームにドアがついてないので危なそうです
治安
治安は良くないと言われていますが悪くないと思います
ポイ捨てなどがとても多いと思いますもっと減るといいです
コストパフォーマンス
安い店がたくさんあってコスパがとてもいいです
利便性がいいのでわるいところはないです。
交通利便性
中のコンビニは適度に使い勝手がいいですが、品揃えはよくないです。
待合室の意味がありません。使ってる人はあまりみません。
生活利便施設の充実
アリオ亀有があり、だいたいのものがそろいます。
しいてあげるなら終電が若干はやいです。混みすぎて転びそうです
飲食店の充実
おいしいパン屋が多数あるイメージがあります。飲食店は充実してますので困りません。
強いて言えば閉店時間は早いかなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
アリオがあるので大抵のものは揃います。雨の日も遊べます。
公園がちいさいのがデメリットかと思います。道路沿いの公園も多いです。
治安
治安はいいとおもいます。夜はとても静かです。
少し離れると足立区なので治安が悪いかとおもいます。
コストパフォーマンス
高級なものも適度に売ってるスーパーがあります。
商業施設内のスーパーはとてもたかくて、スーパーによる値段設定はちがいます。
交通利便性
エスカレーターがあるためそこは良い(普通だが)
ホームが汚い。狭い割に人が多すぎて利用しづらい。バスの本数が少ない
生活利便施設の充実
近くにアリオ、イオンがあるため比較的便利ではある
アリオまでの道が少し狭い。それ以外は問題ないと思われる
飲食店の充実
アリオにフードコートもあるため、チェーンの飲食店は割とある
店の数は割とあるが、店の大きさが小さい!
暮らし・子育て環境の充実
アリオでは家族連れ向けのイベントも多少は行われている
治安が悪い。夜は特に悪い。警察も基本的に交番から出てこない
治安
昼は比較的治安が悪くないが、夜になるとキャッチが多くなる
夜には、キャッチやうるさい人が多々見られる
コストパフォーマンス
近くの施設は充実している方なので問題はない
駅チカならば住む価値はあるが、多少遠いのならそれほど魅力はない

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。