ライオンズマンション竹の塚第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県草加市谷塚上町75-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年2月
総戸数76戸
小学校区域両新田小学校
中学校区域両新田中学校
専有面積24.70m² ~ 66.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション竹の塚第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション竹の塚第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション竹の塚第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション竹の塚第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション竹の塚第3の売却ガイド

ライオンズマンション竹の塚第3は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数76戸、6階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション竹の塚第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション竹の塚第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩18分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 両新田小学校
  • 中学校区: 両新田中学校

ライオンズマンション竹の塚第3に関するよくある質問

ライオンズマンション竹の塚第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション竹の塚第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション竹の塚第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション竹の塚第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション竹の塚第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション竹の塚第3は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩18分。築1991年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション竹の塚第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の竹ノ塚駅は、都心に向かうターミナル駅である北先住に近く、通勤、通学に大変便利です。また、竹ノ塚自体は、閑静な住宅街なので、週末も人で混雑することなく、生活をするのに適した街になっています。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】急行電車がとまらないのが、若干不便です。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。
赤山街道から西口に入るところが狭く、駅舎新築で変わるのかと思っていたのですが、そこは変化がないようです。改札が一箇所しか今のところないので、あともう一箇所反対側に出来るともっと便利になるかなと思います。
生活利便施設の充実
まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。東口には、割とお店が揃っています。
西口には、とにかくお店が少ないです。パチンコ屋さんが目の前は、利用しない人にとっては、何もメリットがありません。今の所、垢抜けない感じしかしないです。
飲食店の充実
お店は、東口にはまぁまぁあります。商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。
私が、いいと思うお店が少ない。垢抜けない感じ。西口には、お店がもっと少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。
エスカレーターの上りと下りの位置を反対にしてほしいです。エスカレーターを降りてから改札まで遠く感じます。エレベーターも以前設置されていたものよりは大きくなりましたが、お年寄りが殺到するので体の不自由な人が使いづらそうです。
治安
乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。街灯も多いので、駅近辺は明るいです。
西口近くには、交番がありません。赤山街道沿いにありますが、少し離れています。
コストパフォーマンス
土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。
日比谷線直通の電車があるとはいえ、あまり利便性は正直感じられません
交通利便性
西新井駅の急行乗り換えまで1駅で便利である。バス停もすぐ目の前にあり綾瀬駅や区役所や花畑方面へのアクセスもしやすく便利タクシーも常に5台前後いるので駅から他の場所へ行くのにも便利
急行が止まらないので1駅隣の西新井駅か草加駅まで行かないといけない
生活利便施設の充実
駅から歩いて2-3分の場所に交番もあり落し物や困りごとの相談がしやすい交番のすぐ側に診療所もあるので駅からすぐ病院があるのが便利ニコニコ商店街という商店街が駅から2-3分のところにあるので服や日用品の購入も便利
駅前のロータリーに喫煙所が設けられているので、タバコが苦手な人にとってはあまりいい場所とは言えない。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドや吉野家やケンタッキー、スーパーマーケットなど仕事や学校帰りの買い物にも便利な飲食店が沢山あるまた、商店街の中には焼肉屋やラーメン屋カフェや回転寿司飲み屋も沢山あるのでご飯屋さんは選び放題なのがいい所。
夕飯時の17-19時頃は週末どこも人が沢山いるので予約した方がいい時があるかなと感じる場合があるので広い店舗が増えたりすればもっといい駅かなと思えるようになる
暮らし・子育て環境の充実
中学や小学校は4箇所ほど駅から近くにあるので学校の選択肢は中学までは選べる環境が整ってる
高校や大学が近くにないので進学先で少し不便遊具の多く広い公園がないので小さい子どもの遊べる場所は少ない
治安
交番が駅から歩いてすぐ側にあるので何かあったら直ぐに駆け込める
駅の裏の通りがキャバクラなどの風俗点が多いので治安面での不安要素が少し気になる飲み屋が多いので夜間は酔っぱらいが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安い駅までの距離が近いマンションや団地などが多く建設されている
駐輪代が取られるところがほとんどなので長時間の車の停車には向かない
交通利便性
駅の工事が行われ、駅が非常に綺麗になりました!駅周辺も綺麗になっているのでこれからに期待!
少し治安が悪いかも。駅から離れれば気にならない。
生活利便施設の充実
買い物施設や飲食店が豊富!北千住まで出れば路線はアクセスしやすい。
強いて言えば少し汚い時がある。あとは治安かな。
飲食店の充実
美味しい店がたくさんある!チェーン店や居酒屋も豊富!
強いて言えばスタバが欲しい。強いて言えばですが…
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーはしっかりしてる。保育園もある。
駅前は少しだけ治安が悪いから気になるかも。
治安
駅前に交番はある。夜以外は治安は問題ない。
ガラの悪い人が目立つ。夜の治安が少し悪い。
コストパフォーマンス
安くていいと思う。駅から離れた住宅街は住みやすいです。
治安が悪い。駅から離れると飲食店が少ない。
交通利便性
最近建て替えたばかりなので、駅自体がとてもきれいで使いやすい!お手洗いもきれいでポイント高い。始発駅なので、1本遅らせれば座れるのもポイント。
とにかく治安が悪い。(ただ、駅側の原因ではないので、仕方がない)
生活利便施設の充実
駅出てすぐにSEIYUがあるので、何時に帰ってもごはんに困ることがないのが魅力。アパレル系はないけど北千住に行けばいい話なので特に気にならない。病院はそこそこある
駅前にコンビニがないのが残念(少し歩けばあるけど、もう少し近くに立ててほしい)。なぜか動物病院のほうが普通の病院より多いのが疑問。
飲食店の充実
スシローとドトール、マックもあり特にごはんには困らない。居酒屋も、鳥貴族とか、西口にもおいしいラーメン屋がありなんも文句はない!
しいて言えばもう少しカフェが増えてくれたらうれしい。サンマルクとか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園小学校中学校は駅近辺にそこそこあるので利便性はある。公園もある。
公園にたまに不審者がいるのでそれだけ懸念。自分が子育てをしないのでそれ以上に思うことはない。
治安
良くはないのでメリットはない。しいて言えば、昼間は治安が悪いと思うことはなく、子供も多い街
東口の治安は悪すぎる。酔っ払いも多く、終点駅になることも多いので面倒くさい人が多い。
コストパフォーマンス
新築で安めのアパートに住めているので、コスパは良い。日比谷線1本でいろんなところに行け、乗り合わせの良い北千住が近いので治安さえ考えなければおすすめ
超都会かというとそうでもないので、東京駅とかに行くのにはすぐ行けたりはしないので、そこだけマイナス

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。