ライオンズマンション竹の塚東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス8分
所在地(住所)東京都足立区東保木間1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年3月
総戸数47戸
小学校区域花保小学校
中学校区域花保中学校
専有面積52.00m² ~ 121.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション竹の塚東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション竹の塚東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション竹の塚東を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション竹の塚東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション竹の塚東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション竹の塚東の売却ガイド

ライオンズマンション竹の塚東は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は六町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション竹の塚東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション竹の塚東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六町駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 花保小学校
  • 中学校区: 花保中学校

ライオンズマンション竹の塚東に関するよくある質問

ライオンズマンション竹の塚東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション竹の塚東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション竹の塚東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション竹の塚東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション竹の塚東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション竹の塚東は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六町駅徒歩12分。築1992年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション竹の塚東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
竹ノ塚はラーメンその他飲食店が充実しているので困ることはない。
徒歩数分のところにスーパーなどがないのはデメリットだが、自転車があれば困らない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街という感じで静かに暮すには良い。
閑静なので、逆に言うと少し静かすぎて逆に心配になるということがあるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割には頑張っていると思いますです。
さすがに古臭さは否めないので、あえて言えばそこがデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
そんなに新しいマンションではないため、モダンではないが必要十分という感じ。
若干古臭いデザインが気になるが、自分でどうとでもできるのであまり気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
前にも書いたが駅前に行けば飲食店やスーパーなど充実しているので大変良い。
すごく近くにスーパーがあるわけではないので自転車が乗れないときつい。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園に関しては知識がないので正直わかりません。
同上。まぁ子持ちの家族もけっこういたので問題ないと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六町駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドやスーパーマーケット、その他の飲食店が立ち並んでいるので住みやすい。都心へのアクセスもしやすく、秋葉原までは20分ほどで到着できるなど、電車の速度が速いのも魅力的な点であるといえる。
【六町駅に対する口コミ】急行や特急が止まらないにも関わらず、住宅がたくさんあるエリアのため、毎朝の通勤ラッシュや夜の帰宅ラッシュの時間帯には電車の中も駅の中もとても混雑している。駅の中にコンビニエンスストアなどの便利な店舗がない。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅が綺麗になった!隣の西新井駅よりも使える駅な気がする。
各駅の割に人が多い。快速がとまる駅並みに混む
生活利便施設の充実
なんでも揃ってる。交通の便もよい。商店街は、安くて良き。
強いてあげるなら、昔ながらな感じがするかも。
飲食店の充実
とりあえずなんでも揃ってる。これにつきます。
スタバが復活して欲しいと思います。そのほかはないです
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いし、子育てしやすい街だと思う。
たまにガラの悪い人がいたりするのが怖い。
治安
駅前は、割と明るくて安心ですね。人も多いし
少し歩くと暗いので不安になる。街灯がないのはつらい
コストパフォーマンス
めちゃくちゃ買い物しやすい。安いスーパーとがあってありがたい
家賃が上がってきてますね。高いのはやはり辛いですね

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。