ライオンズマンション稲毛第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩24分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町825-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年1月
総戸数69戸
小学校区域園生小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積60.77m² ~ 85.31m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション稲毛第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション稲毛第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション稲毛第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション稲毛第3の売却ガイド

ライオンズマンション稲毛第3は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数69戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション稲毛第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション稲毛第3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩24分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 園生小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

ライオンズマンション稲毛第3に関するよくある質問

ライオンズマンション稲毛第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション稲毛第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション稲毛第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション稲毛第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション稲毛第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション稲毛第3は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩24分。築1995年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション稲毛第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
総武線に乗れば東京に通勤可能です。千葉駅まで出れば映画館やデパートなどあります。
稲毛駅からバス利用になります。2-30分かかり、少し遠いと思います。夜は暗めで、坂が多いので自転車もきついかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前に桜並木があり春はとても良い眺めで気持ち良いです。
夜は暗いので女性の独り歩きはおすすめできません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインはオーソドックスで変に華美でないのが良いと思います。オートロックなことが安心できます。ペットが飼えてよかったです。
駐車場が機械式なことがデメリットかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は建設当時のものとしてはごく普通かと思います。
上の階の方のお子さんが喧嘩をしている声が聞こえてきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
あまり周りにコンビニやスーパーなどはありません。
車や自転車で少しいけばスーパー、コンビニなどあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科小児科、薬局が徒歩圏内にあるので、とても重宝しました。
あまり地元に根ざしたイベントなどにはマンション入居者は 誘われなかったようです。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
春は桜並木がベランダから見えてすごく綺麗です。
駅からもう少し近ければよかったなと思うことがあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】千葉駅と東京駅の中間にあり便利だと思います。快速を使えば短時間で済みますし、そこまで混雑のイメージもないでしょう。 イオンがあったり、大きな病院も存在します。 コンビニや食事するにも問題はないでしょう。東口付近西口付近どちらも便利だと思います。
【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅周辺は少し暗いイメージがあります。また離れるとさらに暗い感じがします。 パチンコ屋やカラオケ屋や居酒屋が多いので、金土日の曜日は人が多く感じられます。 バスやタクシーが非常に多く存在して入り乱れているイメージがあります。歩行者は注意が必要かもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速電車が止まる駅なので、都内に出やすいです。
強いて言えば、通勤時間帯以外の快速電車の本数が少ないところです。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店や飲食店が駅周辺に揃っているので便利です。
強いて言えば私が着るようなアパレルのお店が近くにないところです。
飲食店の充実
駅周辺にファストフード店やファミレスなど揃っています。
強いて言えば、オシャレなカフェがないところです。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多く、その敷地内や周辺に公園がたくさんあります。
強いて挙げるなら駅にスロープがないところです。
治安
駅前に交番があり、特に怖い思いをしたことはありません。
最近、アジア系の外国人が増えたのか、道で大声で話していることを見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
快速電車が止まる駅にしては、家賃は安い方だと思います。
強いて挙げるなら、戸建ての土地価格が上昇しているかなと思います。
交通利便性
総武快速が停まるので東京駅まで乗り換えなしで出れるところ
強いてあげるなら、おしゃれなカフェや雑貨店が無いので友達を呼んで女子会ができないところ
生活利便施設の充実
大小両方のスーパーがあって、駅前に病院や薬局が揃っている。駅ナカのペリエで大体のアパレル、雑貨、本などが手に入る。
強いてあげれば皮膚科が近くにないことご気になる。
飲食店の充実
駅前や駅チカにファミレスやファストフード店、居酒屋が揃っている。
女子会で使えるようなおしゃれなカフェやバーなない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多くあり小学校も足りている。公園も小さいものが点在しているので困らない。
もう少し、歩道が広かったらベビーカーが通りやすいと思う。
治安
駅前に交番があり、住宅地なので静かだし安心して生活できる。
外国人が増えてきていて、治安が少しだけ心配。
コストパフォーマンス
周辺の快速が停まる駅にしては賃料が安い方だと思う。
少しずつ周辺のマンションの賃料が上がっていること。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。