ライオンズマンション稲毛海岸駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数48戸
小学校区域千葉市立高洲第三小学校
中学校区域市立高洲中学校
専有面積55.23m² ~ 80.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社池田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション稲毛海岸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション稲毛海岸駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション稲毛海岸駅前の売却ガイド

ライオンズマンション稲毛海岸駅前は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション稲毛海岸駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション稲毛海岸駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高洲第三小学校
  • 中学校区: 市立高洲中学校

ライオンズマンション稲毛海岸駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション稲毛海岸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション稲毛海岸駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション稲毛海岸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション稲毛海岸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション稲毛海岸駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション稲毛海岸駅前は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩3分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション稲毛海岸駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えせずに行けるところ、快速停車駅であるところがメリットです。 海浜幕張、南船橋、新浦安、舞浜と千葉県の湾岸沿いの主要駅に出るには便利です。周辺の海浜幕張駅、稲毛駅周辺に比べれば家の値段は抑えられていると思います。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】平日の日中は東京駅から発車する京葉線の半分くらいは海浜幕張駅止まりになってしまいます。そのため稲毛海岸まで行くには蘇我駅終点の電車を待たなければなりません。電車の本数が少ないところがデメリットです。京葉線は東京駅に直結していますが、電車の本数が少ないこと、時間がかかることから電車で都内勤務の方にはあまりお勧めできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にイオンの大型店舗があり、そこで日常の買い物をすることができます。 塾、習い事関係の施設も稲毛海岸駅には揃っています。駅前は明るく、人通りが多いので、治安の悪さは特に感じません。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、イオンなどの大型店舗や駅前の店舗の大半が、築年数がたっており建物自体のきれいさをあまり感じられません。 駅前に居酒屋やパチンコ屋がありますので、気になる方はいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】イオンの中のフードコートが数年前に改修工事されきれいになりました。マック、丸亀製麺などが入っており、小さい子ども連れにのママさんには使いやすいと思います。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】大手チェーン店の飲食店はいくつかありますが、個人経営の雰囲気のいいお店が少ないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】以前稲毛海岸駅構内で子どもが体調不良になってしまい、トイレを利用しましたが洗面台が広くて使いやすかったです。また駅員さんにも親切に対応してもらい、大変感謝しております。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅近くには、公立保育園、私立保育園ともにあります。小規模保育園の数も増やしているそうです。しかしながらここ数年分譲マンション、戸建てが増えているので入園が難しい面があるかもしれません。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速も止まり都心部までほぼ1本で行くことが出来ます。
強いて挙げれば、バスの運行状況が少ないです。
生活利便施設の充実
大型の商業施設があり、生活品や娯楽の買い物が出来ます。
強いて挙げれば、病院や診療所が少し少ない点です。
飲食店の充実
一般的な飲食店が並んでおり、選択するのに困らない点です。
強いて挙げれば、人気店となるようなお店が少ない点です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多く、駅はバリアフリーを考慮されています。
強いて挙げれば、多機能トイレが少ない点です。
治安
駅周辺も綺麗であり、交番も近くにあるので安心です。
強いて挙げれば、夜間は少し街灯が少ない点です。
コストパフォーマンス
利便性が良く、相応な金額で家賃や土地相場が決まっております。
強いて挙げれば、建物が少し古い物件が多いことです。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。