ライオンズマンション瓢箪山第5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区東山町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年10月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立守山小学校
中学校区域名古屋市立守山中学校
専有面積67.76m² ~ 70.07m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション瓢箪山第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション瓢箪山第5の売却ガイド

ライオンズマンション瓢箪山第5は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は瓢箪山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション瓢箪山第5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション瓢箪山第5を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓢箪山駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立守山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山中学校

ライオンズマンション瓢箪山第5に関するよくある質問

ライオンズマンション瓢箪山第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション瓢箪山第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション瓢箪山第5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション瓢箪山第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション瓢箪山第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション瓢箪山第5は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓢箪山駅徒歩5分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション瓢箪山第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すいどう道公園沿いにあり、とても閑静で環境が良いです。
築年数が古いので、リフォームが必要かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣接するすいどう道公園はとても静かで安全なスポットです。お子さんを安心して遊ばせることができます。
南側に線路があります。若干距離があるものの、窓を開けていると音は聞こえてしまいます。 また、近くに自衛隊駐屯地があるのでラッパの音なども聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
こじんまりしたマンションです。シックな色合いで周辺環境に馴染んでいます。 古いマンションですが管理が行き届いているので気持ちの良い雰囲気です。
敷地が狭いのが難点。自転車置場も狭いので入れにくいし出しにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高級感があり、つくりのよいマンションです。新しいライオンズマンションより全体的に仕様がよいように思います。
残念ながらとても平米数が小さいです。 LDKも結構狭いですし、北側の部屋は特に狭いので居住性がよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、郵便局に銀行病院、と、生活に必要なものは全て徒歩圏内に揃っています。 学校も近いので安心です。
古い街なので、飲食店があまりないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も幼稚園も保育園も揃っており、病院も近いので安心して暮らせます。
こじんまりしたマンションなので住戸が少なく、近辺も古くからの住民が多い地域なので近所づきあいが若干煩わしい部分があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】栄町まで乗り換えなしで、一本で行けてスムーズです。駅周辺は駅に向かって南北にローソンが各1店舗ずつあります。ローソンの隣に大きなライオンズマンションが建ちました。賃貸の物件も多く、電車通勤の方には不自由ない環境だと思います。近隣にパワーピアゴもあります。栄えすぎず、なおかつ必要なものは揃っています。
【瓢箪山駅に対する口コミ】朝は栄方面が混み合います。混み合う割にホームが狭いです。駅は無人です。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くに店が色々ある為とても良いです。自販機などもあります。駐車場もコインパーキングなどがあり便利です。そんなに大きい駅ではないですが結構多くの人が使用してると思います。電車の本数もそこそこあると思います。
デメリットは小さい駅なので普通しか停まらないとこです。後駅前の道路の交通量が多いですかね。
生活利便施設の充実
駅前周辺には色々な店がありとても良いと思います。居酒屋、八百屋、ペットトリミング店、自販機、定食屋、など色々あり助かります。病院なども近くにありとても良いと思います。小さい駅にしては店は多いかと思います。
強いて挙げるなら大きいスーパーなどは近くにないところですかね。少し歩けばありますが。
飲食店の充実
強いて挙げるなら近くに唐揚げ店があるぐらいですかね。最近よく多く唐揚げ店があるので助かります結構美味しくていいと思います。食堂みたいのも近くにあるのでご飯には困らないかと思ってます。自分はまだ行ったことありませんが。
強いて挙げるならそこまで数がおおくないとろかと思ってます。小さい駅なのでそこは仕方ないかと。
暮らし・子育て環境の充実
強いて挙げるなら瓢箪山駅の坂を下っていったところに幼稚園があるのでみなさんそこを使用してるかと、そこそこ大きいところなのでいいかと思います結構人もいると思います。駅にもそんなに遠くないのでいいかと思います。
強いて挙げるなら幼稚園前の道が交通量が多く結構危険かと思ってます。スピードを出す車も多いので。
治安
強いて挙げるなら治安は大丈夫かと。とくに犯罪が近くであったなども聞かないので自分は大丈夫かと思います。安全なところなので結構いいかと思います。防犯カメラなども多いと思うのでとても良いと思います。自分的には。
強いて挙げるなら駅前の道が暗いところが多いところですかね街灯を少し増やしてもらえれば。
コストパフォーマンス
家賃相場は駅前なので結構高いと思います。利便性は電車があるのでまぁまぁいいかと。駅周辺の物価は普通にいいかと思います。そんなに気にしたことはありませんが。住みやすいとこだと自分は思ってます。いいところです。
強いて挙げるなら家賃相場が高いとこですかね名古屋市ということもあり高いと思います。
交通利便性
バリアフリーのフラットアプローチでホームまで行ける
ホームが狭い、踏切を上下線で挟むため渡らないといけない
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにピアゴがありダイソーも入居。ドラッグストアも中にあり、生活に必要なものはだいたい駅周りでそろいます!コンビニもローソンがあります。
道幅が狭かったりするので、車などには注意が必要です。駐輪場が少し遠い。
飲食店の充実
周りに目立ったものがないので静かです。人が集まるようなことも少ないです。
周りにはほとんどありません。食べて帰るのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園もたくさんあります。フラットアプローチなのでベビーカーでも利用しやすい
ホームが狭いのでこどもの巻き込まれなどには注意が、必要です
治安
めちゃくちゃ明るいとも言えませんが、住宅街
街灯が多くはないので少し寂しい感じはするかも
コストパフォーマンス
栄まで20分弱で出れるのに、お家賃は目に優しい
電車の本数がら15分に一本程度なので、時間を見て家を出た方がいい

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。