ライオンズマンション瓢箪山第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区西新11-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立守山小学校
中学校区域名古屋市立守山中学校
専有面積57.09m² ~ 81.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション瓢箪山第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション瓢箪山第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市守山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション瓢箪山第3の売却ガイド

ライオンズマンション瓢箪山第3は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瓢箪山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション瓢箪山第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション瓢箪山第3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓢箪山駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立守山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山中学校

ライオンズマンション瓢箪山第3に関するよくある質問

ライオンズマンション瓢箪山第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション瓢箪山第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション瓢箪山第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション瓢箪山第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション瓢箪山第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション瓢箪山第3は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓢箪山駅徒歩3分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション瓢箪山第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅、名鉄瀬戸線瓢箪山駅まで徒歩4分と非常に便利です。大きな瀬戸街道からも1本南に入っていますので、静かな環境です。
消防署が隣にありますので、緊急時にはサイレンが鳴ります。しかし近所で万が一があれば速攻で駆けつけてくれると思いますので正直安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名鉄瀬戸線と、瀬戸街道に挟まれている場所ですので、うるさそうに感じますが、静かです。
消防署の隣ですので、緊急時のサイレンは聞こえますが、慣れてしまうと全く気にならないという不思議です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが完備ですので、セキュリティは安心です。R3年に大規模修繕工事を行いましたので、居宅内インターホン、エントランスインターホン等も新品になり火災報知機も最新設備になっています。
築年数相応の細かなところは気になりますが、管理会社が良いので、非常にきれいです。室内も各戸がリフォームされていますので、それぞれ綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
7階建てで、様々な部屋の間取りのバリエーションがあります。全戸南向きですので日当たりは良いです。
築年数相応ですので、キッチン等が昔の作りになっています、その辺りを最新のアイランド形式にするには、リフォームでも難しい部屋があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は徒歩5分以内にピアゴがあります。最近リニューアルされ、内部に大きな薬局も入り、100均もあり、本屋も入っており、問題はありません。
静かな町ですので、大きい焼き肉屋とか、レストランというものが近くにはありません。車でちょっと入ればあるという感じですので、すぐに外食という感じの町ではないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
消防署が隣ですので、いざというときは安心ですが、そうならない事を願っています。徒歩15分圏内に小学校、中学校があります。南に下っていけば15分も歩けば矢田川の堤防があり、散歩コースとしても最適です。
大きな総合病院が近くにはありません。しかし、医療連携されている小さな個人医院が多くありますので、反対にかかりつけ医としてはOKです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】栄まで乗り換えなしで1本で行けるのがいい。大曽根まで行けば地下鉄もJRもあるので便利。駅降りてLAWSONやスーパー、酒屋、歯医者など色々あるので便利。名古屋方面に向かうときは電車の中が空いてるのでいい。
【瓢箪山駅に対する口コミ】線路とまつところの感覚が狭くて危ない。 普通しか停まらないのでまたなくてはならない。 駅降りて飲食店などが少ない。
2022年09月 メリット
交通利便性
主要駅の大曽根駅まで約5分、栄駅まで約15分で到着するため、地下鉄の通らない守山区から都心へ行くアクセスにはとても有難い。
急行・準急が止まらず普通のみのため乗り遅れると最長15分前後待たないといけない。駅員さんがいないため何かトラブル時にすぐに対応が出来ない。タクシー乗り場は無いが駅すぐに主要道路があり市バスの乗り場は近い。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大型スーパーのピアゴがありその施設内にはダイソーや薬局、本屋もあり充実している。駅からの徒歩圏内にローソンや酒屋があり、駅前には魚屋やトリミングサロン、鍼灸院などもある。
生活必需品は近場での買い物で事足りるが、アパレルや雑貨等買い物を楽しめるお店はほとんど無く、駅周辺のお店は古くからありやや入りずらいイメージはある。
飲食店の充実
老舗の定食屋、居酒屋、すし屋があり、個人経営のお弁当屋さんも駅からの徒歩圏内にある。
以前は有名なおはぎ屋さん(OHAGI3)があったが移転してしまい、駅前に長年あった持ち帰りのお好み焼き屋さんも無くなってしまい、駅前にあった唐揚げ屋さんや以前は徒歩圏内にパン屋もあったが閉店してしまったりと、気軽に子連れで立ち寄ったり持ち帰れる飲食店が軒並み無くなってしまうのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園があり大きくは無いが公園も点在している。駅から徒歩圏内ですいどうみち緑道という大きい公園もある。駅のトイレは栄方面の乗り場のみ1箇所(改札へ入らないといけない)あるが、ローソンやピアゴのトイレも利用可。駅前には学習塾が多くある。
強いて挙げるとしたら、駅周辺は特に道路が狭く車の往来も多いため混雑する朝や夕は、子ども連れのベビーカーや自転車の親子は歩きずらそうにしていたり、子どもの操作する自転車と車がすれすれで走行していて見ていてひやひやする場面は多々あり。
治安
昼間は人通りも多く、治安は良いと感じる。
夜は街頭が少なく人通りも少なく交番等も近くに無いため少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
名古屋市内と思えば家賃や土地価格も高くなく、都心へのアクセスも良いため住みやすく快適に思う。
もし駅に止まる電車の本数がもう少し増えたり、駅前または改札で時間が潰せるコンビニ等が出来たらもっと快適性は上がるかなと思う。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。