ライオンズマンション瑞穂公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1980年4月
総戸数50戸
小学校区域弥富小学校
中学校区域萩山中学校
専有面積69.04m² ~ 81.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社中部互光

ライオンズマンション瑞穂公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション瑞穂公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション瑞穂公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション瑞穂公園の売却ガイド

ライオンズマンション瑞穂公園は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂運動場東駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション瑞穂公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション瑞穂公園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂運動場東駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥富小学校
  • 中学校区: 萩山中学校

ライオンズマンション瑞穂公園に関するよくある質問

ライオンズマンション瑞穂公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション瑞穂公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション瑞穂公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション瑞穂公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション瑞穂公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション瑞穂公園は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瑞穂運動場東駅徒歩5分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション瑞穂公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
瑞穂陸上競技場とラグビー場から近く、試合開催時には、部屋より試合を観戦可能。
駅から少し離れているため、公共交通機関を利用の際は、最寄りまで歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
瑞穂区の中では、公共施設が集まっているせいか、緑環境が整っている。
山下通りという大きな通りに面しており、騒音の影響が下層階ではあると考えられる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ライオンズマンションらしい外観であり、ある一定の高級感がある。
オートロックではないため、セキュリティ面における向上は考えうる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーの広い部屋が有り、外部で安らぐことができる。
築年数が経っているため、設備系統においては老朽化が否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★
飲食店が1Fの店舗に入っており、急な食事には重宝する。
近くにスーパーなどがなく、車で移動しないと買い物が辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★
緑が多く、公園が近いので、幼児の子育てには向いている。
小学校までの距離が長く、低学年の登下校は心配である。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパーやコンビニなどがひと通りあり、生活には困らない。 また、居酒屋が比較的多く、独り身のサラリーマンとしてはありがたかった。 また、山崎川が近くにあり、ランニングコースに良いのと、春は桜がキレイ咲くので自然もかんじられる。
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅周辺は明るいが、一本小道に入ると暗いところが多く、女性の場合は不安になるかもしれない。 また、バスターミナル周辺は地べたに座り込んでいる人を見かけることも多々あり、若干治安に不安を感じることがある。
2022年11月 メリット
交通利便性
元々新瑞橋駅は市バスのターミナル駅でもあることから、各種方面からアクセスが良好です。地下鉄桜通線に属していますが、名城線にも属しています。新瑞橋から徒歩5分から10分程度で名鉄本線に合流できることもできます。
地下鉄2線に属している事、名鉄本線まで徒歩圏内であることのメリットはありますが、JRだけは付近に存在しません。JRを使うなら金山駅まで移動しなければなりません。
生活利便施設の充実
付近にはイオンモール新瑞橋、あかのれん、ニトリ、ドンキホーテなどのショッピングセンターが乱立しています。市バスのターミナルでもあることから飲食店(それぞれチェーン店や個人店)銀行、美容院など付近の住民が住みやすいようなお店があります。
生活に必要なお店が建っていますが、贅沢品に近いブランド店はありません。カフェも揃ってはいますが、スターバックスコーヒーはありません。本当に問題にならない程度ですが。
飲食店の充実
居酒屋のチェーン店や個人で経営している居酒屋があります。飲食店には困らないと感じます。
ファミレスだけは付近にはありません。徒歩15分のところにガストがあるのと、イオンモールの中にサイゼリヤがあるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は付近にありますが高校は少ない印象です。大学は桜山にあります。保育園や幼稚園も1件から2件は建っています。公園は残念ながらありません。
お店と建物が多いため、道路が交差しており子供が遊ぶ場所が少ない印象を受けます。
治安
新瑞橋は2/3が瑞穂区と言える場所で、瑞穂区は治安がいいと評判です。夜のお店はありませんので、夜間は人通りはありますが、不良などはあまり見かけません。
家賃や地価やや高めなのだと思います。 チラシを見ていてもマンションの値段は高いといつも感じています。
コストパフォーマンス
子育て世代がマンションを購入して暮らしています。 個人宅は駅から離れた場所によく建っています。中心部に住むか、少し離れた場所に住むかはケースバイケースです。
家賃や地価やや高めなのだと思います。 チラシを見ていてもマンションの値段は高いといつも感じています。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。