ライオンズマンション港西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年7月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立港西小学校
中学校区域名古屋市立宝神中学校
専有面積57.10m² ~ 92.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社株木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション港西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション港西の売却ガイド

ライオンズマンション港西は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲永駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション港西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション港西を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲永駅まで徒歩18分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立港西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立宝神中学校

ライオンズマンション港西に関するよくある質問

ライオンズマンション港西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション港西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション港西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション港西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション港西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション港西は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲永駅徒歩18分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション港西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近いです。 玄関アプローチにスロープ完備してます。
電車通勤の方は、最寄駅まで徒歩20分程かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
海が徒歩10分圏内にあります。 近くに公園や幼稚園といった公共施設があります。
運送会社が近くにあるため、夜中~朝方は若干耳につきます。(健康的な生活が場合によっては送れるかも)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス完備してます。 オートロックのため一人暮らしや、女性の方でも比較的安心です。 管理人さんによる定期的な館内清掃もあるため快適です。
これと言ってはないですが、オートロックの為鍵を忘れると詰みます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが抜群にいいので朝日を感じられます。
完全にバリアフリーではない為たまにつまづくこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが3件あり飽きません。 物価は普通です。
最寄スーパーまで徒歩で10~20分です。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に幼稚園や保育園があります。 公園やグランドもあります。 薬局・処方箋薬局・内科が近くにあります。
診療科によりますが、皮膚科や小児科が少ないイメージです。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで15分ほどで行けるので便利。
レゴランドに行く人で混雑することがある。本数は多くはない、
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにカインズやベイシアなどのお店があり、帰りについでに利用できる。
治安があまりよくないが、駅前に交番があるので安心ではある
飲食店の充実
くら寿司やガストが駅前にある。少し歩いたカインズ内にもマックなどある。
こじゃれたお店は特になく、チェーン店などのファミリー向けが多い
暮らし・子育て環境の充実
稲永公園という大きな公園がある。一駅名古屋に近づくと荒子川公園もあり、公園は充実している
治安は良いとは言えないような環境だと思う
治安
駅前に交番があり、よく交番前に警官の方も立ってみえるので安心感がある
いわゆる港区といった印象で治安は良くない
コストパフォーマンス
名古屋への交通の弁を考えると良い。名古屋市内では安いエリアだと思う
海から近く、海抜もマイナスとなるような地域

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。