ライオンズマンション港栄の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年9月
総戸数64戸
小学校区域港楽小学校
中学校区域東港中学校
専有面積77.79m² ~ 93.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション港栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション港栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション港栄の売却ガイド

ライオンズマンション港栄は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数64戸、15階建の建物です。

最寄り駅は港区役所駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション港栄の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション港栄を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港区役所駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 港楽小学校
  • 中学校区: 東港中学校

ライオンズマンション港栄に関するよくある質問

ライオンズマンション港栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション港栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション港栄の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション港栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション港栄はどのような物件ですか?

ライオンズマンション港栄は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。港区役所駅徒歩2分。築2002年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション港栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】高畑行き、栄行き、名古屋駅行き、など多方面へのバスが出ています。港区役所駅周辺は、たくさん住宅があります。現在も住宅を建てています。
【港区役所駅に対する口コミ】家までのバスが2時間に一本しかないので、せめて一時間に一本あるといいなと思います。高い住宅がたくさんあるので、地震がきたら、心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】ららぽーとみなとアクルス店、メガドンキがあります。港区役所駅は大通りにあるので治安は良いと思います。
【港区役所駅に対する口コミ】駅から少し歩きます。駅から直通だといいなと思います。強いてあげれば、たまに臭いニオイがしてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】ららぽーとへ行けば和食中華洋食スイーツ、様々な飲食店があります。
【港区役所駅に対する口コミ】ガストやサイゼリヤなどのファミレスがあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】ららぽーとには、ベビーカーもあります。おむつ交換室も各階に三か所もあります。
【港区役所駅に対する口コミ】子供が喜びそうなアンパンのカートとかあるといいなと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【港区役所駅に対する口コミ】駅名のとおり区役所に隣接した駅です。港区の集中郵便局も近くにます。商業施設は駅前の飲食店では名古屋で喫茶店と言えばここと言われるコメダ珈琲と近年、多くなったうどんチェーン伊予製麺があります個人的にはあの一番有名なうどん店よりこの手のうどん屋では、伊予製麺の方が好きです。
【港区役所駅に対する口コミ】駅自体が築40年ぐらいなので、古い感じが隠せません。独特の臭いもします。
2023年12月 メリット
交通利便性
・始発駅から数駅の場所なので乗車している人もあまりおらず、快適に乗車出来る。・都市部まで10分程で着く。・電車も5分〜10分に1回は必ず何処かのホームに電車が到着している。・周辺にバス停もあり、乗り継ぎもスムーズ。
・駐輪場が狭い為、駅から違い駐輪場が空いていない時は少し離れた場所へ停めなければならない。・駐輪場の治安が悪く、自転車を盗難される事もある。
生活利便施設の充実
・生活利便性はとても良く、駅の出口を出ると、ローソン、コメダ珈琲、うどん屋さんが見え、すぐに行く事が出来る。・区役所も歩いて2分程で到着する。・歩いて5分程で、中部労災病院やみなとファミリークリニックがあり、緊急時に安心。・ドン・キホーテや、ららぽーとも徒歩圏内にあり、会社帰りに買い物を楽しめる。
・ららぽーとやドン・キホーテに向かう道が薄暗い為、一人で歩いていると怖い時もある
飲食店の充実
・チェーン店のコメダ珈琲があり、安心していつでも入る事がある。・ららぽーとにはたくさんの飲食店がテナントで入っている為、いつもどこに入ろうか楽しみにしている。ゴンチャは特に人気で、どの時間帯でも並んでいる。
・強いて挙げるとすると、パン屋さんがもう少し駅近にあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の出口の目の前が公園と図書館で、とても良い。・徒歩圏内中学校1校(徒歩1分)、小学校1校(徒歩3分)ある。・駅周辺に保育所は無いが、歩いて10分程で3ヶ所の保育園がある。エレベーターも設置されており、スロープもついている為、車椅子やお年寄りに優しい。
・特に思い浮かばないが、強いて挙げれば、トイレが古く狭い為もう少し広い空間になると良いと感じる。
治安
・駅や駅周辺は清掃が行き届いておりゴミ等はあまり落ちていない。・駅の出口周辺は街灯も多く明るい。
・駅から30秒程歩くと街灯が減り、薄暗くなる。・土地柄外国人も多い為、少し怖い。・ホームレスのような方が周辺に居る事も多い。・昼は人の出入りも多いが、夜になると一気に減り、人通りが無くなる為、何かあった時に助けを呼びづらい。
コストパフォーマンス
・学校や保育園もあり、近くにショッピングモールもあり、役所関係や公共の施設も充実している事を考えると、とてもコスパが良いと感じる。
・特に浮かばないが、強いて挙げれば、物価がもう少し下がれば良いと思う。
交通利便性
わりとすいている上に上がったらすぐに図書館があるタクシーが待機してるのでつかまえやすい
薄暗くて雰囲気がいまいち名港線行きへの乗り換えが面倒くさい
生活利便施設の充実
図書館、公園、学校、区役所、保健所、郵便局、ららぽーと、メガドンキ、総合病院等が歩ける距離にありとても便利な立地
保育園が近くにない飲食店が少ない(ららぽーとの中にいけばたくさんある)
飲食店の充実
人気の四川料理屋さんがあるららぽーとが近いのでそこまでいけば飲食店がたくさんある
ららぽーとに行かないと飲食店が少ない特に夜遅くまでやっている店はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近い子供の数が少なめだけど1クラスになってしまったり合併が検討されたりというレベルでもなくほどよい
保育園が近くにない学力のレベルが名古屋市内では低め
治安
大通りに面しているので夜遅くてもそこまで怖くはない
利用者数が多くはないので夜遅いと人が少なくてちょっと怖い
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないけど安くもなく、そのわりに利便性が高くて住みやすい
なんとなく港区というと聞こえが悪いところはある

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。