ライオンズマンション港川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩35分 港川バス停 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県浦添市港川1丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年1月
総戸数32戸
小学校区域浦添市立港川小学校
中学校区域浦添市立港川中学校
専有面積54.22m² ~ 93.64m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社松尾建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション港川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション港川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県浦添市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県浦添市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション港川の売却ガイド

ライオンズマンション港川は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浦添前田駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション港川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション港川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦添前田駅まで徒歩35分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩35分
  • 港川バス停 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立港川小学校
  • 中学校区: 浦添市立港川中学校

ライオンズマンション港川に関するよくある質問

ライオンズマンション港川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション港川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション港川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション港川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション港川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション港川は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦添前田駅徒歩35分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション港川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浦添前田駅に対する口コミ】浦添市にある浦添前田駅から那覇市中心部まで、乗り換えなしで24分で行く事が出来る便利な駅です。浦添市と言うこともあり、那覇市よりは格段に賃料が安いです
▼【浦添前田駅に対する口コミ】浦添前田駅発着の路線バスは2系統しか発着していません。駅周辺は新築物件が少なく、築年数が経った住宅が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浦添前田駅に対する口コミ】駅の東側には、ドクターヘリも運行している浦添総合病院があります。駅のすぐ東側に浦添警察署があり、治安は抜群に良いです!
▼【浦添前田駅に対する口コミ】駅近くには、スーパーが1つしかありません。終電終了後は、駅周辺から人通りがなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【浦添前田駅に対する口コミ】駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。オススメは、『貝出汁沖縄そばキセキ』です。
▼【浦添前田駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は駐車場が少なく、車を駐車するのに苦労するかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【浦添前田駅に対する口コミ】駅のすぐ東側に浦添市立浦添小学校があり、近くて登校が便利です。
▼【浦添前田駅に対する口コミ】近くに中学校はあるのですが、人が通る事が出来ない丘があり、遠回りする必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅は最近できたばかりですぐそばにタクシー乗り場やバス乗り場があります
▼都市部までの距離が少しあり、ちょっと不便です
生活利便施設の充実
▲大きいスーパーがあるので買い物にはふべんはしないです
▼もっと買い物を楽しめる商業施設があれば良いなと思います
飲食店の充実
▲近くに有名なパン屋さんがあり我が家でも週に一度は通ってました
▼ファストフードが欲しいなと思う時がありました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレがすごくきれいで助かります
▼もっと保育園が増えればもっと良い駅だなと思います
治安
▲居酒屋とかめったにないので夜も安心できます
▼街灯がもっと増えたらいいなと感じる場所があります
コストパフォーマンス
▲住みやすさで人によって差がある駅かなと思います
▼社会人の一人暮らしの方には少し物足りないかなと。
交通利便性
▲浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。
▼ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができますが、片道37分かかります。
生活利便施設の充実
▲駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。
▼浦添前田駅周辺には大きなショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
▲駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。
▼ゆいレールの他の駅と比べると、飲食店の数は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。
▼駅周辺には公園が少なく、子供を遊ばせる場所に困るかもしれません。
治安
▲駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。
▼終電過ぎた後の駅周辺は、人通りがほぼありません。
コストパフォーマンス
▲覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。
▼近年では、あまり開発されていない地区のため、新築マンション等が少ないです。
交通利便性
▲バスに乗らなくても浦添から那覇に行けるのが便利!
▼周りの道が工事中?ぼこぼこしててあるきづらい、、、
生活利便施設の充実
▲周辺にスーパーが結構あるのがとても助かっています
▼スーパー以外のお店が少ないことかなあ、、、
飲食店の充実
▲お弁当やさんとかお持ち帰り系のお店は割とある方かも
▼これといって目立つ飲食店が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的駅構内がとても綺麗に感じます。学生さんが乗ってるのも多いので通学に便利なのかなと
▼周辺道路が舗装工事中なのでベビーカーや車椅子を押して向かうのが少し不便
治安
▲駅員さんが親切だったので、周りをよく見られているんだなと思いました
▼車通りが多い道なので気をつけて横断しないといけないことくらい、、、?デメリットは特に感じないです
コストパフォーマンス
▲住宅街なので物件は結構ある方なのかな、住みやすい場所です
▼そこに行くまでにバスを使わないと上り坂なのできついかも

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。