ライオンズマンション港南第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年11月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立相武山小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積60.03m² ~ 63.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション港南第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション港南第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション港南第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション港南第3の売却ガイド

ライオンズマンション港南第3は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション港南第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション港南第3を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション港南第3に関するよくある質問

ライオンズマンション港南第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション港南第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション港南第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション港南第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション港南第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション港南第3は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩3分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション港南第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は港南中央駅になります。 駅まで近いので非常に助かります。 駅前もお店が充実しているので便利ですよ。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いにもかかわらず回りは中学校と住宅街に囲まれた静かな環境です。 季節になると桜が綺麗な沿道が近くにあるので気持ちいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーでとてもシックなカッコいいマンションです。 エントランスもクールな感じがしていいですよ。 何よりいつも綺麗です。
もう少し駐輪場が広ければ、、、、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作りはいたって普通です。 ただ凄くいいのはとても丁寧に作られているので、綺麗です。 台所やキッチンなど日ごろ使い所の収納も多いので助かります。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺にはあまりお店はないのですが、駅までの距離が近いのでそんなに苦ではありません。 大概の買い物は駅前になると思います。
もう少しマンション周りにお店がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園、保育園、中学校もありその年頃のいる方は便利ではないでしょうか。 凄く近くに病院もあるので安心できます。
少し小学校が遠いような気がします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港南中央駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやダイソーがあります。コンビニも多数あり、上大岡駅にも歩いて行けて便利です。少し歩くとマックやラーメン屋さんなど飲食店もあり、駅の近くには綺麗な港南区役所がありなにかと便利な街です。駅前に中学校があり子供も嬉しいと思います。
【港南中央駅に対する口コミ】上大岡が栄えてるため若干過疎化していますが、正確に必要な施設は揃っているので全く問題ないです。
2012年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
立地がいい 駅が近い
近くにコンビニがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅が近い
コンビニがない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても外観がよい
ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンが充実している
少し壁が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★
ない
コンビニがない
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
上大岡駅は京浜急行(快速、特急、急行、普通各列車が停車)で乗り換え便利。迂回可能。
メリットの副作用として通勤客が非常に多いため時間によるが混雑。
交通利便性
地下鉄で横浜駅や関内駅などに出れるため通勤に便利
地下鉄しかないので乗り換えが必要。駅数が多いので横浜まで時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前には港南区役所、警察署があるため、手続き関係が便利
商店街やアパレル関係のお店は駅近にないこと
飲食店の充実
車で鎌倉街道沿いに走ればたくさん飲食店はある
駅近に飲食店はほぼない。車を所有している必要がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は駅そばにある。区役所があるのが非常に便利
車通りが多いので子供の通学路には気をつけたい
治安
警察署、消防署が駅前にあるので安心できる。
特に気にすることでもないが港南刑務所がある
コストパフォーマンス
とりわけ高いわけでも安いわけでもないが上大岡にすぐ行けるのでコスパは良い
一軒家が多いイメージ。マンションが少ない
交通利便性
ブルーラインが通っているのみ。上大岡まで徒歩かブルーラインかバスで行けば京急線に乗れる。横浜駅までならブルーラインで良い。
1.急行が止まらない。2.湘南台方面は通勤時に、上大岡から割と人が乗ってきてしまうので座れる可能性が40〜50%程度。3.やや運賃が高い。京急線の方が安い。
生活利便施設の充実
1.駅の目の前にヨークマート、スギ薬局、ダイソー、ガスト、箱根そば、スポーツクラブのルネッサンスが入った商業施設がある。2.区役所が駅のすぐ近くにある。3.鎌倉街道沿いは平坦な道で上大岡方面も行きやすい。
1.ツタヤが以前あって、DVDレンタルや本を買えたが、閉店してしまって今は無い。今はヨークマートになっている。
飲食店の充実
啜磨専科というラーメン屋が人気で美味しい。上大岡方面に5分ほど歩くとあります。
魅力的なカフェなどが少ない気がします。上大岡まで行くと色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
日野幼稚園、あゆみ幼稚園、吉原小学校、港南中学校、笹下中学校などが駅から10〜15分の範囲内にあります。駅から3.4分の所に港南ふれあい公園という広い公園があります。
駅の周辺に高校がないです。高校は電車やバスを利用しないと行けません。
治安
駅の目の前が警察署や消防署となっています。
強いて言うなら警察の近くに横浜刑務所があります。特に問題はありませんが。
コストパフォーマンス
家賃相場や地価は上大岡周辺よりも安いです。坂の上だともっと安いと思います。
横浜市なので住宅価格は大和市、相模原市、座間市などよりは高いです。
交通利便性
だいたいのバスが停まるので、色んな所へ行けます。近くのJRの駅は洋光台とかなり遠いですが、港南中央からバスで洋光台、港南台、本郷台、大船などいけます。
タクシーがなかなか停まりません。市営地下鉄の快速も通過です。京急線に比べると、地下鉄はのんびりなので横浜にでるには倍以上時間がかかります。なので都内にでる時は上大岡にでてから京急線に乗り換えるのがスムーズです。そうすると港南中央から上大岡の1駅のみで210円程もかかります。
生活利便施設の充実
選べる程はないが、スーパーやコンビニなどは揃ってはいます。区役所と警察署が近いのは何かと便利です。消防署の裏は消防車やはしご車が停まっており、お子さんは喜ぶと思います。駅の裏のふれあい公園は広々としており、遊具も川もあります。とても静かでいい所です。
上大岡になんでもあるからか、全体的に必要最小限なイメージです。病院は内科と皮膚科のみです。上大岡で何個かあるなかから選んだ方がいいです。
飲食店の充実
小さな焼き鳥や、カフェ、ラーメン屋があります。ヨークマート内のパン屋さんがおいしいです。マクドナルドは二階建てで広いです。上大岡と港南中央の間にあるラーメン屋さんが有名です!
お店を選びたいなら上大岡にいかないとありません。レストランも最近一件潰れてしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
道路は基本的に広くキレイなのでベビーカーでも行動しやすいです。港南中央周りの保育園、幼稚園は園庭が広く素敵な所が多いです。公園も大小さまざまな公園があり、よく保育園児達がお散歩しています。
保育園が激戦区です。上大岡も人気ですが港南中央もかなり人気です。港南中央から桜道よりの学区の小学校、中学校はどちらも坂の上にあります。
治安
住宅街は車の通りもほとんどなく、夜は静かです。街灯も少ないと感じた事はありません。駅周りは最近さらにキレイになりました。
場所柄消防車、救急車の音は多少気になります。
コストパフォーマンス
上大岡からワンメーターで帰れる所でもかなり閑静な住宅街が多いです。自然もあります。上大岡から歩いても帰れます。
物件が本当に少ないです。選べないのでやはり高くなります。いい物件はすぐ埋まります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。