ライオンズマンション港南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町642-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1985年4月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立野庭すずかけ小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
専有面積41.74m² ~ 59.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション港南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション港南台の売却ガイド

ライオンズマンション港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション港南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション港南台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩20分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立野庭すずかけ小学校
  • 中学校区: 横浜市立丸山台中学校

ライオンズマンション港南台に関するよくある質問

ライオンズマンション港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション港南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション港南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション港南台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩20分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション港南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲隣がFUJI野庭店で買い物至便。駅近ではないがバス停が目の前で車がなくても買い物にも出やすい。
▼駅前のようなチェーンコーヒーショップなどは近くにない
2023年11月 メリット
交通利便性
▲路線数は少ないですが乗り換えに迷わないです。
▼路線数が少なく、まあ不便です。また、利用する人が多いので通勤,夕方などラッシュなどが酷いです
生活利便施設の充実
▲めちゃくちゃ良いです。便利です。近くにフードコートもあり、大きな商業施設もできました、屋上に遊ぶところがあるため、子供連れにもおすすめです。
▼駅付近にタバコを吸っている人などがいます。他はあまりないです
飲食店の充実
▲かなり良いです。無印良品が出来て利便性が上がり、フードコートで賄えます。コメダ珈琲店もできたのでより良くなりました。
▼強いて言えば、フードコートに学生が多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園があり、公園が多く良いです。
▼たまーに不審者情報がでます。信号のない横断歩道などがあるのが不安な点です
治安
▲良いとは思います。お年寄りがおおく優しい方が多いです。
▼路上喫煙など吸殻が落ちていることがあります。団地内では掃除してくれていますが……
コストパフォーマンス
▲港南台は駅にたくさん商業施設があるので、団地も多いし、比較的どこからでも駅から近く住みやすいです
▼発展したことでかなり物価が高くなりました。
交通利便性
▲地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。
▼下永谷駅〜上大岡駅だけは地上を走るため天候によりその区間は電車が止まることがある。新宿まで90分程、都心に出るには必ず乗換が発生する。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。
▼飲食店や飲み屋は少なめ。アパレルや雑貨店はない。
飲食店の充実
▲お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。
▼飲食店、飲み屋、カフェがあまりない。凄くお勧め出来る感動したお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。
▼必要なお店や自然、エレベーターなどの配慮が整ってるため特に不便は感じない。
治安
▲駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。
▼稀に暴走族が外の道を夜中に走ってる音が聞こえた程度。
コストパフォーマンス
▲家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。
▼家賃は、東京や埼玉に住んでた時に比べると1万円は上乗せされる。
交通利便性
▲快速、止まる。タクシー乗り場、あり。バス乗り場、あり。朝方の始発あり。改札、すぐそこ。
▼トイレが古い。複数路線乗り合わせ、なし。朝の混雑は、遅延があると2本ほど見送る必要がある。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、あり。駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。ファストフード店あり。
▼アパレルはイトーヨーカドーしかないので注意。買い物はイトーヨーカドーか、クリエイトしかない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤあり。マックあり。これだけで十分なメリット。居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。
▼土地価格に比べ、飲食店価格はそこまで安くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結保育園あり。公立学校多数あり。多機能トイレあり。エレベーターあり。
▼エスカレーターなし。多目的トイレきれいではない。私立学校はない。
治安
▲交番(派出所)が駅近くにある。キャバクラ、ホストクラブ等がない。
▼高齢者施設の治安が悪い。怒りながら歩き、通り魔的に怒鳴られることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安め。住みやすさも、悪くない。近隣主要道路の歩道も広い。
▼横浜だから仕方ないが、坂が多い。駅が谷になっているので、どこに行くにも坂がある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。