ライオンズマンション港南中央第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立南台小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積55.08m² ~ 56.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション港南中央第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション港南中央第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション港南中央第2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション港南中央第2の売却ガイド

ライオンズマンション港南中央第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション港南中央第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション港南中央第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション港南中央第2に関するよくある質問

ライオンズマンション港南中央第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション港南中央第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション港南中央第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション港南中央第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション港南中央第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション港南中央第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩6分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション港南中央第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分内にブルーライン市営地下鉄港南中央駅がありますを
強いてあげるならば、夜道が暗いので少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ふれあい公園という大きい公園がすぐ近くにあります。
刑務所が近くにあるので、少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティ面に関しては安心です。
駐車場がないので、別のところで契約しないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3DKになります。日当たりは南向きで良かったです。
エレベーターがないので5階の最上階の人は大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分のところに港南中央駅があり、近くにはスーパーがあるので便利です。
強いて言うならば、本屋さんなどは隣の駅の上大岡に行かなければ行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が徒歩1分にあるので、子育て中の方にはとても良いです。
刑務所がとても近いので子供に少し悪影響があるかもしれません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南中央駅に対する口コミ】隣駅の大きな町まで歩いて行ける。 駅前にスーパー、百円ショップ、飲食店がある。 区役所、消防署、警察署が駅周辺にある。 大通り沿いなのでバスがたくさん走っている。少し通りから外れると住宅街なので比較的静か。横浜駅まで一本で出られる。隣駅から品川まで一本で出られる。
【港南中央駅に対する口コミ】大きな病院はない。坂道が多い。店舗数は少ない(衣料品や専門店はない)。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜急行本線において全ての種類の電車が停車する駅であり、快特に乗車出来れば品川まで約40分弱にて到着可能であるため、都心部へのアクセスは良い方であると思う。また、横浜市営地下鉄ブルーラインも乗り入れており、乗り換えにも困らない。終電頃になると下り線は「上大岡行き」という電車も走っているので終電は遅い方なのではないかと思う。
強いて挙げれば、京浜急行が何らかの事情で止まってしまった場合に振替乗車がブルーラインに1点集中してしまい、乗り換えに時間を要することは気になる
生活利便施設の充実
駅前は商業施設が充実している。京急百貨店やウィング上大岡、カミオ、ミオカ、パサージュ上大岡などである。アパレルショップが大半であるが中には本屋やCDショップも含まれている為、大体の買い物は困らないだろう。個人的には100円均一のお店が充実しているところも好みだ。また、ボウリング場やバッティングセンター、複数のカラオケ店も存在する。その為ストレス発散にもってこいの場所であるとも思う。
商業施設内のベンチの大半が無い、もしくは撤去されたため、あまり足腰の良くない人には勧められない。また、街中にもベンチはあまり見かけられない。商業施設内にカフェはたくさんあり、お金を払って座るスペースを確保する必要がある。
飲食店の充実
カフェはとても充実している。記憶しているだけでスターバックスコーヒー(京急百貨店・ウィング上大岡)、ドトールコーヒーショップ(ウィング上大岡・パサージュ上大岡付近)が2店舗ずつ存在する。また、椿屋カフェ、Cafe MUJI、キーコーヒー(以上京急百貨店)、カフェ・ド・クリエ(ミオカ)、コメダ珈琲店(ミオカ)が各1店存在する。カフェで一休みするには困らないと言っても過言では無いだろう。レストランもある程度数があり、バリエーションに富んでいる。マクドナルドやケンタッキーフライドチキン、モスバーガー、ロッテリアといったファストフード店にも困らない。なお、お弁当屋は京急百貨店の地下付近に複数存在する。
近年、京急百貨店の10Fレストランフロアの食事単価が以前に比べて上がったように感じ、あまりリーズナブルとは言えなくなったと思う。ウィング上大岡にあるレストラン店舗も店によってはリーズナブルであるが激安と言えそうなまでの店は1店舗も存在しないと思う。全体的に食事にお金をかけたくない人には上大岡は向かないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や商業施設にはエレベーターが整備されており、スロープも随所に見受けられる。そのため、障害の有無によって移動が全く出来なくなるということは起こり得ないと思う。
以前利用した時に駅のトイレが綺麗さに欠けていた。また、子供が遊べるような場所は少ないと思う。
治安
西口側はとても栄えており街頭が多く、夜になっても安心して過ごせる。西口・東口たまに大きな歓楽街は存在しない。
東口はあまり店が少なく、昼間であっても人通りが少ない傾向にあるので夜は治安が少し心配だ。
コストパフォーマンス
家賃や土地相場について一切把握していないゆえにその点は考慮出来ないが、利便性は商業施設の多さや停車する電車の多さから高い方にあると思う。
物価は全体的に安くない傾向にあると思う。
交通利便性
普通も、急行も、快特も止まるのでとても便利です!本数も多く困ることがありません!駅員さんも優しく丁寧です。
どの階段にもエスカレーターがあると便利かなと思います!
生活利便施設の充実
一通りの買い物は全て上大岡でできるので本当に住みやすいです!
便利なので人が多すぎますね。駅がたまに混み合う
飲食店の充実
色んな系統のご飯屋さんがあるのでご飯に困ることなしです!
飲食店が多いので夏はゴキブリよくみます。
暮らし・子育て環境の充実
人が多い駅なので不審者の心配がなく安心できます。
車が多いので少しこわいです裏道をもう少し広くしてほしい
治安
ポイ捨てをする人もいなくて綺麗だと思います!街灯も夜もあるので女性の方でも安心できると思います!
夜中は変な人たまにいますので夜中はこわいかもしれません。
コストパフォーマンス
土地代は少し高めですが、便利、住みやすい街なので高くても高く感じません!
駐車場が大きいところがあまりないです。家賃は少し高め
交通利便性
京急の快特や特急が止まるため、横浜や都内へのアクセスは良好です。市営地下鉄も止まります。
強いて言えば、市営地下鉄は料金が少し高いです。
生活利便施設の充実
スーパー、業務用スーパー、ファストフード、コンビニ、ファミレス等々、充実しています。
駅前は非常に充実していますが、駅から少し離れたところにもお店が増えたらなお良いです。
飲食店の充実
格安なファミレスやファストフードなどから、オシャレなお店まで何でも揃っています。
駅前のファストフードなどは近隣の学生さんが多く、少しうるさいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園や学校が多くあり、子育て世代の方も多い印象です。
坂道の多い地域なので、小さなお子様の通学は大変かもしれません。
治安
交番があるため、駅前の治安は比較的保たれています。
大きな駅なので色々な人がおり、居酒屋などもあるため夜遅くなると酔っ払いや不良もいます。しかし駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
新しい物件以外にも昔ながらの物件があり、収入にあわせて暮らせます。
どの地域もそうかと思いますが、駅チカになるにつれて料金は上がります。この駅は駅から離れるとお店などが極端に少なくなります。
交通利便性
多くではないがバスや電車も2線通っているハブ駅で、使う人からするとかなり便利です。
JRなどの主要な線が通っていなく利用が不便な時があります。また、学生さんやお年寄りが多いのでバスはかなり混む印象です。
生活利便施設の充実
商業施設、ファッションなどは充実しており大変使いやすいです。映画館もあるのはかなりいいです。
強いてあげるのであれば、某中古本屋さんや某大型免税店がないのが残念です。
飲食店の充実
お洒落なカフェから大衆居酒屋まであり使い勝手はいいです。
かなり色々な種類のお店はありますが、あまりまとまった箇所にはないので2件目などには少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
高架下の面白い保育園もあったり、小児科も多いので安心できます。
可能であれば、子供の遊び場がもっと増えるといいかもしれません。今のところゲームセンターや一個遊び場があるぐらいのイメージです。
治安
ハブ駅だけあって交番も多くあり、すぐ隣の駅に大きな警察署があるのでその分安心です。
飲み屋さんが多いため夜になると酔っ払った方たちが多く見受けられます。
コストパフォーマンス
大きな駅にしては周辺の家賃もさほど高くなく住みやすいと思います。
ただ少し駅から離れると坂ばかりなので体力は必要そうです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。