ライオンズマンション深川町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区深川町3丁目78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年7月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立米野小学校
中学校区域名古屋市立黄金中学校
専有面積64.98m² ~ 81.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社杉本組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション深川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション深川町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション深川町の売却ガイド

ライオンズマンション深川町は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は黄金駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション深川町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション深川町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金駅まで徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立米野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立黄金中学校

ライオンズマンション深川町に関するよくある質問

ライオンズマンション深川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション深川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション深川町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション深川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション深川町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション深川町は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄金駅徒歩6分。築1986年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション深川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄金駅に対する口コミ】近隣に坂道はない。目の前に自転車屋さんがあるため、空気が足りない場合やパンクなどの緊急時に対応してもらえる。周辺には落ち着いた居酒屋などもある。駅前には毎日必要な買い物には困らないだけのお店環境も整っているので利用しやすい駅だと思います。
【黄金駅に対する口コミ】コンビニや飲食店、ホームセンター、スーパーマーケットなどが近くに無い。移動で自家用車を使わないといけない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄金駅に対する口コミ】近くに近鉄タクシーの乗り場もあり、コンビニもあります。 改札前には自販機がたくさん並んでいて、ホームにもベンチがあり電車の待ち時間に一息つける工夫があります。 トイレはいつも綺麗に清掃されていて使い心地が良いです。
【黄金駅に対する口コミ】駅周辺の道が細かく、信号も少なめで歩いていて危ないと思う時があります。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。
近鉄名古屋線黄金駅は普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。
黄金駅周辺のクリニックは駐車場が少ないのが困ります。
飲食店の充実
黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
黄金駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
黄金駅周辺の公園や児童遊園は駐車場台数が少ないのが困ります。
治安
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多く明るい反面賑やかで困る時もあります。
コストパフォーマンス
黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
黄金駅周辺の賃貸物件は名古屋市街地ということもあって家賃が高いです。
交通利便性
しいてあげるなら人混みがなく事故は少ない
近くにバスがなく道も狭くタクシーが来ることはない
生活利便施設の充実
名古屋駅が近いため名古屋まで出ればお店がたくさんある
もっと賑やかになるようコンビニやお店が多いといいと思う
飲食店の充実
シャレオツな雰囲気があり近くに美味しいご飯屋さんがある。
あまりにも数が少ない。もう少しお店が増えればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園などが数多く幼児が遊べるところは多い
あまりにも何もないので今後もっと施設が増えれば良いと思う
治安
無人交番はたくさんある。飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない
自治会が機能していないためゴミステーションの管理が終わっている。パトカーのサイレンが毎日鳴り止まない。街灯が少なく女性は夜危ない
コストパフォーマンス
近くにスーパーは多いため買い物には快適に行ける。名古屋が近い
自治会が機能していない。家賃は高めで平均年齢も高め
交通利便性
電車の遅延はほぼなく、スケジュール通りに目的地まで辿り着くことができる。タクシー会社が隣にあるので、なにか電車にあった時はすぐに対応できて◎
朝の通勤ラッシュ時は、無理やり入らないと乗車できない場合がある。ラッシュ以外の時間帯は、基本1時間3本あるかないか程度。
生活利便施設の充実
自販機が2台ほど、無料の自転車置場がある。
コンビニ、病院などは少し歩かないとない。
飲食店の充実
20分ほど歩けば、実家カフェ山田、カフェフレイヤなどのお洒落なカフェがある。
夜遅くまで営業している飲食店は特にない。全て20分ほど歩かなければ、何もない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ、スロープ、ベンチなどはある。20分ほど歩けば、大きな公園もある。
トイレはあるが、外から見えそうで、利用しにくい。
治安
無人駅ではあるが、何かトラブルがあっても、呼び出しボタンを押せばすぐに対応してもらえる。
送迎の車の待機場所を作るか、整備するかしてもらえると、徒歩の人はより利用しやすくなるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性は良いバランス。高速入口付近の大通り沿いであれば、バスも通っているので住みやすい。
大通り沿いは夜間のトラック交通量が気になるくらい。
交通利便性
名古屋駅まで2駅で行ける為、交通の便はよいと思います。
普通しか止まらず、昼間は電車の本数も少ない。
生活利便施設の充実
近くにレトロな喫茶店がある。改札口近くに自販機がある。
三重方面へ行く電車に乗ろうと思うと階段を降りて地下道を歩かなければならず面倒。また、エレベーター等も無いため車椅子の方は利用出来ない。全体的に古く汚い印象です。
飲食店の充実
個人が経営している小さな喫茶店あり。モーニングがある。
時間を潰せるような大きな飲食店やカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがある。タクシー屋が真横にある。大きめの公園が近くにある。
中川区側から黄金の駅へ行こうと思うと大きな陸橋を、歩いて渡らなければならず不便。エレベーター等はないため車椅子の方は遠回りをして駅へ行くしか方法がない。
治安
街灯が多く夜でも明るい。真横がタクシー屋な為何かあったらそこへ駆け込める。
中川区、中村区は元々治安が良くなく、よく自転車が盗まれる。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがあったり、大きめの公園がある。またバスが近くを通っているため便利。
もう少し電車の本数が多いか、快速なども止まると使いやすい。陸橋や駅構内の階段にエレベーターがあると、ベビーカーのママや車椅子の方が使えるようになる。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。