2022年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りは浦安駅になります。快速の停車駅のため周辺の葛西や、行徳などより便利である。スーパーは西友、ワイズマートなど多く充実しており、西友にはデコホームニトリ、無印良品、ノジマ。駅チカにはマクドナルドやサイゼリヤを始めとするチェーン店なども多く、生活する上で困らない。
新浦安駅とは雰囲気が全く異なり、夜22時以降になると酔っ払いやキャバクラの勧誘など治安が悪くなる。 あとはユニクロがあれば便利かな。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの立地用途は、第一種住居地域である。 南側は、道路に面しておらず、1日中静かでありとても過ごしやすい。 ただし、前にマンション(リリーベル浦安)とその駐車場がありますが、距離的には30-40m程離れており、基本的には日差しも入るので問題ありません(階数によります) 夏は太陽と前のマンションの絶妙な位置関係によって、日が入らず涼しいというメリットも。 徒歩2分で当代島公民館があり、浦安市のコミュニティバスのバス停もあり、時間はかかるが浦安駅にも新浦安にも100円で行けるので非常に便利な立地である。
立地用途 マンション西側のすぐ隣は準工業地域であり、細山熱器の工場がある。とはいえ、工場があるのは玄関側なので生活する上では影響はほぼ無いと思われる。 新浦安の場合は液状化などの心配があるが、こちらは旧江戸川が近いので、水害ハザードマップは要確認。 今後もなにがあるか分からないので、3F以上であれば安心感はあり。 浦安市自体はしばらく前に発展した街なので、所々道幅が狭い箇所、道路が平らではない、神奈川の武蔵小杉や千葉のつくばエクスプレス線沿いのような急成長や発展は望めない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観、デザイン性は可もなく不可もなく無難な印象。 監視カメラあり、オートロック有、宅配BOX有、駐車場有(機械式)、駐輪場有と必要十分。 管理人もいます。清掃はされておりキレイに保たれている。
駐輪場の数が足りてないこと。 枯れた植栽が目立ち始めている(中古マンションあるある) ベランダに水栓がないので、タカギの全自動洗濯機用分岐栓を使い、洗濯機の蛇口を分岐してホースを伸ばしている。 エレベーターの中が薄暗く古く感じる。エレベーター自体を変える必要はないが、中がキレイになればいいなと思う。例えば、内装の照明を変えたり、内側の壁をダイノックシートで変えるなど。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南側の日照は良好（階数によっては前のマンションによって入らない可能性有り） 最近のマンションよりも単純に広い間取りが多いこと。70平米が平均。 二重床、二重天井なので、リフォームがしやすい。
リビングの壁はコンクリート(共用部)なので、テレビの壁掛けなどが出来ないと思われる。 玄関ドアなどの共用部は少し古く感じる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは近所に複数あり選択肢こそ豊富ですが、めちゃくちゃ近い場所にはない。 コンビニも歩くと1０分程度。自転車があれば特に苦労しないが、徒歩だけだと少しだけ不便。
徒歩だけの人は少し苦労するかもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
直ぐ側に公民館があり、避難しやすい。 子育てについては不明なのでコメントなし。
川がそれなりに近いので、１階の住居などは内陸部よりどうしてもリスクはある。