ライオンズマンション津田沼の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成津田沼駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼6丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年2月
総戸数100戸
小学校区域市立津田沼小学校
中学校区域市立第5中学校
専有面積42.65m² ~ 111.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション津田沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション津田沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション津田沼の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション津田沼の売却ガイド

ライオンズマンション津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション津田沼の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション津田沼を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩9分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立津田沼小学校
  • 中学校区: 市立第5中学校

ライオンズマンション津田沼に関するよくある質問

ライオンズマンション津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション津田沼には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション津田沼はどのような物件ですか?

ライオンズマンション津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩9分。築1986年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション津田沼には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅に近いので、東京に行くにも便利なところです。JRの駅の周辺よりも静かなので、にぎやかなところが苦手な人には住みやすいところです。 JRの駅まで出ていかなくても、生活に必要な買い物ができるお店はたくさんあります。
【京成津田沼駅に対する口コミ】JRの駅のまわりとくらべると、おしゃれなお店がないです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあるので夜はとても静かです。京成津田沼駅には徒歩10分程度で行くことができるのでアクセスもよいです。あと近くにマルエツがあるので買い物もしやすいです
エレベーターがある階層だと部屋の広さが62平方メートルなので、ファミリー4人以上だと狭く感じると思います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】新京成線も乗り入れており、東京にも出やすい。様々なSNSでも見るが、災害時にも積極的に運行している姿に感心する。利用者も多く、駅員も迅速に対応してくれている。コンビニが利用しやすい。駅内道幅が十分である。
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅周辺が全く栄えていない。乗り換え用の駅という感じ。開かずの踏切も、車利用者からすると痛手。
2024年02月 メリット
交通利便性
京成津田沼は、東京方面、上野方面、八幡からは地下鉄もすぐあります。千葉方面に行くにも、成田方面に行くにも高根方面に行くにも新京成線も直結しているので とても利便性に優れていると思います。快速など各駅などあるので、ゆっくり行きたい時など凄く良いですよ。
京成津田沼駅は小さか狭いので、混むとホームギリギリに並びます。少し混むと怖い時があります。成田方面と千葉方面が同じホームの時があり、間違え易いので気をつけなければなりません。
生活利便施設の充実
駅ビルには生活に必要な施設はほとんどなく、駅降りた横に東武ストアーがあります。その横に千葉銀行、上にゴールドジム、シティーホテルがあります、飲食店もそれなりにあり、歯医者、美容室床屋さん、整骨院は多数あります、
東武ストアーは少しお高めなので、特売の時にしか買えない。ただ駅すぐなので便利はとても良いですが、ドラッグストアやコンビニがあるととても助かるとおもいます。ロータリー側すぐにはコンビニがないので、線路渡るか、市役所近くのミニストップまで行くことになります。
飲食店の充実
駅前には、マクドナルド、日高屋、庄や、CoCo壱、数分歩きますがすき家、居酒屋は多数あり昼ランチもしているので、お得に美味しいものがお手頃に食べられます。がそのくらいしかないのだ、JR津田沼と比べ人は来ないので、空いています、少し坂を上るとコメダ珈琲あります。
とにかくお店自体がすくないです。何を食べようか迷わなくて良いかも。すくないので、夜はお店がとても混みます。庄やさんは予約しないと入れない時が多々ありますので気をつけてください。不二家が無くなりケーキなどはありません、
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は公立私立とも、良い環境だとおもいます、子育て的に易いと思いました。こども園にもなり保育施設も充実してきたとおもいます、津田沼近辺の小学校や中学校はレベルが高く、環境がよいのか、東大、京大、千葉大、慶應、早稲田はめちゃ多数います。高学歴が身近に多いのにはびっくりしています。その子達は生後から津田沼育ちです。あまりガチャガチャしてない環境が良いのかも。
古く小さい街なので、公園がすくないです。道も歩道も狭く危ないところが多々あります。要望書を出した事がありますが、私道が絡んでいて通りませんでした。脇股の舗装などが出来てない。
治安
ひどくは有りませんが、街灯が少なく古い街なので狭い道や脇道などあり、人口もすくないので、夜中歩くのは怖いかもです。治安はさほど悪くは無いと感じます。
買い物の為スーパー横に自転車に鍵を掛け停めていたら、盗まれてしまいました、鍵付けてあったのに?なんと、軽ワゴンに乗せて盗んでました、後日スーパーに監視カメラを観せてもらい発覚!ナンバーも映っていた為犯人捕まりました。習志野警察動き早かったですよ、
コストパフォーマンス
どこに行くにも動くのも便利な街と思います、生まれ育ちのせいも有るかとおまいますが、交通電車都内にてまふのも、高速を使うのも、副都心もあり、メッセもちかい、ディズニーも近い、ららぽーととIKEA、コストコ、イオンとにかく近くでめちゃくちゃ便利です、家高くに激安アタックもあり、とても助かってます、
東京近郊と比べると、品とかはないかもです、田舎の良さと少し都会てきと、融合した街かもしれません。
交通利便性
・特急でも基本とまる・複数路線が利用出来る・始発が4時代だったりで早い・コンビニが改札内に入っている・御手洗、エレベーターが近くにあり便利・東京駅なら乗り換え含め最短47分・成田空港乗り換え無しで約55分
・タクシー乗り場にタクシーがいることがあまりない・複数路線あるため、通勤ラッシュの時間帯に踏切に捕まると結構待たされることがある・御手洗があまり綺麗では無い
生活利便施設の充実
・東武スーパー・ゴールドジム・病院・コンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)・役所・マック・日高屋・居酒屋・すき家朝早くから夜遅くまでやってるスーパーは帰りが遅い人でも利用できる点がよい。
アパレルなど、服などを買うお店が無い。ドラッグストアなどの日用品かえるところがない。雑貨屋もなし。大きな商業施設やアミューズメント的な要素はなし。暮らすには問題ないが、遊びでくるには物足りない。
飲食店の充実
マックや日高屋、ちょっとした居酒屋、すき家などがある。
人気カフェやお弁当屋さんなどはない。外でなんかちょっとした楽しむだったりなど、何か楽しめる要素があるカフェとかスタバみたいなのがあるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。多機能トイレがある。近くに大学や幼稚園などもあるが、そんなに数はない。
近くに商業施設がないため、子供が楽しむとなったら船橋とかにいかないと行けない。公園もそこまで数はない。
治安
飲み屋街ではないため、出口に限らず割と治安は良い。マックや日高屋、飲み屋がある方には交番もあるため、何かあればそこで対応してくれる。交番だったりコンビにがあるため、駅周辺は比較的明るい。
駅周辺が凄く綺麗なわけではないので、もう少し綺麗になればいいと思う。飲み屋街では無いが、たまに汚いものがあったりするのが見ていて嫌になる。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない。家賃は駅周辺だと1DKで6-7万。
駅周辺は12時半すぎまで電車が通るため、いくら駅が近くても踏切の音が気になる神経質な人は駅周辺はおすすめしない。また、路線が多いため、1回踏切に引っかかると、踏切で待たせる時間がかなり多くなる。酷い時、車利用者は1回踏切が上がって閉まるまでに1台通れるか否かレベルぐらいまで短いこともある。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。