ライオンズマンション津田沼第6の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/船橋駅 徒歩12分 京成本線/谷津駅 徒歩14分 JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩15分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津6丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年4月
総戸数93戸
小学校区域谷津小学校
中学校区域第一中学校
専有面積50.70m² ~ 99.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社住石扶桑工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション津田沼第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション津田沼第6は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション津田沼第6を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション津田沼第6の売却ガイド

ライオンズマンション津田沼第6は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数93戸、7階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション津田沼第6の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション津田沼第6を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩12分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション津田沼第6に関するよくある質問

ライオンズマンション津田沼第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション津田沼第6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション津田沼第6の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション津田沼第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション津田沼第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション津田沼第6は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩12分。築1990年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション津田沼第6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線は快速と各駅停車が停車し、京成本線、東武野田線も利用可能ですので、都心へのアクセスが良く、極めて便利です。商業施設も、東武デパートから駅ビル、近隣商店街までも極めて充実しています。飲食店も小さいながら特色ある店が多く、大変便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】通勤時間帯の総武線は、各駅停車・快速ともに都心方面が混雑し、遅れも多いです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は3駅あり、どこも徒歩15分以内です。津田沼は大きな駅で商業施設も充実していて、奏の杜の街並みも美しく整備されています。東船橋はこじんまりしていますがスーパー、医療機関、ファストフードもあり、便利です。
どの駅にも徒歩15分と言う点が少し不便です。津田沼駅は再開発予定があるため、しばらくは工事などの不便が生じる可能性があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】広すぎないので疲れないのとそこそこ線もあるので東京にすぐ行ける東京からもすぐ帰れる。駅員さんの優しい人と優しくない人の差が激しい。東武があるのでなにも困ることもない。駅周辺にワンカップ飲んでるおじさんがよくいる
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時はとにかく混むバス停も何もかも 早めの行動がいいかと思いますがソーシャルディスタンスも難しい
2022年11月 メリット
交通利便性
快速が通っていて遠いところまで行きやすい。本数が多く、乗り過ごしても焦らなくていい。近くにタクシー乗り場やバスもあるため、駅からの交通もいい。
最近遅延が多い。朝の時間の遅延は仕方のないことだけど、少し困る。
生活利便施設の充実
近くにシャポーなど買い物が出きる施設が充実している。
しいて言えばNEWDAYSの品揃えが悪い。
飲食店の充実
ピーターパンは、すごくいい匂いがして美味しい。
あまり行ったことがないからわからないが、もっと安い飲食店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにおむつをかえられるスペースがあったり、子育てにはいい環境だと思う。
仕方のないことだけど混むことが多いので、ラッシュの時間帯などは子供がいると危ない。
治安
街頭が多く、夜でも明るく駅前に交番があるのもいい。
奇声を発している人や、朝寝ている酔っぱらいなど、歩いていて少し怖い。
コストパフォーマンス
よくわからないが、駅近くでも安い物件はあると聞いたことがあるため、いいとおもう。
自販機の値段が高い。もう少しだけ安くしてくれると助かる。
交通利便性
各駅停車のみが止まり、始発駅ではないので非常に閑静で落ち着いた駅です。また平日の限られた時間だけではありますが、東西線直通の電車も止まります。
バスの本数が少ないことと、駅の近くに高校が2つあるので、時間帯によっては非常に混雑してうるさいと感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前に病院、診療所などが数多くあります。他にも、ドラッグストア、コンビニ、スーパー等があり、生活しやすいと思います。
ショッピングセンター、本屋、雑貨屋、映画館等の娯楽施設がないのが残念なポイントです。
飲食店の充実
閑静で落ち着いた街なので、知るひとぞ知るこじんまりとしたカフェやベーカリーがあり、静かにじっくりと楽しみたい人にとってはいいと思います。
家族連れ向けのお店やレストランがあまりなく、船橋、津田沼、幕張イオン、南船橋ららぽーとまで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
子育てファミリー層が多いイメージです。閑静な街であるため、車通りも少なく、子供たちが安心して遊べる環境だと思います。アンデルセン公園や宮本大公園などへのアクセスも良いです。
特に見当たりませんが、敷いてあげるならば、船橋氏は待機児童の数が非常に多いそうです。そのため、幼稚園、保育園の数は十分だとは言えないかもしれません。
治安
東船橋駅の近くに学校が多くあるのでパトロールが定期的に行われていると共に、駅の近くに交番があるので安心です。
少し駅前から離れてしまうと、静かで街灯が少なくなるため、夜の女性の一人歩きは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
近隣の津田沼、船橋と比べると安く、気軽にこれらの場所にアクセスできるのでコスパはいいと思います。
刺激を求める若者には物足りないかもしれません。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。