2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
電車は徒歩１５分程度なので近くはないですが、３路線３駅が最寄りとなりますので利便性は高いです。 ・西武新宿線 沼袋駅 アクセスは平坦直進１５分（商店街通る）西武新宿駅まで１１分 ・西武池袋 練馬駅 平坦一度曲がる１９分（交通量多い）池袋駅まで７分 ・大江戸線 新江古田駅 若干傾斜あり二度曲がる１９分（住宅街）新宿駅まで１５分 バスは３路線３バス停が利用可能で物件からは至近（100m以内）となります。
駅前の立地ではないため駅まではやはり少し遠く感じる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅から距離があるのでバス通りから一本入れば静かな住宅街で治安良好。 バランス良く店舗があり便利。 中規模の公園がある。
救急病院があるため救急車が頻繁に通る（慣れるまでサイレンが気になる） バス停が３か所あるためバスが頻繁に通る（バスの走行音が気になる）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
築３４年だが外観に古さは感じない。計画的に修繕が行われており管理状況は良好である。 ゴミ置き場を含め巡回管理での清掃は行き届いている。管理人さんの挨拶は気持ち良い。 令和２年エレベーター交換が行われ気持ちよく使用できる。 セキュリティは並。 自治会は適正に運用されている。
経年の影響で徐々に修繕積立金が高くなっている
お部屋の仕様・設備
★★★★
造りがしっかりしているので周囲の部屋から物音が聞こえることはありません。 天井が割と高く日当たりが良いため閉塞感はありません。 室内設備は十分満足できるレベルです。
強いて挙げれば室内の柱の位置が気になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパー オーケーマート（8：30～21：30）が物件から100ｍ以内。商品が安い。 コンビニ ローソン150ｍ。
処方箋薬局は数件あるがいわゆるドラックストアが少し遠いが、駅周辺に全て揃っているので不便は感じない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
救急総合病院２件 総合東京病院、中野江古田病院 300ｍ以内に他クリニック多数。 豊玉南小学校、豊玉中学校は徒歩５分以内。浄風園幼稚園は物件向かい。
マンション内のコミュニケーションはほぼ無し。