ライオンズマンション武蔵関第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩6分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス10分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス15分 関町三丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数29戸
小学校区域区立石神井西小学校
中学校区域区立石神井西中学校
専有面積52.60m² ~ 67.38m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション武蔵関第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション武蔵関第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵関第2の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵関第2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵関第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵関第2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立石神井西小学校
  • 中学校区: 区立石神井西中学校

ライオンズマンション武蔵関第2に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵関第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵関第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵関第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション武蔵関第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵関第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵関第2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩6分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵関第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】小さい町ですが、大きな施設としては、【丸井】【パルコ】【東急】【コピス】【キラリナ】【ヨドバシカメラ】など、ショッピングできる場所が駅近に集結しているため、ブラブラと街を歩きながら買い物がしやすいです。「やっぱりさっきの場所に戻って買いたい!」と思った時にすぐ戻れる距離にあります。飲食店や飲み屋さんもたくさんある為、女性だけでなく男性も楽しめると思います。有名な飲み場としてはハーモニカ横丁がありますが、他にも素敵なレストランやバーもたくさんあります。行けば行くほどハマってしまう街だと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】メリットでも挙げましたが小さい町ですので、1日中デートで楽しもうとか、1日中友達と遊ぼうと思うと、街を見終わってしまうかもしれないです。しかし、半日余ったから吉祥寺に行こうとか、寝坊したけど夕方から遊びたいとか、明日は朝早いけど夕方まで遊びたい、などという時にちょうど良い街です。飲み歩き、はしご飲みをする場合は、かなりオススメです!
2025年06月 メリット
交通利便性
丸の内線、中央線、総武線、東西線と4路線(実際はほぼ3路線)使えるのは便利。また、丸の内線は始発なので座れる可能性が高いのも良い◎
通勤帰宅時はかなりのラッシュ。丸の内線の人の列はなかなかえぐい。
生活利便施設の充実
駅はルミネが直結しており、ルミネからセブンタウンも繋がっているので西友にも直結で行ける。駅周辺はマック、ドンキ、薬局、ケンタッキー、ローソン、ファミマ、セブンと色々揃っているので、駅周辺でだいたい揃う。
通勤時間帯は丸の内線、中央線ともにかなり混雑する
飲食店の充実
色んなお店があり、お店選びには困らない駅の両サイドともに色んなお店がある
特に気になる事はない逆にお店があり過ぎて困る
暮らし・子育て環境の充実
休日は子連れの家族が多い印象学校なども多い
飲食店が多いので治安的にはどうなのだろう?
治安
あきらかに不審者等を見かけることはない。
終電間際には、ナンパもあったりするので女性の遅い時間の帰宅時は少し注意した方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
複数路線つかえること、新宿などにもでやすいのは便利
思ってたより家賃は高めちょっと古めの物件が多い?
交通利便性
井の頭線や中央線など都心へのアクセスがとてもいい
しいて言えば地下鉄がもう少し通っていればいいと思う
生活利便施設の充実
スーパーやヨドバシカメラなどすべてが揃ってる
アトレにもう少し大きいスーパーがあればいいと思う
飲食店の充実
和洋中個人経営飲食店からチェーン店まですべて揃ってる
一つ一つの飲食店が狭いのが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園があり子供が遊べる場所が多い。
スローブゃ手すりが少し少ないのが気になる
治安
駅前に交番があり施設に警備員が多く整備員も多い
酔っ払いなどが朝歩いていたり不良がたまにいるのが気になる
コストパフォーマンス
何でも揃っていて住みやすい一つの街で完結している
土地代が高く飲食店もすこし高めになっている

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。