ライオンズマンション正徳町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年3月
総戸数34戸
小学校区域正保小学校
中学校区域港北中学校
専有面積65.34m² ~ 81.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション正徳町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション正徳町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション正徳町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション正徳町の売却ガイド

ライオンズマンション正徳町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション正徳町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション正徳町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩13分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 正保小学校
  • 中学校区: 港北中学校

ライオンズマンション正徳町に関するよくある質問

ライオンズマンション正徳町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション正徳町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション正徳町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション正徳町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション正徳町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション正徳町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩13分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション正徳町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで10分で到着する。タクシーの、ロータリーがある。
駅まで距離があるので、歩いて行くと20分くらいかかってしまう。
生活利便施設の充実
マックスバリュとラウンドワンが近くにある。
強いてあげれば、コインパーキングの数を増やしてほしい。
飲食店の充実
チェーン店の焼き鳥の居酒屋があり、リーズナブルなら値段だと思う。
強いてあげれば、もう少し気軽に入れる居酒屋があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもついており、ベビーカーでも利用ができる。
強いてあげれば、もう少し、小さい子供でも楽しめる施設があるとよかったかも。
治安
朝から夕方にかけて、人が多いから何かあったとしても、目が行き届くと思う
近くにラウンドワンがあるため、遅くまで若者がたむろしている
コストパフォーマンス
1号線をさかいに値段が変わり、港区寄りだと安い。
名古屋駅に近くなればなるほど高くなってしまう
交通利便性
名駅まで一本で10分くらいで着くところです。
地下鉄が通っておらず栄えまで行くに辺り、乗り換えなければ行けないところです。
生活利便施設の充実
すぐ降りれば徒歩すぐのところにマックスバリュがあり、日用品は不自由しないのではないのかなと思います。
強いて言うなら病院などの診療所が少ないのかなと思います。
飲食店の充実
東にはコメダがあり、西には居酒屋、ブロンコビリーがあり、それなりに飲食店はあると思います。
強いていうならこれといって有名な飲食店がないところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内ですのでそれなりに保育園、小学校、中学校ある地域だと思います。
所々、小さな公園はありますが大きな公園はなく少し寂しいかなと思います。
治安
昼に関しては、まずまずの人がいますので治安は悪くないと思います。
夜に関して駅から少し離れれば人通りも一気に減り街灯も少ない感じがします。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中でも物価の方は良心的などで老若男女住みやすいと思います。
近くに貨物ターミナルがあり、またラウンドワンがあり、騒音などやや目立つかもしれないです。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。