ライオンズマンション横浜ポートビューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区南軽井沢55-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1986年8月
総戸数80戸
小学校区域宮谷小学校
中学校区域軽井沢中学校
専有面積24.15m² ~ 82.70m²
間取り1R ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション横浜ポートビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション横浜ポートビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション横浜ポートビューの売却ガイド

ライオンズマンション横浜ポートビューは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数80戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション横浜ポートビューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション横浜ポートビューを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩13分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮谷小学校
  • 中学校区: 軽井沢中学校

ライオンズマンション横浜ポートビューに関するよくある質問

ライオンズマンション横浜ポートビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション横浜ポートビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション横浜ポートビューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション横浜ポートビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション横浜ポートビューはどのような物件ですか?

ライオンズマンション横浜ポートビューは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩13分。築1986年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション横浜ポートビューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
築20年ほどの古いマンションではありますが、部屋の中も、マンション内も古い感じは全くなく、日当たりも良く住みやすいです。
強いて挙げれば、管理人の出勤時間が短い為、私の仕事時間の関係もあり、直接質問ができないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良く、家の前には公園があり、昼間は子供達が沢山遊んでいるので、家族連れの方にはとても良いと思います。
夜になると前の公園に若者が2-3人たまって夜中までいる時があります。(毎日ではありませんが、週に1-2回)特に危険とは感じませんが、あまり横を通りたくないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内の共有スペースはいつも綺麗にしてあります。管理人の方がしっかりされているようで、直近、近所で起こっていることの張り紙などがあり、情報供給もちゃんとできていると思います。
あえて言うのであれば、古いマンションなのでデザインはモダンではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家の中は基本的に白を基調としたシンプルなデザインで落ち着いて生活ができます。古さを感じさせないのは、シンプルなデザインであるからだと思います。
強いて言えば、家自体があまり大きくないことです。3、4人家族であれば、良いと思いますが、それ以上だと一緒に住むのは厳しいかもしれません。部屋数も少ないので、ゲストを呼べません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて10分以内にサトウ食鮮館とサニーというスーパーがあり、どちらも高くなく行きやすいスーパーです。また、周辺には個人経営の小さなレストランも沢山あるので、とても便利です。
レストランはありますが、カフェ(スターバックスやドトールなど)がないので、歩いて行ける範囲にあれば、頻繁に活用すると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
家の前には公園があり、子供達が遊べるスペースがあります。小学校までは徒歩5分弱、中学校までは徒歩10分弱と最高のロケーションです。また、西鉄バス三苫駅までは徒歩3分と非常に近く、福岡の中心地天神まではバスで一本。都市高速を使って30分で着くので、とても便利です。
電車を利用する場合、JR和白駅と奈多駅のちょうど中間に位置しているので、遠いように感じます。といっても10分強なのですが。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は横浜駅で、ほぼ坂もなく移動できます。
強いて挙げれば横浜駅まで徒歩10分くらいかかるので遠いと思う人もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに軽井沢公園があります。少し旧東海道からも離れているため回りは住宅街です。
裏手が山の斜面になっているので部屋によっては窓からの眺めが悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2022年現在外観工事中ですが、もともとシンプルなデザインです。店舗等は混在していません。
強いて挙げれば、駐車場がマンション地下にあるが狭くて入れづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、邪魔な柱や梁も特にありません。
日当たりは山の斜面に沿って建てられているため時間帯によっては暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにファミリーマートや個人病院があり生活しやすいです。
強いて挙げれば、近くにファーストフード店がないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
有馬医院や皮膚科の楠クリニック、深作眼科など個人病院がたくさんあります。
公立の小学校、中学校はともに少し遠いので通学は大変かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】ハブ駅なので人通りはかなり多いです。開発が進み、ポルタ、ジョイナスタカシマヤ、そごう、ルミネに加えてCIALやNEWoManなどが増えてより買い物が充実しました。個人的にはCIALに湘南葦が入ったのが嬉しいです。駅構内にも小さいながらエキュートが入りました。ディックブルーナカフェはミッフィーがいっぱい置いてあって可愛いです。エリア内にストリートピアノも設置されていて通ると誰かしらが弾いていて楽しい気持ちになります。椅子も置いてあるのでゆっくり鑑賞することも可能です。
【横浜駅に対する口コミ】人がとにかく多いのでこのコロナ禍だと少しうんざりします。また、入口が意外と多いので使い慣れていない人は少し迷うかもしれません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅という主要駅が最寄駅のため、商業施設には困りません。
駅から15分ほど歩くこと。雨の日など天候によっては億劫になることも。 大きなスーパーも駅前まで行かないとない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西口は繁華街で騒がしいが、このマンション周りは公園も多く、静かで落ち着いています。
駅前にて大物政治家が来た際、選挙妨害カーが非常にうるさかったです。主要駅ならではの騒音問題だと感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
門構えが立派なので、人を呼ぶ時恥ずかしい想いをしたことがありません。 最近宅配ボックスが設置され、とても便利。
特になし。 あえてあげるならば、管理人が変わって「タバコが捨てられています!」等のイライラした掲示物が増えて、少し恥ずかしく感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣部屋の騒音で悩んだことはありません。
建物が古いため、扉が開きづらかったり、備え付けの観音扉が開いて落ちてきたことも。
買い物・飲食店充実度 ★★
商業施設が多く、気になるアイテムなどはすぐに手に入ります。ネットで話題になるスイーツなども多くて嬉しいです。
西口のダイエーが閉店して、大きなスーパーは駅前に行くしかなくなりました。 人も多くて普段使いには大変不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
お祭りなども多く、季節が楽しめます。 近くに公園も多数あり、一番近くの軽井沢公園は遊具もたくさんあり広くて気に入っています。
横浜市の子育て支援は最悪です。待機児童0人をうたいながら、隠れ待機児童を含めると国内一位。恥ずかしいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
色々な路線があり、渋谷まで一本で行けます買い物、ご飯、居酒屋なんでもあるデパコスやプチプラまで洋服やコスメ、生活用品などなんでも揃っています
ナンパ、スカウト、キャッチがとても多くて女の人は声かけられることが多いです空気が汚い時もあります人が多くて待ち合わせの時なかなか会えなかったりします
生活利便施設の充実
カラオケ、居酒屋、デパート、パン屋、ご飯屋、雑貨屋なんでもありますタクシーもたくさんあります
強いて言うなら駅の改札出るとトイレがありません
飲食店の充実
ほんとに居酒屋がたくさんありますキャバクラ、コンカフェも多く飲み行くなら横浜駅って感じです高級なお肉屋さん、お寿司屋さん、安いマックなどなんでも揃っています
強いて言うならファミレスが少ないことです
暮らし・子育て環境の充実
カラオケ、ダーツ、ショッピングなど遊ぶ場所はたくさんあります
保育園や幼稚園は全然ないですそして病院系もそこまで充実してないかなあと思います子育てには不向きです
治安
路上で喧嘩する人が少なく、みんな優しいです
キャッチがとにかく多いです怖い人ではないけれどとてもしつこい
コストパフォーマンス
土地代は高いけれど少し電車のればなんでもあって困りません
土地代がとにかく高いですお金ある程度ないと住めません
交通利便性
神奈川の政令指定都市なので、ほとんどすべての路線が通っている。市営地下鉄や相鉄線、京急線も通っているほか、バス乗り場やタクシー乗り場も複数ある。
巨大な駅ビルで工事中である時期が長く、迷いやすい。
生活利便施設の充実
高島屋とそごうの二つの百貨店が西と東にある。ポルタやダイヤモンド地下街など買い物に全く困らない。
どんどん工事され新しい施設が駅に直結されるので、頻繁に使っていてもどこになにがあるのか時どき混乱する。
飲食店の充実
リーズナブルなお店から名店まで幅広いジャンルのお店がそろっている。カフェも多くあり、待ち合わせや時間をつぶすのにも困らない。
改札内にもっとカフェを増やしてほしいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
だいたいのところでスロープやエスカレーター、エレベーターがある。ホームも昔は狭かったが、事故があってからホームの拡張工事もされて前よりも安全。子育て世代も使いやすい。
エレベーターがあるところが限られていて、遠回りしないといけないところが結構あったようにおもう。
治安
大都市で最大の駅であるので、多くの人通りがあり何かあっても人の目があるので心配ないように思う。
盗撮事件が多い。エスカレーターあがるときなど気を付けている。
コストパフォーマンス
大きな駅なのでこの近辺に住んだら買い物に困ることは決してないように思う。
騒音がうるさいのではないだろうか。また排気ガスなど空気もそんなによくないので、家賃がもちろん高いが環境が悪いと感じる。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。