ライオンズマンション検見川浜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年1月
総戸数114戸
小学校区域真砂東小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積66.66m² ~ 87.34m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション検見川浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション検見川浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション検見川浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション検見川浜の売却ガイド

ライオンズマンション検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数114戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション検見川浜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション検見川浜を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂東小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

ライオンズマンション検見川浜に関するよくある質問

ライオンズマンション検見川浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション検見川浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション検見川浜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション検見川浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション検見川浜はどのような物件ですか?

ライオンズマンション検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩15分。築1999年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション検見川浜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は検見川浜駅で京葉線の駅になります他の鉄道、例えば総武線なども行けなくはないですが普段使いには少し遠いです。京葉線は東京駅まで直結しているので便利です。
海沿いと言う事もあり天候に左右されやすい電車なのが欠点です。嵐のときなどは真っ先にとまってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
こちらのマンションの周辺は雇用促進住宅という団地で囲まれています。とても静かで夜は特に過ごしやすい街です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺が少し古い建物が多いためか特にこちらが綺麗に感じます。特に玄関周りは広く作られていて使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
EVエリアを囲った間取りだったため最初は音や振動にとても不安でした。さすがに無音と言う事はありませんが深夜でもあまり気になりません。特にEVと面している箇所が玄関、洗面所、ユニットバスなのでお部屋と直接横というわけではないので問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
団地が多いためかすぐ近くにヤオコーというスーパーがあります。その手前には警察署もあります。すぐ近くなので治安がどうと言う事もありませんが安心できるのは良いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
団地が多く公園も特に多いです。また警察署の横と言う事もあるので子供にはとてもやさしいエリアだと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
舞浜に近いのでディズニーに行きやすい!!
繋がってる路線が少ない 千葉駅直通の路線があると嬉しい
生活利便施設の充実
駅前にペリエがあるのは嬉しいです あとまあまあ綺麗
雨の日は少し地面が滑るので滑り止めがあると嬉しい
飲食店の充実
付近にガストや日高屋、イオンもあるので使いやすい
もっとたくさん店があればいいのにとは思う
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、居酒屋やパチンコ店がないのでよいとおもう
もし駅前に保育園があると嬉しいかもしれない
治安
酔っ払いはあまりいない 街灯もあるので安心
たまに歩きタバコをしている人がいて、気になる
コストパフォーマンス
近くに海浜幕張があるので買い物しやすい!
家賃が高い 安いスーパーが少ないので安い店が増えると嬉しい
交通利便性
東京駅まで約30分で1本で行けるので非常に便利だと思います。快速も止まりますし、周辺の駅は大きな買い物施設があるのでおすすめです。
強いてあげるのであれば、電車の本数でしょうか。朝からそんなに多くはない印象です。あと朝通勤快速?が何故か止まらないのでそれは不便です。
生活利便施設の充実
駅前にイオンスタイルがあるので、そこで十分揃います。
商業施設の数は多くないです。そんなに便利な街という印象はありません。
飲食店の充実
日高屋とガスト、ロイヤルホストが駅前にありますが、目立つのはそこくらいです。
飲食店に限ってはこの町は非常に不便だと思います。居酒屋もないですし、わざわざ外からやってくるという街ではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境、住環境はピカイチです。駅前からマンションが広がっているくらい、住宅街ですし公園や保育園も多くファミリーが暮らすには最高の街です。
しいてあげれば住宅が多いので、街全体が暗いです。細い路地に入ると公園があるので、怖いです。子供を1人で歩かせるには少し抵抗があります。
治安
治安はすごくいいと思います。危険な目にあったこともありませんし、犯罪発生率も低いらしいです。
特に有りませんが、暗いので怖いというそれだけです。たまに路上喫煙してる人もいますが、どこにでもいると思うので正直止めるのは無理かと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いですし、物件も安いので住むには最高です。コストパフォーマンスは高いとおもいます。
安くていいですが、街が新しく綺麗になっていく感じはあまり見受けられないので将来は少し不安です。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。