ライオンズマンション森孝の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩30分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス8分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス8分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数51戸
小学校区域名古屋市立森孝西小学校
中学校区域名古屋市立森孝中学校
専有面積65.67m² ~ 94.45m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション森孝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション森孝は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション森孝を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション森孝の売却ガイド

ライオンズマンション森孝は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション森孝の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション森孝を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩30分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立森孝西小学校
  • 中学校区: 名古屋市立森孝中学校

ライオンズマンション森孝に関するよくある質問

ライオンズマンション森孝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション森孝には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション森孝の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション森孝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション森孝はどのような物件ですか?

ライオンズマンション森孝は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩30分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション森孝には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。
最寄り駅までが遠い。徒歩だと30分前後、自転車で10分程。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションに近接したエリアは、個人住宅や集合住宅が混在した落ち着いた環境です。
マンション南方向50mほどで、交通量の多い幹線道路があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
東西に長く造られた西垂れ、東垂れの形状で遠くからでも目を惹くデザインのマンションです。
セキュリティーは少しあまいかなとは思いますが、そんなに気にならない方であれば問題ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
中・上層階は日照や通風が良いです。特に上層階は眺めも良好です。
新しくはなく、収納スペースが少ない。キッチンのIHコンロ下は導線がそのまま垂れ下がっているため邪魔に感じる人もいるだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏でさまざまな飲食店があります。600mほど東方向には複数の大型スーパーがあります。
ショッピングモールまでが遠い。近場のスーパーの物価は平均的。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏で幼稚園、保育園があります。学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。
学区の中学校までの登校路に交通量の激しい幹線道路があります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋方面からの終着駅で、ほのぼのとしたにぎわいのある駅で、周辺には飲食店クリニックスーパーカフェ美容院居酒屋ホテル銀行コンビニなど、基本的に何でもある。名古屋まで一本で行けるし、始発駅なので座れる。治安は良い。小学校も近くにある。坂はゆるやか。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にすべての施設が密集している感じ。用は済ませられるが、駅周辺ばかり行くことになる。
2023年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅や栄駅まで一本で行ける東山線の始発駅でとても便利。
本当に強いて挙げるなら銀行ATMの種類を増やしてほしい…
生活利便施設の充実
近くに飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアと何でもある。
もうすこしファストフード店が増えればよくなると思う。
飲食店の充実
駅前なので居酒屋、カラオケなども充実している。
不満は特にないが強いて挙げるならモスバーガーが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
この間トイレが改装され、新しくなったため使いやすいと思う。
駅改札に上がる際にスロープなどが無くすべて階段なのでベビーカーや車いすの人は少し利用しにくいと思う。
治安
昼間は特に危ないということもないと思う。
夜は駅前で居酒屋が多いのでやはりそういった人が多いように感じる。
コストパフォーマンス
都市部から遠いため家賃もそれほど高くない割には周辺施設が充実していて、さらに始発駅のため電車に乗る際も何かと便利。
名古屋駅や栄駅といった繁華街からは少し遠い。
交通利便性
東山線とリニモの搭乗口が近いので、乗り換えが楽。
東山線の本数が多い分、リニモの本数の少なさが気になる。
生活利便施設の充実
選択肢は多くないが最低限の店は駅近くのビルに入っているので困らない。病院は駅から少し歩けば沢山ある。長久手市に子供が多いこともあり、住宅街の方へ行けば病院だらけの地帯もある。
駅前の美容院やパン屋の入れ替わりが激しい。
飲食店の充実
駅前にはミスド、マクドナルド、ドトール、スタバ、サイゼリヤなどがあり一人でもゆっくりしやすい。
駅近くにネットカフェがない。1時間暇を潰せる店ならたくさんあるが、2時間潰せる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
長久手方面は子供が多い。公園やマンション前の広場などで子供がよく遊んでおり、それを良しとする雰囲気がある。
駅前に鳩がたくさんいる。ミスドとサーティンワンの間でよくドーナツのカスを食べている。広場で餌をやっている老人もいるので減らなさそう。糞害が気になるのでなんとかしてほしい。
治安
駅の利用者は学生が多い印象。東山線とリニモを繋ぐ駅なので、夕方以外はササッと乗り換えだけしていく。リニモを利用する大学生は愛知県立大学(公立)、愛知県立芸術大学(公立)、愛知工業大学(私立理系)の3つがほとんどを占めるため、よく想像する「私立文系のウェーイ系」が少ない。
駅を出てすぐは、北側が団地、南側が飲み屋街なこともあり、学生にはやや怖い道。
コストパフォーマンス
藤が丘駅から隣駅(はなみずき通り駅)との間は治安も良く、公園や保育園もあり子育てがしやすいためお子さんがいる家庭にはオススメ。
住みやすさゆえに小学校がパンク状態。長久手北小学校は増築を繰り返してマンモス校になっている。
交通利便性
始発駅なので必ず座れるのは大きなメリットです。
都市部の栄までは20分以上かかるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパからカフェまで揃っており非常に便利です。
繁華街だけあって特に夜は騒音が気になります。
飲食店の充実
飲食店はファミレスをはじめお洒落なカフェまで揃っています。その日の気分に合わせて店を選ぶことができます。
居酒屋が多いので夜は騒がしいのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は一つですが駅周辺には学習塾もありそれなりに教育環境は充実していると思います。
便利な反面広い公園はなく自然豊かなスポットがないのがデメリットです。
治安
昼間の駅利用者は買い物客や学生が多く日中の治安は比較的いいです。
夜は酔っぱらいが大声で叫んだりしているので夜間の治安は悪いです。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活必需品の買い物はできるので非常に住みやすいです。
便利なエリアだけあって家賃は1LDKで6.6万円と高めです。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。