ライオンズマンション東稲毛の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩7分 JR総武本線/稲毛駅 バス13分 第2あやめ入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町883-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年2月
総戸数34戸
小学校区域小中台小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積40.16m² ~ 122.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション東稲毛は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東稲毛の売却ガイド

ライオンズマンション東稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東稲毛の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東稲毛を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩7分
  • JR総武本線/稲毛駅 バス13分 第2あやめ入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

ライオンズマンション東稲毛に関するよくある質問

ライオンズマンション東稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション東稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東稲毛はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩7分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR総武線の快速停車駅なので都内勤務の方には良い環境です。 駅周辺も商業施設が充実していますので遠出しなくても良いくらいです。
駅まで早い人でも25分はかかりますので雨の日はバス必須になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街に位置しますので環境は良いと思います。 バス通りなので夜間もクルマは通りますが気になるほどではありません。
よく言えば閑静な環境といえますが、駅から徒歩で帰る場合、夜間はさびしい場所もありますので、怖がりの方は交通量の多い道を選んだ方が良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックですのでむやみに出入りはないと思います。 共有設備では無駄なものはありませんでした。戸数も少ないので維持費がその分ないと思えばメリットになると思います。
宅配ボックスは住んでいた時にはありませんでした。 駐車場が機械式なので、経年劣化での修理費用がちょいちょいありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バブル期建築物件なのでつくりはしっかりしていました。
しっかりしたつくりのせいなのか、梁はちょっと目立っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ご近所に食品を扱うドラッグストアもありますし、駅周辺にスーパーもあり買い物には困らないと思います。 徒歩圏内に飲食店も多く出前も取れます。
スーパーは駅まで行かないとないので、食料品のまとめ買いなどはクルマがないと厳しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園は徒歩圏内にあります。幼稚園は結構多い方だとと思います。小学校は近い方で徒歩10分、離れた方は徒歩30分くらいなので、事前に学区を確認された方が良いと思います。
病院は徒歩圏には少ないです。 マンション内の自治会はしっかり運営していますが、イベントは殆どありません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
このマンションの一番のメリットは、バス停が激近な所だと思う。稲毛駅行きのバス停は屋根付きなので雨もしのげます。モノレール穴川駅もまあまあ近いです。車を持たない人でもそこまで不便ではないと思います。あと徒歩2分位の所にイオンの無料巡回バスのバス停があるので無料で駅前のイオンまで乗れます。帰りもそこまで送ってくれます。
モノレール穴川駅まで徒歩6分ではいけないと思う。人によりますけど自分は10分位はかかります。なぜなら坂がキツイからです。体力的にもしんどい時あります。慣れたら楽なのかもしれませんが。ちなみに穴川駅は特に何もないです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ隣がウェルシアなので日用品なんかが買いやすいです。コンビニも近いので大体は揃います。少し歩けば幸楽苑とか丸亀製麺とかビックリドンキーとかあります。あとラーメン屋も2件あります。
スーパーがないので生鮮食品や総菜なんかは買えない。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まるバスの本数も多く様々な方面へ行ける
いつも混んでいる始発ないので座れることが少ない
生活利便施設の充実
イオンが近い本屋さん眼鏡屋さんも改札でてすぐにある
洋服屋はあるが種類は少ない。もっと雑貨屋やアパレル店がほしい
飲食店の充実
ペリエは充実ファーストフードの有名チェーン店が多数ある
スタバがないカフェがもっとほしいほっともっとがほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるバリアフリーが整っている
公園がすぐ近くにないしばらく歩いたところにはある
治安
夜もそこまで治安悪くないキャッチ等の客引きも少ない
吐いたものがたまにある深夜は泥酔者が寝ている
コストパフォーマンス
駅周辺は住みやすい生活に必要な店は揃っている車がなくても生活できる
アパート家賃高い始発で出発してくれるといい

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。