ライオンズマンション東村山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東村山市本町2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数28戸
小学校区域東村山市立化成小学校
中学校区域東村山市立東村山第二中学校
専有面積17.55m² ~ 65.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東村山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション東村山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都東村山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東村山の売却ガイド

ライオンズマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東村山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東村山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立化成小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第二中学校

ライオンズマンション東村山に関するよくある質問

ライオンズマンション東村山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東村山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション東村山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東村山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東村山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩7分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東村山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東村山駅に対する口コミ】西武新宿線ですが、西武国分寺線でもあるので中央線にも出られます。 駅周辺にはイトーヨーカドーやコンビニ、スーパー、飲食店などあります。 駅隣接ビルには病院なども入っています。 今は高架化工事中なので、あと数年すれば綺麗で便利な駅になると思います。
▼【東村山駅に対する口コミ】駅ロータリーに車が多く、歩行者が渡る時少し危険です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東村山駅に対する口コミ】駅前にスーパーや病院が集まっているので、住むには困りません。大きな買い物は隣駅へ行けば問題なし。美味しい飲食店がさり気なく多いところも嬉しいポイント!自治体の子育て支援も充実しているので、ママ友も作りやすい環境かなと思います。
▼【東村山駅に対する口コミ】公園らしい公園が駅周辺にはほぼないです。小さな子供がいると少し不便かもしれません。(支援センターがあるからそこで遊ぶ感じかな?)
2023年10月 メリット
交通利便性
▲国分寺駅まで一本で行けるため非常に楽です。
▼東村山駅の路線が他の駅と比べて少ない点です。
生活利便施設の充実
▲階段やエレベーターあり移動ができること。近くにイトーヨーカドーがある
▼離れたところに病院があるが結構遠くて大変。
飲食店の充実
▲居酒屋やコンビニがあり、行く際には楽です。
▼あまり飲食店などがなく、駅周りも賑わっていない
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩いた先に幼稚園や保育園、小学校がある。
▼東村山駅は階段が多くスロープが全くない。
治安
▲年寄りの方が多く優しい方が多い印象がある。
▼夜中にバイクで走ってる若者?がいること。
コストパフォーマンス
▲大都会と比べれば家賃は安いほうだと思う。
▼あまり都会っぽい店や建物がなく、自然が多い。
交通利便性
▲特急停まる時がある新宿に行く方法が2通りある
▼タワーあるのに充実していない周辺が栄えていない
生活利便施設の充実
▲国分寺線が終点なので座れることが多い、駅改修中なので今後に期待
▼タワーあるのにあまり店舗が充実していない
飲食店の充実
▲メリットは思い浮かばない、コープに寄って帰りやすい
▼駅前にあまり飲食店がない、特に西口には何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲えれべーたーがある、田舎なのでゴミゴミしたいない
▼東村山市が財政がひっ迫しているので、福利厚生が充実していない
治安
▲駅周辺には危なそうなエリアは特に見当たらない
▼特に危なそうなエリアは見当たらないしそこまで暗くもない
コストパフォーマンス
▲ほぼ埼玉との県境になるが、一応東京都内なので都のサポートが受けられる
▼田舎の割に物価は安くないし、大型店舗も多くない

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。